崮上王城，崮下田園，尹家峪田園綜合體將自身發展融入核心位置，經過不斷的努力，借勢扶搖直上三千裡，在全市田園綜合體建設中以「C位」閃亮出道！
地道農旅地道君今天帶您看看尹家峪田園綜合體如何借勢在3萬畝的土地上開花，這個「當代桃花源」有什麼獨特魅力。
一、項目概況
1 項目位置
尹家峪田園綜合體位於素有「林果之鄉」、「蜜桃之鄉」世界第五大地貌——岱崮地貌聚集地、沂蒙山腹地的泉莊鎮。位於沂水縣城西北方向，也是臨沂市西北大門。地處臨沂、淄博兩市，沂水、沂源、蒙陰三縣交界處。距縣城30公裡，毗連泉莊村、石汪峪村、佃坪村，友好好客，人傑地靈，山清水秀，氣候溫和。
2 項目簡介
尹家峪田園綜合體規劃面積3萬畝，以項目地農田、山體、水系等資源為基礎，以生態休閒度假為主題，將項目地打造成一個集科技農旅產業、農業生態觀光、農業休閒度假等功能於一體的農旅融合景田一體融合發展的田園綜合體。
3 項目分區
一心：綜合服務中心
一廊：崮上花田風光廊
三帶：入口景觀帶、崮上飛索空中遊憩帶、阡陌之間空中小火車遊憩帶
九區：天上王城景區、桃花潭水入口服務區、科技農業種植區、桃花溪谷核心區、林果農業種植區、崮上桃園種植區、東漢崮景區、創意農業種植區、七彩崮園觀光區。
二、項目特色
1 借產業優勢
尹家峪田園綜合體依託「蜜桃之鄉」優越的生態環境和資源，連片發展有機蜜桃2000餘畝，註冊「百桃」商標。
統一標準：尹家峪田園綜合體擁有漫山遍野的果樹，農業專業合作社按照統一標準嚴格管理。
發展有機：引入「魚菜共生和氣霧栽培技術」，與科技和循環農業接軌。
現代管理：合作社以有機生產的標準、企業管理的理念、網際網路營銷的思路，連片發展金秋紅蜜、映霜紅晚熟蜜桃新品種，實行標準化管理，100%有機配方施肥、100%生物防治、100%質量可追溯。
分散風險：尹家峪村又建設了1萬噸恆溫冷庫和加工包裝車間，並建設了有機桃豆奶粉生產加工廠，成功研發生產有機桃豆奶粉系列產品，增強了抵禦市場風險能力。
2 借建築之美
尹家峪田園綜合體的「五朵金花」是五個主題館，分別為航空航天體驗館、快樂芒果體驗館、魚菜共生體驗館、橘子布兒童美學體驗館和臺灣風情體驗館。
航空航天體驗館：設置航天、航空、航海等160個項目，為國內可體驗項目最多的航空體驗場館。
快樂芒果體驗館：與芒果TV合作，打造芒果快樂精神的線下工廠。
臺灣風情體驗館：選取臺灣特色人文地理元素，引入臺灣特色餐飲、特產零售。
魚菜共生體驗館：全景創意生態餐廳，讓用餐回歸自然!
橘子布美學體驗館：以全景自然美學為主題，開啟一趟生動有趣的科普之路。
五個主題館猶如五朵花瓣齊盛開，打造一個現代桃花源，驚豔世人。
3 借周邊優勢
借周邊景區優勢
尹家峪田園綜合體通過規劃將資源化零為整，以4A級景區天上王城和東漢崮兩大核心景區的發展帶動周邊資源開發。不僅有天上王城在雲端的雄奇與神秘，還有崮下桃源山鄉人家的田園之樂。
借知名品牌優勢
尹家峪田園綜合體與芒果超媒達成合作，打造「快樂芒果」IP體驗樂園。將圍繞湖南衛視「快樂大本營」、「天天向上」等節目IP展開主題體驗樂園落地合作。
4 借政策優勢
當鄉村振興的號角在沂蒙大地吹響，尹家峪借勢打造尹家峪田園綜合體。以脫貧攻堅工作開啟奮發進程，從一個默默無聞的山村蝶變為遠近聞名的富裕村莊。根據尹家峪村民與合作社的土地流轉入社折股分紅模式，社員在獲得每畝600元至1000元流轉費用基礎上，再享受每畝地純收入20%的股權分紅，長效收益得到保證。
三、地道之見
了解完尹家峪田園綜合體，地道農旅地道君總結了以下幾點，希望對大家有所幫助和啟發：
1 順資源之風，張產業之帆
田園綜合體項目的建設要有深厚的產業基礎，在自己特色的產業資源的基礎上，將其做大做強，形成地理標誌產品，註冊商標做大品牌效應。
做大產業，不僅要注重產品本身，還要注重管理方面，融入現代技術和管理經驗，讓產業運營更加高效。
做大產業，還要形成統一的標準，形成產業權威，提供加強對農民有機種植、循環農業等方面的培訓，提高產品質量。
2 巧妙借勢，搭發展快車
借政策的勢
要關注時事政策，關注當下政府在推哪些政策，當下政府主推做鄉村振興、田園綜合體、現代農業產業園等項目，那麼我們在項目立項和建設時就要以此為發展方向，借政策的勢以便獲得更多政策資金和快速推動項目落地。
借景區的勢
田園綜合體的項目可以與周邊知名景區集中打造，借景區的知名度和影響力來增強自身的競爭力，實現多元化的、多業態的集聚效果、有山有水有田園，還有大的景點。
借建築的勢
五朵金花拔地而起，這個美妙絕倫的建築吸引了無數的眼球。所以在田園綜合體的建設方面，沒田，沒山，沒水怎麼辦？可以利用特色建築吸引眼球，竹裡就是借建築的勢的好例子。
借IP的勢
如何讓田園綜合體的影響力更大，可以巧妙地借勢知名品牌，引入年輕人喜聞樂見的產品或者節目借勢營銷。
3 借綜合體之花，富強一方人群
一個田園綜合體不僅帶動了產業的發展，還帶動了周邊村落的發展，也一定要帶動人群向著富裕的方向發展。
『地道國際·農旅』地道國際農旅為響應國家鄉村振興戰略而設立,以深耕農旅、振興鄉村為使 命,以創新農業與農村發展模式為抓手,是中國農旅產業創新發展的領導品牌。致力構建田園綜合體、農業產業特色小鎮、共享農莊、康養綜合體及鄉村振興產業。為企業家和參與者共建、共享、共贏行業生態平臺。歡迎更多的朋友能一起參與共同推動行業生態的發展和完善，一起助力於鄉村振興戰略的實施……
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