2020年，煙臺住建領域將推進哪些重點城建項目、民生工程，讓市民出行更方便、居住更舒心、保障更有力?記者從昨日召開的全市住房和城鄉建設工作會議上獲悉，2020年，煙臺市將持續推進133個市區城建重點項目建設進度，年內完成投資263.6億元，確保塔山南路、竹林南路二期、機場路立交等年底前具備通車條件。此外，還將改造203個小區、涉及10萬戶居民，完成150部既有住宅電梯加裝，完成鄉鎮和涉農街道改廁20939戶，並在六區推廣共有產權住房制度，全年為9000戶以上困難家庭發放住房租賃補貼。133個市區城建重點項目一季度開復工將超50%記者從會上了解到，截至3月8日，全市429個建築工地已全部開復工。今年，市住建部門將繼續發揮城建專班牽頭抓總作用，確保133個市區城建重點項目一季度開復工50%以上、上半年開復工66%以上、年底前達到100%，完成年度投資263.6億元。由市住建局直接組織實施的6項城建重點項目，將「持續領跑」。其中，備受市民關注的塔山南路、竹林南路二期年內具備通車條件;機場路立交橋提前完成行道樹挪移，正在加快推進管線改遷及交通便道施工等各項前期準備工作，爭取年內具備通車條件;金橋路年內完工;市中級人民法院審判法庭年內完成基礎及地下層施工;市公安局第一看守所、拘留所、強制隔離戒毒所年內辦理前期手續，部分開工。芝罘仙境項目將按照時間節點完成街區徵遷、文保審批、管網施工、策劃運營、安置房建設等重點工作，直管公房徵遷必須清零，確保2021年春節前朝陽街主街、所城裡十字大街開街運營。疫情防控期間，市住建部門將繼續強化服務保障，協調解決防疫物資、材料運輸、勞務用工等遇到的困難，堅決實現疫情防控和復工復產「兩手抓、兩手硬、雙勝利」。所有開復工項目要嚴格落實疫情防控措施，防止疫情在工地出現、擴散，確保項目建設平穩有序進行。涉及10萬戶，煙臺承擔今年全省老舊小區改造1/5任務今年，煙臺市將大規模推進老舊小區改造，大力提升城市宜居水平。年內將改造203個小區、10萬戶，佔全省總量的1/5。目前，煙臺市老舊小區改造工作方案已先後經市政府常務會和市委財經委員會研究通過，近期印發實施。下步將推進項目可研立項、設計方案制定、招標手續辦理等各項前期工作，力爭4月底全部開工，確保規模第一、質量領先，推出「煙臺模式」，創出「煙臺經驗」。同時，年內還將完成150部既有住宅電梯加裝，制定出臺既有住宅加裝電梯管理辦法，支持條件成熟的老舊樓房加裝電梯。針對市民反映集中、突出的物業服務管理問題，深入實施「紅心物業」黨建領航工程，加快建立黨組織領導下的多方聯動機制，實現物業行業管理與城市基層黨建、社區治理融合共進;制省內首個《「紅心物業」黨建工作規範》地方標準，在全市開展「美麗小區」創建活動，推動小區管理提檔升級。出臺意見保障房產市場運行，爛尾工程整治將有「時間表」當前，疫情給房地產業和房地產企業帶來的影響和衝擊較大，開發企業特別是中小企業面臨較大的生存發展壓力。針對上述情況，市住建局牽頭起草相關扶持意見，制定系列支持政策。該意見已經市政府常務會議研究通過，將於近期印發實施。今年，煙臺市仍堅持「房住不炒」目標定位，做到房價穩、市場穩、預期穩，力爭完成房地產投資665億元、稅收125億元。為確保上述目標，市住建部門精準開展房地產調控，分區域、企業、項目開展統計、分析、監測，確保月度房價指數總體穩定。嚴格落實有關價格政策，建立健全市區新建商品房價格備案和開盤報批制度，完善市場信息反饋機制，確保房地產市場平穩健康發展。嚴管市場主體，嚴厲打擊銷售代理機構以及網站、自媒體虛假宣傳等違法違規行為，強化租賃中介機構備案和監管，持續淨化房地產市場環境。嚴格房屋交付，落實房地產開發項目建設條件意見書制度和綜合驗收制度，徹底整治違規交房和公共配套設施建設、移交不到位問題。建成運行房地產項目信息系統。整合土地出讓、立項審批至竣工驗收全鏈條數據資源，同步開展信息系統和手機APP研發推廣，年內實現房地產開發項目進展實時更新、即時查詢。同時，對短期能夠解決的爛尾工程，2020年年底前基本整治到位;對治理難度大，處置周期長的，2021年年底前取得積極進展，2022年年底前基本釐清項目權屬，解決產權糾紛，爭取儘早開復工建設。本著一企一策、精準施策原則，逐個爛尾工程研究制定整治方案。年內改廁20939戶，300戶以上自然村實現公廁全覆蓋今年年內，煙臺市將完成鄉鎮和涉農街道改廁20939戶，無害化衛生廁所普及率提高到90%;建設改造農村公廁688個，300戶以上自然村全部建有符合標準的公廁。持續推進農村清潔取暖建設，科學制定年度計劃，有序推進氣代煤、電代煤，不斷提高清潔取暖比重。同時，市住建部門將會同相關部門，結合第7次全國人口普查，做好村居城鄉屬性代碼甄別調整工作，爭取年底戶籍人口城鎮化率達到55%，確保全國城鎮化試點驗收評估一次性通過，在全省、全國叫響「煙臺模式」。加快25個新生小城市、重點示範鎮、特色小鎮發揮各自優勢，確保全面通過省級考核評估，力爭創建水平、創建數量在全省名列前茅。力爭新增美麗村居試點村莊不少於12個，確保我市試點數量位居全省前列。抓好第一、二批試點創建，突出村莊設計、村居建設和環境提升，全力打造「膠東村居」特色樣板。住房租賃補貼「提標擴面」，惠及9000多戶困難家庭今年，煙臺市將在六區推廣共有產權住房制度。加大房源籌集力度，完善供應程序，精心組織配售工作，將配售房源、供應對象、產權比例和售後產權增購等全過程納入平臺監管。穩妥推進住房租賃補貼「提標擴面」，針對新就業無房職工和穩定就業外來務工人員住房需求，適時組織開展住房租賃補貼申請，提高審核、發放工作效率，年內為9000戶以上困難家庭發放住房租賃補貼。此外，還將加強房屋租賃市場培育發展，開展「煙臺市住房租賃示範項目」評選活動，以點帶面建設供應主體多元、經營服務規範、租賃關係穩定的住房租賃市場體系。裝配式建築全面推廣，年內新增綠色建築800萬㎡今年，煙臺市將繼續擴大信用評價應用範圍，適時發布建築市場信用管理「紅名單」「黑名單」，推動市場和現場「兩場聯動」。落實工程質量創優財政獎勵政策，年內爭創國家優質工程1項，省「泰山杯」獎10項、裝飾裝修泰山杯7項、優質結構25項，確保獲獎數量全省前3。今年，市住建部門將繼續完善數據平臺和管理體系，實施工程建設項目聯合驗收，6月底前基本建成全市統一的工程建設項目網上審批管理體系。在實現施工圖「多圖聯審」的基礎上，協同開展「多審合一」，進一步壓縮圖紙審查時間。除化工以及其它防火等級較高的項目外，探索取消新建房屋建築和市政建設工程消防設計審查審批環節，審批窗口直接依據施工圖審查合格意見書出具消防設計審查意見。一般建設工程消防驗收推行「只驗一次」模式，實行「告知承諾」制。年內，煙臺市力爭二級資質以上企業佔比超過55%，籌建煙臺市海外工程建設發展聯盟，抱團開拓海外市場，年內海外施工產值力爭突破30億元。總結推廣工程總承包和全過程工程諮詢試點經驗，爭取試點企業總數超過60家、試點項目總數超過50個。同時，大力發展綠色建築，加強綠色建築規劃、設計、施工、竣工驗收、運行維護全過程監管，年內建成綠色建築800萬平方米。以芝罘區海上世界、幸福新城項目為切入口，加快引進試點企業，年內建成產業化項目投產運營。加快裝配式建築推廣應用，穩步推進省裝配式鋼結構住宅試點建設，年內中心城區、縣級市新開工裝配式民用建築佔比分別達到25%、15%。