在剛剛過去的9月，南充各樓盤大小動作不斷。今天我們就來回顧一下，今年的「金九銀十「開局，南充樓市表現如何！
還是以往的套路，從5個方面來說房產市場：行業信息、城市建設、土地市場、房價變化及樓盤信息，部分信息來源於網絡，僅供參考。
行業信息
大環境對樓市有哪些影響
1.成都出臺「房產新政15條」，保持房地產市場平穩健康發展。
2.9月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布了最新的貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。兩個期限品種報價均與上個月持平，至此LPR已連續5月保持不變
城市建設
南充城市發生了哪些變化
1.9月28日，由成都海關、財政部四川監管局、國家稅務總局四川省稅務局、國家外匯管理局四川省分局組成的聯合驗收組，對南充保稅物流中心（B型）進行了實地驗收。
2.9月27日，從順慶區城鄉建設局獲悉，新建西河橋項目已開始地勘鑽孔。
3.氣象公園下穿（華新路至四海街）隧道目前正在進行電纜改遷，下月中旬正式啟動隧道相關工程施工。
4.9月29日，川北農產品交易中心一期二階段中的水果交易區將全面投入使用。
5.南充國際會展中心該項目已完成30萬平方米的土石方開挖， 預計2022年6月建成投用。
6.主城區西河南路、鐵欣路、鐵昌路、常青路4條道路地下管網改造施工已完成95%，路面施工已啟動。
7.截止9月20日，鴻通塔已完成34層，綠地塔已完成33層，建築物主體結構建設完成總目標的73%。
8.位於順慶區火車北站片區的順慶區婦幼保健院新院區10月啟用。
9.順慶區年內將有7個新建停車場投入使用，為市民提供2000餘個停車位。
10.9月18日，從順慶區交通運輸局獲悉，全長約12公裡的華新同公路改（擴）建項目正式啟動。
華新同公路改（擴）建效果圖
11.高坪三小遷擴建項目，兩棟教學樓及地下室主體工程已完成，正在進行附屬設施施工，已完成總工程量的80%，預計明年春季投入使用。
12.清泉公園二期648畝的施工區域正在進行基礎作業，整個項目已完成50%，計劃今年12月底竣工。
13.南充高新技術產業園區今年新建的3條通往瀠溪街道的支幹道，其中一條已達通車條件，另外兩條正在推進中。
14.高坪區新婦幼保健院已經完成總工程量的70%，預計今年年底將正式投入使用。
15.地下室部分已基本完成，清暉閣進度過半。
16.截止9月10日，江東實驗小學東方校區已開挖土石方17萬方，佔土石方施工總工程量的60%。預計10月中旬全面完成土石方開挖任務。
17.9月初漢巴南鐵路儀隴段徵地拆遷工作啟動。
18.高坪第七小學望城校區已進入打圍施工階段，內部清表同步進行，預計明年年底主體工程就能完工。
19.嘉陵江朱鳳山段溼地修復治理工程（繽紛水岸溼地公園二期）正式開建，1.6公裡的打圍已經完成，整個項目預計今年年底呈現。
20.佔地200畝的法式風情水鎮9月初正式開建，預計明年底全面建成並啟動商業運營。
土地市場
麵粉決定了麵包的價格
9月南充舉行了一場土地拍賣會，7宗地塊成功出讓，總面積約434.78畝，其中江東新區C-1-4號地塊起拍價446萬/畝，成交價711萬/畝，被優品道摘得。
9月的最後一天，南充推出5宗土地，總面積約353.69畝，將於10月22日拍賣，這些地塊分別來自瀠華高新區、荊溪片區與物流園片區。
拍賣時間：2020年10月22日上午09：30
拍賣會地點：涪江路政務中心一樓八角會議室
房價變化
9月南充房價如何
9月南充主城區新建商品房成交3920套，其中住宅成交3259套，面積約31.59萬m²，總成交金額約21.21億元，成交均價約6713元/平米，與8月相比，成交量大幅度回升，上漲24.77%，但價格繼續下跌，跌幅約為1.29%。
樓盤熱點
各大樓盤幹了些什麼
1.9月初，陽光·鳳棲瀾灣啟動城市賞金計劃天天抽家電，周周抽華為P40 5G手機。
2.龍灣鳳凰臺推出「曬團圓照，贏'豪'禮」活動。
3.9月19日金為領地·悅城示範區亮相，目前項目一號樓即將售罄，三號樓已緊急加推。
4.9月19日，優品道·瓏璽灣首次開盤。9月28日，優品道·瓏璽灣加推2號樓、9號樓。
6.9月26日，天譽·原著營銷中心開放。
7.凱旋·會展新城迎中秋，慶國慶，「真金白銀」大放送，國慶購房專享20000萬元優惠，還有總經理特批房源，每天1套限時搶。
8.昌信·萬卷山河國慶期間開啟黃金週遊園挑戰賽，玩遊戲免費領百元大獎，此外，項目二期洋房加推。
9.9月28日，希爾頓花園酒店入駐大合華府。
這個金九銀十，你有買房計劃嗎？
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