學區房，百度百科解釋為，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
實際上，撇開吃不到葡萄說葡萄酸的心理，學區房，指的是根據市政規劃學員住址處於學校一定距離之內，上學可以優先選擇和被選擇的房子。
一旦一套房產屬於學區房，其價值必然要高於其他房產，且很受追捧，北京一套49年的老房子，因為學區房，5.6平方米，成交了127.55萬元的天價，每平方米近23萬元。
2015年北京金融街學區房40萬/平米，徹底將學區房的價值曝光在大眾面前。
那麼，學區房為什麼這麼重要？
1、「優質教育=優質未來」
教育對一個家庭來說是無可避免的第一大事，父母都希望自己的孩子能得到優質的教育，從而有個更好的未來。
2、「學區房=財富」
學區房房子升值空間大，抗風險能力更高，保值性能好，對於購買房產的人來說，百分百的穩賺不賠。
既如此，我們在選擇學區房的時候該注意些什麼事項？
對於公立學校來說，根據市場情況，現在的公立學校，主要是靠劃片來實現招生的，關於劃片的範圍，每年，或者幾年或多或少的都會有些變動，可能一路之隔，有的孩子就能上這個優質學校，有的孩子就得去另一個不太好的學校上學。家長心裡哪怕不平，也無用。
所以，購買學區房或者打算租賃在哪個學區附近，家長都要提前了解學校的範圍。如果是買房上學的話，最好選擇在安全範圍內的房子，邊界線上的房子往往會有一定的風險。
私立好學校一般對於地區的要求比較低，更多的是在費用上設置了一定的門檻或者是為了招生，條件放的很寬，對於師生的質量就顯得比較放鬆了。況且，現在的私立學校，民辦學校太多了，學校品牌不夠好的，很多家長還不願意去，寧願多花錢，也要去一個好學校。
所以，想要給孩子選一個好學校，只有三條路：選擇真正的學區房，擁有豐厚的家庭財產，孩子有優異的學習成績或特長可以讓好學校特意打開大門歡迎優質學子。
現在，我們來看一下鄭州有哪些好學校好學區可供選擇。
鄭州的好學校還是不少的，很多還是歷史悠久的老牌子學校，現在就給大家推薦一些。想要了解學區房的，可以重點到這些學校附近轉轉，看看有沒有合適的學校或房子滿足您的要求。
>>>>文化路一小
學校簡介：文化路第一小學位於金水區文化路58號，文化路與儉學街交叉口東南角，始建於1927年，現在已經發展成一所規模較大的現代化優質學校，總佔地16.2畝，建築面積13358平方米。
劃片範圍：農業路以北、東風路以南、信息學院路以東、經五路以西（新建小區除外）
房價：基本為二手房，2-3萬/平，部分房源也在2萬/平左右。
推薦樓盤：正弘藍堡灣，恆大名都、天驕華庭等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>農科路小學
學校簡介：農科路小學建立於1996年，位於農科路政七街交叉口，交通便利，環境幽靜，是鄭州市政府發展城市基礎教育所建的一所重點小學。
劃片範圍：農業路以北、花園路以東、經三路以西、東風渠沿岸、以及關虎屯、棗莊
房價：二手房10000-20000元/㎡
推薦樓盤：關虎屯社區等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>河南省實驗小學
學校簡介：河南省實驗小學位於經二路與緯二路交叉口東南角，隸屬省教育廳直接管理的重點小學。始建於1960年2月，學校處於省委、省政府及省直機關所在地，總佔地面積18648平方米，教學建築面積24700平方米。
劃片範圍：經四路以東、東明路以西、緯四路以南、政四街以北
房價：房價約20000元/㎡
推薦樓盤：大多為老機關家屬院，省農業廳家屬院、省公安廳家屬院、氣象局家屬院、統計局家屬院等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>優勝路小學
學校簡介：優勝路小學位於優勝北路與勞衛路交匯處，東依省體育館，西接兒童醫院，北面、南面分別與省經濟貿易學院、鄭州市七中為鄰，創辦於1956年，是一所有著悠久辦學歷史和深厚文化底蘊的名校。
劃片範圍：優勝北路以南、健康路以西、金水路以北、衛生路南陽路以東房價：老家屬院，房價在15000元/㎡左右
推薦樓盤：宏益華香港城等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>緯三路小學
學校簡介：緯三路小學位於經七路49號。學校創建於1948年，近幾年來，學校以現代化、高質量、有特色為奮鬥目標，投資100多萬元建起了千兆校園網，寬帶衛星接收站，先進的多功能會議廳、電子備課室、兩個學生微機室，並且都連接上了網際網路。另外，學校還有內容翔實、豐富的資料庫。
劃片範圍：政四街以南、金水河以北、東明路西，經四路以東
房價：10000-25000元/㎡
推薦樓盤：基本上都是老小區（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>伊河路小學
學校簡介：有」東省實驗小學、西伊河路小學「，之城，伊河路小學建校於1964年，位於中原區伊河路34號，共有本校、南小區(工人路小學)、錦繡城三個校區，教學實力雄厚。
劃片範圍：工人路以東、嵩山路以西、中原路以南、隴海路以北
房價：機關家屬院眾多，價位在20000元/㎡
推薦樓盤：政府家屬院眾多，鄭報沁園等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>互助路小學
學校簡介：互助路小學位於中原區互助路17號，建校於1957年，目前有總校、北校、錦藝三個校區。
劃片範圍：桐柏路以東、百花路以西、中原路以北、建設路以南
房價：10000-15000元/㎡。
推薦樓盤：基本為老小區（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>中原區外國語小學
學校簡介：中原區外國語學校位於文化宮路102號，建於1980年，前身為鄭州市中原區潁河路小學，1999年更名為鄭州市中原區外國語小學，是鄭州市首家公辦外國語特色小學，2003年被中國教育協會外語教育專業委員會命名為「外國語實驗學校」。
劃片範圍：桐柏路以東、工人路以西、洛河路以南、隴海路以北
房價：10000元/㎡-30000元㎡
推薦樓盤：基本為二手房、裕華光合世界等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>伏牛路小學
學校簡介：伏牛路小學位於中原區伏牛路142號，學校佔地7106.8平方米，校舍總建築面積5550平方米。
劃片範圍：1.中原路以南、伊河路以北、秦嶺路以東、桐柏路以西（不含原周新莊區域、原二砂社區、原電纜社區）。2.中原路以北、建設路以南、華山路以東、伏牛路以西之內區域
房價：約10000元/㎡-15000元/㎡
推薦樓盤：基本為二手房（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>創新街小學
學校簡介：創新街小學始建於1928年，其前身為河南省省立第十三小學。1969年易名為鄭州市創新街小學至今。1999年易址重建，2003年9月1日正式投入使用，位於紫荊山路與書院街交叉口的商城遺址旁。學校佔地面積12998.7平方米，建築面積9136.4平方米，共計投資3300萬元。
劃片範圍：南大街以東，城東路以西，東大街以南，城南路以北
房價：11000-20000元/㎡
推薦樓盤：基本為二手房（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>管城區外國語小學
學校簡介：管城區外國語小學原名鄭州市城東路第一小學，是隸屬於管城回族區教文體局一所公辦學校。學校建於1957年，位於城東路28號。南臨隴海路，北臨鳳凰路，地理位置優越，交通便利。
劃片範圍：西至城東路，北至鳳凰路(不含晉王廟)，東至未來路金水區交界，南至貨站街(不含鐵路新村家屬院，燕歸園小區，香檳聖園小區)
房價：10000元-15000元/㎡
推薦樓盤：基本為二手房（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>東關小學
學校簡介：管城區東關小學位於商城東路19號，創辦於1958年，至今已經有49年的歷史了。
劃片範圍：鄭汴路以北，城北路以南，商城遺址（城牆）以東
房價：15000-20000元/㎡
推薦樓盤：基本為二手房（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>鄭州中學附屬小學
學校簡介：鄭州中學附屬小學位於高新區桂花西街2號，創建於1997年，隸屬於鄭州高新區管委會，是鄭州中學教育集團成員學校。學校前身為始建於1994年的民辦鄭州新世紀學校。1997年，新世紀學校被鄭州高新區管委會接管並正式更名為鄭州中學附屬小學，總佔地19畝。
劃片範圍：桂花街校區招生範圍：金色嘉園、快樂E家、陽光馥園、帝苑別墅、五洲華夏村、鄭州中學家屬院、宏蓮花園、文雅青年公寓、玉蘭雅庭、菁翠苑範圍內的適齡兒童。
玉蘭街校區招生範圍：金科城1號院、瓦屋裡新居、美景菩提範圍內的適齡兒童。
房價：13000-20000元/㎡
推薦樓盤：金科城、美景菩提等（具體劃片安排以教育局通知為準）
>>>>經開外國語小學
學校簡介：經開外國語小學位於第一大街與經南五路交叉口南500米，始建於1966年,是經鄭州市人民政府教育督導室第一批驗收合格的標準化小學。劃片範圍：航海東路以南、第一大街以西區域以及第一大街以東、第三大街以西（含趙莊、岔河，不含梁湖小區）經開區常住戶口居民子女
房價：15000-30000元/㎡
推薦樓盤：碧桂園天悅、陽光城檀悅等（具體劃片安排以教育局通知為準）
想提醒一下，好學校片區不是成一張固定版圖的，每年隨著教育局規劃會有所變動，隨著城市的發展，新區的不斷建設，行政機關單位變遷，現在的學區房，未來是不是也不一定。
家長們為了孩子的教育憂心憂慮，投入很多的心血，也是好事兒，不過也需要靜下心來，注意選擇，購置二手房需要考慮房齡，學區名額有多少，有沒有使用過等，購置一手房不能只聽置業顧問的講解，要了解當地教育局劃片政策和每戶學位名額等問題。
最後，中國的父母很了不起，是值得敬重的一批人。 ▼版權歸【聊宅】所有，轉載請註明來源