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競拍公告
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本次拍賣處置單位為：浙江省衢州市柯城區人民法院
將於2020年8月3日10時起至2020年8月4日10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上。
標的物介紹
拍賣標的：衢州市維多利亞小區香濱灣1幢2單元1401室房地產及衢州市維多利亞小區3號車庫527號車位使用權。
衢州市維多利亞小區香濱灣1幢2單元1401室，房屋權證號：201219441、201219442，證載建築面積：143.63平方米。土地權證號：1-2012-1-0094814，使用權利類型：國有建設用地使用權，權利性質：出讓，用途：城鎮住宅用地，土地使用權面積：10.67平方米。登記日期：2012年10月31日。權利負擔信息：有抵押，抵押給姜小娟金額2000000元。衢州市維多利亞小區3號車庫527號車位使用權，該車位為無證車位，測量面積約為13.92平方米，使用權按《華都·維多利亞地下車位使用出讓合同》和《華都·維多利亞小區停車場管理》規定。其他事項詳見評估報告（附件）
起拍價：2460000元，評估價：3279400元 保證金：490000元，增加幅度：5000元及其倍數。
競拍須知
諮詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受諮詢【節假日及工作時間之外時間除外】。本院已委託浙江嘉泰拍賣有限公司在拍賣期間對拍賣標的信息進行諮詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責並承擔責任，一切答覆內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。】
本次拍賣標的所提供的VR、視頻、照片僅作參考，標的物的面積狀況、戶型以實際產權登記為準。本次變價應交稅費計算方法及負擔的主體詳見附件。
與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍的，視為放棄優先購買權。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（註：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）
特別提醒
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。如有無證建築物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉。
本標的物的使用，可能存在項目投資、項目產業、項目用地、項目用地規劃指標等政策方面的要求，請競買人務必在競買開始前到相關部門自行查詢，與本院無涉。
小編寄語
最初起拍價：2,460,000元，綜合評估價：3,279,400元，您覺得值多少價格可以拍下呢？多少價格才算是撿漏呢？如果你有不同的看法，歡迎評論留言，你的觀點對我很重要。如果喜歡我，就關注我吧！