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競拍公告
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本次拍賣處置單位為：溫州市龍灣區人民法院
將於2020年8月6日10時至2020年8月7日10時止（延時除外）在溫州市龍灣區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動。
標的物介紹
拍賣標的：溫州市鹿城區匯源路綠洲花園4幢204室房產，所有權證號：700600號、700601號，登記日期：2012年11月14日，證載建築面積為139.22平方米，用途：住宅。土地使用權證號：溫國用（2012）第1-292560號，土地使用權面積為18.25平方米，土地使用權類型：國有出讓，用途：住宅用地，終止日期：2071年01月29日。
注意事項：法院不負責提供相關稅務發票等票據憑證。
起拍價：195萬元，保證金：39萬元，增加幅度：1萬元。
競拍須知
諮詢、展示看樣的時間與方式：即日起接受諮詢（工作日）。本標的現場看樣時間為2020年8月5日下午15時30分至16時00分。
本院已委託「溫州八方拍賣有限公司」在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行諮詢及組織看樣等工作，需看樣的競買人需提前一個工作日預約，該公司提供的相關信息由該公司負責並承擔責任，一切答覆內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最後5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等於起拍價，至少一人報名且出價不低於起拍價，方可成交。
特別提醒
標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報註銷手續或註銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
小編寄語
最初起拍價：1,950,000元，綜合評估價：2,780,000元，您覺得值多少價格可以拍下呢？多少價格才算是撿漏呢？如果你有不同的看法，歡迎評論留言，你的觀點對我很重要。如果喜歡我，就關注我吧！