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原標題:
天邦股份:關於籤訂南京市浦口區項目建設投資協議暨註冊子公司的公告
證券代碼：002124 證券簡稱：
天邦股份公告編號：2020-058
天邦食品股份有限公司
關於籤訂南京市浦口區項目建設投資協議暨註冊子公司的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露內容的真實、準確和完
整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
特別提示：
1．本次合作協議系與政府籤訂投資協議，具體項目落地還需要待選址確定後
籤訂合同並逐步實施，項目存在不確定性。
2．本次協議籤訂對上市公司本年度業績無影響。
天邦食品股份有限公司（以下簡稱「公司」、「乙方」）與南京浦口高新技
術產業開發區管理委員會（以下簡稱「甲方」、「浦口高新區」）就公司在南京
市浦口高新區投資
天邦股份南京運營中心項目達成協議，協議內容如下：
一、協議籤訂情況
本次協議已經公司第七屆董事會第十九次會議審議通過，尚未正式籤署。本
協議不構成關聯交易，無需提交股東大會審議，也不構成《上市公司重大資產重
組管理辦法》規定的重大資產重組，公司將視後續進展履行審議及披露義務。
二、合作方的基本情況
南京浦口高新技術產業開發區管理委員會
公司與南京浦口高新技術產業開發區管理委員會不存在關聯聯繫。
三、協議的主要內容
1、項目概況
項目名稱：
天邦股份南京運營中心
項目內容：建設
天邦股份南京運營中心、史記生物、研發中心及培訓中心等
項目投資預算：12億元人民幣
乙方在甲方轄區內於2020年6月20日前註冊登記成立新公司（註冊資本不低
於2億元人民幣）負責協議項目的運營；乙方於2020年9月20日前全部註冊資
本實繳到位。
2、建設用地
項目總用地面積約65畝，項目建築容積率為3.0、地上建築面積約100,000m2。
本協議土地用途為科研用地，該項目地塊的土地使用權使用期限為50年，土
地使用年限屆滿，本協議同時終止履行；土地使用年限屆滿，乙方需繼續使用該
土地，按國家規定執行。乙方按照相關土地出讓規定，通過招拍掛方式獲得項目
用地。
3、項目建設
1)籤訂土地出讓協議後，乙方立即著手開展開工前期手續報建工作。
2)項目用地批後實施完成、具備掛牌條件後，乙方於15日內按每畝10萬元人
民幣繳納按期開工押金用於保證項目準時開工，甲方出具收據。待收到押金後，
甲方立即著手開展土地掛牌工作。在項目辦理髮改備案手續後，乙方應立即開展
相關報建工作，並於本項目《國有建設用地使用權出讓合同》籤訂日期起6個月
內開始正式樁基施工。待項目按時開工後(7-10個工作日內)，甲方全額無息退還
押金。
4、投資強度
乙方承諾：項目投資強度不低於1000萬元/畝。
5、產出效益
乙方承諾，項目生產、運營後的年度經濟指標如下：
1）自項目用地摘牌的第二年起到本協議約定竣工之年期間每年向甲方繳納稅
收不低於500萬元人民幣。自本協議約定竣工之日的第二年起1-2年為項目投產
過渡期，每年每畝稅收不低於150萬元人民幣；第3-6年，每年每畝稅收不低於
180萬元人民幣。第7-15年，每年每畝稅收不低於220萬元人民幣。
2）乙方需保證該項目產生的建安稅(增值稅)等必須在浦口高新區繳納。
3）科技貢獻(科技型企業、人才團隊、發明專利、創新平臺、技術平臺等分階
段貢獻計劃，根據項目實際和雙方約定填報):乙方積極配合甲方的相關統計和申
報工作，並在(如高新技術產業產值、企業研發投入、技術合同交易額)等方面重
點為甲方提供數據支持。
6、項目延續
乙方項目及相關註冊企業在甲方轄區內連續生產運營不低於15年，期間不將
存量業務、主營增量業務、註冊登記地、稅收、統計、職工社保繳納地等遷出項
目註冊地。
7、違約責任。
1）投資強度：乙方實際投資強度未能達到承諾強度的，甲方可以按照實際差
額部分佔約定投資強度的比例，要求乙方支付相當於土地費用總額同比例的違約
金。
2）建設期限：除不可抗力或者政府、政府有關部門的行為造成的原因外，由
於乙方原因不能按本地塊《國有建設用地使用權出讓合同》及相關補充協議約定
期限竣工的：每延遲1日，應向甲方支付相當於本合同項下宗地土地費用總額的1‰
的違約金；甲方有權終止或調整供地計劃及相關扶持政策。
3）報建過程中：因政策原因等不可抗力因素導致報建周期延長，不於追究雙
方責任。由於乙方自身原因致使報建周期延長並導致開工時間延長，甲方有權扣
除開工押金：延長1個月，扣除10%；延長2個月，扣除30%；延長3個月，扣除
50%；延長4個月，扣除70%；延長5個月，扣除85%。延長6個月時，因乙方原
因仍無法開工建設，乙方承諾自願放棄全部押金。
四、擬註冊項目公司情況
根據協議約定，公司需要註冊成立新公司負責協議項目的運營，擬註冊公司
情況如下：
1、擬註冊公司名稱：天邦食品科技研究院（南京）有限公司；
2、企業類型：有限責任公司；
3、註冊資本：30,000萬元；
4、公司住所：江蘇省自貿區南京片區浦濱路320號科創廣場A18-18；
5、經營範圍：飼料、畜牧、水產養殖、動物育種、動物疫苗和動物源食品的
研發；農業技術與生物技術推廣、開發、轉讓、培訓、檢測和諮詢服務；飼料、
飼料原料、有機肥的銷售；
6、持股比例及出資方式：公司全資出資，100%直接控股。
公司近12個月內已註冊且未披露的子公司註冊資本累計已達21,600萬元，
加上本次擬註冊公司，累計註冊資本超過公司最近一期經審計淨資產10%，本次注
冊子公司事項已經公司第七屆董事會第十九次會議審議通過。
已註冊未披露的子公司見附件列表。
五、協議對公司的影響
此次與南京浦口高新技術產業開發區管理委員會籤訂項目投資協議，是公司
進一步提升公司綜合實力的戰略布局。南京運營中心將建成包括史記生物、研發
中心、培訓中心等綜合辦公場所。南京市科教資源豐富、地理位置優越，在南京
設立運營中心能夠為公司吸引更多優秀人才，助力公司信息化建設以及史記生物
研發能力提升，也更貼近市場、貼近客戶，有利於公司業務發展。
六、風險提示
公司本次籤訂為建設投資協議，具體項目落地還需要待選址確定後籤訂合同
並逐步實施，工程建設受到項目實施過程中出現的意外因素的影響，建設時長和
完工時間存在不確定性。
七、備查文件
1、第七屆董事會第十九次會議決議公告
2、《浦口區項目建設投資協議》。
特此公告。
天邦食品股份有限公司董事會
二〇二〇年六月十二日
附件：已註冊未披露的子公司列表
子公司名稱
持股比例
註冊時間
註冊資本（萬元）
晉中漢世偉食品有限公司
100.00%
2019年7月11日
1,000
鄄城漢世偉食品有限公司
100.00%
2019年10月29日
1,000
南京漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年3月30日
1,000
洪澤漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年2月25日
1,000
史記育種（盱眙）有限公司
100.00%
2020年4月3日
1,000
史記種豬育種（濉溪）有限公司
100.00%
2020年3月23日
300
史記育種（肥城）有限公司
100.00%
2020年4月3日
1,000
史記種豬育種（浠水）有限公司
100.00%
2020年5月6日
1,000
貴港史記生物技術有限公司
100.00%
2020年3月30日
1,000
大化史記生物技術有限公司
100.00%
2020年3月30日
300
來安縣漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月26日
1,000
六安漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月30日
1,000
涇縣漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月26日
1,000
明光漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月24日
1,000
含山漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月27日
1,000
滁州天邦食品有限公司
100.00%
2020年5月18日
5,000
定遠漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年4月30日
1,000
東至漢世偉食品有限公司
100.00%
2020年5月8日
1,000
寧波天邦飼料科技有限公司
100.00%
2020年5月28日
1,000
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