買4.5米層高公寓的業主都看看!多出礙事半米橫梁,直立都成問題

2020-12-17 住長沙官方

4.5米層高公寓交房裝修

搭樓板發現橫梁礙事

1.56米高業主易碰頭

房屋交付「後知後覺」

衝著「4.5米層高、可做成兩層」的銷售賣點,不少業主購買了長沙月亮島附近一樓盤的挑高層公寓,但交房後才發現,房屋裡竟然有一根半米高的橫梁,不僅影響層高、使用等方面,據他們反映,前期銷售過程中並未進行告知。

接到開發商通知陸續收房、並進行裝修,業主們這才發現,房屋天花板處這根橫梁,著實有點礙事。

從購房合同來看,公寓房層高為4.5米,但其中這根橫跨房屋兩端的橫梁,就有半米高。一旦搭建樓板,對房屋二樓的使用帶來影響。

據在場業主介紹,該棟公寓的每一戶房屋裡都有這根房梁,而讓他們氣憤的是,因為開發商並未明確告知,因此直到交房後,他們才後知後覺。

開發商方面表示,目前正在收集業主的訴求。工作人員表示,就橫梁的解決方案,以及業主質疑銷售過程中並未告知的情況,將召集業主進行協商。

其實,這樣的事情

已經不是第一次發生了

↓↓↓

1.7萬每平買江景豪宅公寓

戶型缺陷退房舉步維艱

公寓二樓冒出巨大橫梁

業主稱入住每天得「磕頭」

記者在現場看到,這個公寓房是一個兩層LOFT的結構,但是在二樓的邊角處,有一個很大的橫梁橫梁,一部分用軟包包起來了,但是業主表示,原本她了解到的樣板房並沒有這樣的設計,這一塊原本是很空曠的。

很多業主購買4.5米層高的公寓

本想著做成兩層擴大使用空間

再加上「美好」的宣傳

自然是十分動心

在此還是想提醒購房者

買房是人生大事

一定要慎重考慮再入手

相關焦點

  • 層高4.5米的loft公寓,交付後層高只有4.2米,開發商:樓板0.3米
    ,當然建築物的層高也很關鍵,如果層高太低就會給人們帶來壓抑感,最近有一批業主因為自己購買的loft公寓層高的問題煩惱,因為自己合同層高和實際層高相差了0.3米,對於居住來說影響極大。  業主周先生表示當時自己籤訂的合同上層高是4.5米,但是現在交付之後的層高是4.2米,和合同的層高存在很大的區別,要知道幾釐米可能就會產生不一樣的居住感受,現在相差了0.3米,對於自己的影響是比較大的,但是業主找到開發商後
  • 買的LOFT公寓層高「縮水」了?裕天國際公寓的業主們鬱悶:這還怎麼...
    眼下,LOFT公寓變得很流行因為它便於一層改兩層你想想,一套50平米的LOFT公寓一加層可能就成了80平米的錯層或者躍層多好,多划算!不過購買了長沙裕天國際公寓1棟的業主們卻不買帳了!業主們說,當初購房合同上明確標註的層高是4.5米,他們隨後把這個問題反映到了開發商售樓部,對方給予的解釋是,樓房建設使用的新技術導致公寓淨高減少了,但樓層的整體層高並沒有發生變化。而在新公示的一份購房合同補充協議上,第一條竟然變更了內容。
  • 別買loft公寓了,產權少還不升值,房子層高3.8米就能打造小複式
    別買loft公寓了,產權少還不升值,房子層高3.8米就能打造小複式最近兩年很流行Loft戶型的公寓,因為層高較高,大多都在5米左右,所以一層面積能翻成兩倍用!不僅買房省錢,而且還能享受到複式戶型的感覺!可以說一經推出後,許多業主都很心動!
  • 買層高4.5的LOFT公寓,實際測量讓業主傻眼,售樓:算上樓板呢?
    今天我們要說的也是這樣一件事情,有一名業主買了LOFT公寓,層高是4.5米,但實際測量的數值卻讓業主傻眼了,這到底是怎麼回事呢?周先生買了一套LOFT公寓,當時對方承諾的以及合同裡面寫明的層高都是4.5米,可前段時間房子交付之後,周先生和家人就拿著尺子對房子的數據進行了實際的測量,而這個結果卻讓周先生傻眼了,承諾的4.5米層高,如今卻只有4.2米,這給周先生一家人帶來了不小的困擾。
  • 層高不超過4米直擊LOFT公寓命門,雙鑰匙LOFT公寓已成絕版
    第一:除已納入土地出讓合同的規劃條件,明確規定可配建公寓的情形外,未來昆明將不再審批新的公寓項目。第二:嚴格控制辦公項目層高。開放式或半開放式辦公建築面積佔所在標準層面積50%以上時,層高不得>4.5米;其他類型辦公建築層高不得>4.0米。
  • 38㎡挑高公寓適合單身人士,層高4米5搭兩層,比買普通的公寓划算
    即使單身也照樣買,今天這位小哥哥花光所有積蓄買下了一套挑高公寓,面積38㎡,層高4米5,搭建二樓臥室一層變兩層,比買普通的公寓划算多了。果然公寓還是挺適合單身人士的,業主獨居8年,單身小哥哥的生活也可以很精緻!其實說是玄關,實則就是收納++衛生間+開放式廚房。
  • 房頂布滿消防管道,層高縮水半米…昆明這個小區業主接房一看心都涼...
    最近,昆明市西山區新希望·觀瀾匯小區正值接房,這本是件令人高興的事情,但小區內超高層樓棟涉及的300多戶業主看到房子時卻有些傻眼…… 層高最大縮水50釐米 2021年1月5日,春城晚報-開屏新聞記者來到新希望·觀瀾匯12棟多位業主家中
  • 層高4.5米的公寓能改成複式嗎?為什麼?可行的做法有哪些?
    所以我們要需要了解一些層高的問題,因為不同的層高來改成複式是不一樣的結果。家居雜壇以下面的問題為例來跟大家解答覆式的問題。層高4.5m的公寓可以做成複式嗎?層高4.5m的公寓可以做成複式嗎?家居雜壇給出的個人觀點就是可以做,但是不建議大家去這麼做。
  • 贛州「雲星公園大觀」的商鋪,5米層高變4.5米,開發商挖地來湊?
    今年7月份,樓盤通知收房,物業要求她籤署的收房確認單上,寫著實際層高4.5米,但謝女士的購房合同上,寫明的層高應該是5米。贛州市「雲星公園大觀」業主 謝女士:沒有經過我的同意 ,開發商對兩個店鋪室內進行開挖,兩間店鋪都向下挖了50公分,等於就是說達到了合同上5米的層高,在之後又將店鋪的外圍周邊,就是我們兩間店鋪的外圍,又向下挖了半米,等於就是和店鋪裡面齊平。
  • 45平公寓,層高4米3,懸空搭建個二樓不佔地,還白白多個5㎡的書房
    業主自述:掏盡腰包買了套45平的公寓,比不上大房子,可也花費了不少心思。尤其是客廳,層高4米3,本來是打算挑空搭建個二樓,然後將臥室挪到上面的,可最後在朋友的建議下卻改成了書房!至於為啥會這樣設計呢?主要有以下3點考慮:▓懸空不佔地業主是個設計工作者,平時在家辦公的時間還是挺長的,加上參考書籍啥的也比較多,迫切需要一個安靜開闊的空間來做書房。可家裡空間畢竟太小啊,加上只有2扇窗戶採光,究竟哪個位置更適合呢?這時客廳上方就是個很好的選擇了,懸空搭建個二樓不佔地,還白白多個5㎡的書房,對於小戶型來說,簡直不要太實用。
  • 裝飾公司案例|20㎡複式小公寓,4.8米層高巧改2層空間!
    今天我們看到的這套裝飾公司案例是20平方米的複式小公寓設計,因為層高有4.84.8米,所以搭建二層空間擴大室內的實用面積,這也是複式小公寓的魅力之一,這樣規劃之後起碼也能增大1.5倍以上的空間,尤其樓梯空間通過合理的規劃,可以增加很大的收納空間,而這個案例當中設計師將電視櫃就設置在樓梯下方
  • 貴陽觀山湖通號雲璟臺5.5米層高雙鑰匙LOFT公寓發售中
    中國網地產貴陽訊/近日,通號·雲璟臺在售5.5米層高、雙鑰匙LOFT公寓。項目雲璟公館、雲璟中心、雲璟天地公寓皆滿足自住、投資及置業需求,敬請親鑑!規劃配套約 1.5 萬方中庭園林廣場,擁享世紀城、八匹馬、會展城等醇熟商圈環伺,享有完善的生活配套。據悉,通號·雲璟臺項目旨在打造「觀山湖區·財智精英生活圈」,滿足商務、生活及辦公人群配套需求,以「運動+健康」的特色亮點,引領財智精英的公寓生活新風尚。
  • 貴陽通號雲璟臺5.5米層高LOFT智慧公寓榮耀面世
    中國網地產貴陽訊/最近,通號·雲璟臺5.5米層高LOFT智慧公寓即將榮耀面世,項目坐擁得天獨厚的城市自然生態資源,毗鄰白鷺湖公園,緊鄰高鐵北站。(通號·雲璟臺效果圖)項目位於高新區都勻路與下壩山路交匯處,距離貴陽北站約 1.5 公裡,地鐵 1 號線、地鐵 S2 號線(在建)在項目周邊都有站點,多條公交線路環伺項目,出行無憂。
  • 融創壹號公寓A11棟層高4.5米LOFT發售
    融創壹號公寓A11棟層高4.5米LOFT發售,面積45--64㎡,主力戶型50㎡,均價約13500元/平,買一層用兩層。獨立大堂、刷卡電梯。    融創壹號公寓地處塘南路133號,在塘南路133號與金城路高價交匯處,南側為錫鋼浜舊址,有好的市政規劃,西側為南長街三期及遊客集散中心,遊客碼頭等。
  • 搭建夾層,層高4米就足夠了,客廳1層變成2層,上下兩層採光充足
    現在小戶型偏多,開發商為了擴大銷售,將房屋的層高由一般的2.8米增加到了4米,甚至是5米,這樣業主裝修時發揮的空間就比較大了,比如搭建夾層,小戶型也能變身loft,可划算了!搭建夾層,層高4米就足夠了,客廳1層變成2層,上下兩層採光充足。
  • 說好的4.8米挑高雙層「公寓」變身辦公房,業主懵了!|荔枝解憂幫
    最近,多位南京市民向荔枝解憂幫投訴,說他們從2017年開始,陸續購買了南京星悅城的樓盤,當時說好的4.8米挑高公寓,到手卻變成了辦公用房,為此他們非常苦惱。 而銷售人員拿出的宣傳資料上,明確寫著4.8米挑高公寓。「我當時就問了銷售人員,他們說所有的房子都是公寓,公寓是可以住人的,可以通上下水、可以有廁所、可以做衛生間,但是可能不通煤氣。」  陳先生說,辦理購房手續時,銷售人員拿出了幾份空白的合同讓他籤字。因為裡面有很多是空白的,銷售解釋說,這是一個預購合同。只要先把關鍵部分看一看,籤字的地方先籤完,後面會把合同統一收上去,去房產局蓋章。
  • 34平公寓,層高4米6不能浪費,挑空在客廳搭塊板當床,又多間臥室
    有的人買挑高的戶型是看中了這種戶型顯得客廳大氣,可是對於一些小戶型,就不一樣了,客廳挑空實在太浪費了,怎麼利用起來呢?還真的可以行,表哥家34平公寓,層高4米6不能浪費,乾脆挑空在客廳搭塊板當床,又多間臥室老師傅都說沒想到可以這樣裝!
  • 45平米的小公寓,層高5米,樓層中間隔出一個小臥室,效果很棒
    但是今天給大家介紹的這套只有45平米的公寓來說,就不存在這樣的問題了,雖然它依舊沒有單獨的臥室和廚房,但是層高達到了5米,完全可以在樓層的中間分割出一個面積合適的小臥室了,來一起看看吧!首先我們來看一下這個公寓的戶型圖吧,左邊的圖是公寓規劃後的一樓布局情況,從一進門的左手邊就可以看出來,廚房位於過道的左側,而且面積也不是很大,可以利用的櫥櫃尺寸也是很有限的。
  • 層高低於2.4米,在家裡哪哪都不自在?試試這5招,拉伸層高一大截
    房子裝再好看,層高不夠一切都是空談!一般來說房屋的標準層高在2.75米,如果低於2.4米,或者在2.4-2.75米之間,在家裡走動就感覺很有壓迫感,哪哪都不自在。所以在無法改變層高的情況下,裝修前就必須要學會這5個拉伸層高的辦法!
  • 「層高」有多重要?住在層高2.8米的房裡,朋友直呼「太難受」
    很多業主都找開發商維權,但是因為購房合同上面就是2.8米,所以最後沒辦法只能接房。」他表示這個房子住起「太難受」了,吊燈都不敢裝。現在的購房者在買房時一般都關注房屋的戶型、房屋的價格等,很有可能忽略房屋的「層高」問題。那麼房屋的層高要達到多少才合適呢?