齊魯晚報齊魯壹點記者 張浩
先行區光大照明智慧產業園項目位於濟南先行區高端裝備製造園區（崔寨街道張仙寨路以北，京滬高速以東），項目佔地3.3公頃，總建築面積4.6萬㎡，一期項目總投資超3億元。建成後將是國際領先的綠色照明產品研發生產基地。
明年7月投產，年產值超10億
近日，氣溫驟降至零下10℃左右，凜冽的寒風吹遍每個角落。先行區融媒體中心記者來到先行區光大照明智慧產業園項目施工現場，映入眼帘的四棟建築像「雨後春筍」般拔地而起，令人驚喜。項目負責人告訴記者：「我們是在今年6月份正式籤約的，拿地之後，先行區管委會一直高度重視我們項目建設，派專人專班靠前服務。項目『拿地即開工』，近日根據天氣適時調整工期，搶抓晴好天氣大幹快幹，趕在寒冷惡劣天氣前完成了研發中心、生產車間、生活樓等框架結構施工，部分建築將轉入室內外裝飾裝修工作。」
作為先行區高端裝備製造園區落地開工的首個項目，光大照明智慧產業園由光大環境旗下光大節能照明(濟南)有限公司投資建設，計劃明年7月全部完工並正式投產，預計將實現超10億元年產值。
配套前沿實驗室，為先行區智慧照明鋪路
為更好地完成新鈉燈、LED燈、智能燈杆的生產及智慧照明系統的開發，光大照明智慧產業園聯合清華大學團隊，配套建設一座國家級CNAS研發實驗室，作為產品研發生產基地。「實驗室將致力於新鈉燈、LED燈、智能燈杆、智慧照明系統研發、設計等，並提供精準整合安防監控、交通信號、智慧照明、WIFI通信、5G服務、廣告屏播、環境監測、緊急呼叫、交通指示等服務。」項目負責人說。
依託先行區大發展大建設背景，項目投產後將具備為先行區市政建設鋪設智慧照明之路，為高端裝備製造園區及其他片區企業提供智慧園區建設的能力。這座集研發、設計和生產為一體的智慧產業園、國際領先的綠色照明產品研發生產基地將為先行區高端裝備製造園區發展壯大打下堅實基礎。
五證齊發，助推企業升級「先行速度」
原來，光大照明智慧產業園項目建設進展「神速」得益於先行區管委會的又一次機制體制創新。日前，先行區建設管理部為光大照明智慧產業園項目一次完成「五證」辦理，將建設所需的不動產權證書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、防空地下室易地建設許可證等證件一併送到企業手中。此次「五證連發」開先行區工程建設項目審批先河，為入駐企業迅速落地生根帶來了極大的便利。
以往企業需通過土地招拍掛程序首先辦理不動產權證書，再申請設計方案聯審（建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證），最後辦理建築工程施工許可證和防空地下室易地建設許可證，耗費至少半年時間。先行區積極探索推進「拿地即開工」審批模式，充分利用土地招拍掛時間，容缺受理設計方案聯審，審批環節前置。「項目在9月29日掛牌、11月2日取得成交確認書後，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證進行批前公示；11月6日企業籤訂出讓合同後，建設管理部派專人分頭為企業幫辦代辦施工圖審、人防易地建設費繳納、不動產登記等；11月17日完成『五證連發』，全過程僅用時40餘天，與過去產業項目從拿地到開工至少節省4-6個月時間。」先行區建設管理部相關負責人說。