1DK、1LDK有什麼不同?日本房產符號解讀

在中國，關於房子的格局，會用幾室幾廳、幾居室之類。同樣的，在日本，會用 1R、1K、 1DK、1LDK、2LDK、3LDF等來形容房子格局。

然而用詞的不同，也讓很多不了解日本房產的人備受困擾。

今天就大致介紹下，日本戶型圖到底該怎麼看——

首先，很多戶型圖上都會寫：「洋室」與「和室」。

簡單來說，洋室就是我們熟知的現代的房間，

而和室是指日式的房間，大多有榻榻米的設計。

那戶型圖上的英文字母縮寫又是什麼呢？

日本戶型圖上常見的字母縮寫有R、K、D等。

R 是Room的縮寫，指居室。

R前面的數字，比如1R中的1即為居室數目，也就是一居室。

「1R」戶型是最基本的戶型了，是沒有廚房，或者廚房與房間沒有分隔的意思。

1R

當然，房間也分很多類型：

BR (Bed Room)：臥室

MBR (Main Bed Room)：主臥室

SR (Service Room)：多功能室（一般通風和採光較差，無法當做臥室）

UB (Unit Bath)：浴室

WIC (Walk in Closet)：衣帽間

CL (Closet)：收納間

K 是Kitchen的縮寫，指廚房。

「1K」代表除臥室外還有獨立廚房。即帶廚房的單間公寓房，廚房和房間是分開的。

1K

DK 是Dining Kitchen 的縮寫，相當於餐廳加廚房。

「1DK」代表除臥室外還有可以放一張餐桌的餐廳兼食堂的空間。比起「1K」，空間要大了不少。

1DK

LDK 是 Living Dining Kitchen 的縮寫。

「1LDK」代表是臥室，餐廳和廚房三者分離，一般廚房空間相比上面三種類型也會大一些。

1LDK

*（其中，DK和LDK籤名的數字指的都是臥室的數量，2LDK可以理解成國內的的兩房一廳帶廚房）

S 是Serviceroom 的縮寫，可以理解成儲物間。

「1SLDK」就是1LDK+S，即在「1LDK」的基礎上再加一個放置東西的房間。

此外，一些房間內的配置也會用縮寫來表示——

SIC (Shoes in Close)：鞋子收納空間SB (Shoes Box)：鞋櫃RF (Roof Floor)：小閣樓PS (Pipe Shaft)：配管室MB (Meter Box)：水箱/配電箱

當然，除了名稱之外，日本房屋的面積單位也和國內不同。

日本房屋會用「畳」、「 帖 / 坪 / 平米 」來描述房屋的面積。

「畳」是由傳統的日式房屋而來的。大家都知道，傳統的日式房屋，屋內鋪設地板的材料就是榻榻米。而「畳」就是以榻榻米為基準的計量單位。一般常用於描述和室的面積。

一張榻榻米的一般是寬90釐米，長180釐米，厚5釐米。1畳的面積就是1.65平方米。大概就是一個成年人躺下來的面積。

「1帖」就是指1塊榻榻米的大小，與畳代表的面積大小完全相同。

「1坪」約為2塊榻榻米的大小。

1帖 ＝ 1＝ 1.62平米

1坪 ＝ 3.31平米

1平米 ＝ 0.3 坪

其中，「帖/坪/平米」，多來描述非和室的房間（洋室）。

另外，在日本陽臺和走廊被看作是公共部分，所以不算在建築面積之內。