和昌集團總部已搬遷至深圳市福田區泰然七路1號博今商務廣場B座12層。搬家到深圳之後的和昌集團，繼此前形成華東、華南、華中三大區後，最近又成立了神秘的"第四大區"。2019年，為了響應國家開發粵港澳大灣區的戰略，和昌將總部遷至深圳，重點布局深圳、廣州、東莞三個大灣區更重要的核心區域。目前集團在大灣區持有資源總規模約300萬平，預期總貨值約七百億元。
資源共享和優勢互補
不管是區域部署戰略，還是業務發展方向，和昌與莞民投雙方都有著深刻的契合。此次雙方戰略合作協議的籤訂，必將進一步推動實現資源共享和優勢互補。
目前雙方已就東莞一住宅地塊合作開發達成一致，這也是雙方合作的第—個地產開發項目，據悉，該項目將由和昌負責操盤。未來雙方將在供應鏈金融、生物醫藥產業園、大宗貿易等其他領域推動更多元的合作形式。
超級城市綜合體
而且在不久之前，深圳東進橋頭堡龍崗的項目和昌·拾裡花都這個規模超150萬方、集主題商業、商務辦公、輕奢住宅、精品公寓為一體的超級城市綜合體完成了一期回遷選房大會，現場反應非常熱烈。
這意味著當年和昌華南區域的核心舊改大盤到了收穫的季節。而據豔姐所知，一期的住宅項目也將於明年上半年正式面世。
深圳東進橋頭堡龍崗的項目和昌·拾裡花都不僅佔據了龍崗大道超800米的黃金沿街面，還橫跨了兩站地鐵，是深圳非常難得的城市更新大盤。縱觀周邊4w+的住宅均價，如果明年推出稍早些，單這一個盤毛估估明年賣個50億以上不在話下。
只需等待
雖然項目很大，但是在和昌的華南布局中，這個項目只是其中的一部分，保守估計，目前和昌在華南的土地儲備貨值已超過800億。
對於和昌來說，華南的糧草短時間內尚還充足，只需等待階段性的收割，接下來就是慢慢耐心尋找新的低風險投資機會了。
和昌用自己的實際經歷告訴我們，房企轉型應該徹底擯棄「大房企思維」的規模快速增長，而是開始去尋求精細化深耕、追求效益。甚至從各個層面來看，和昌如今每一步都邁得更加謹慎，也更穩健。
可能很多人已經察覺到了，所謂的第四大區，並非是傳統意義上的區域概念，而是一個對外的合作開發平臺。而非常有意思的是，第四大區的概念雖然近期方才提出上升到戰略高度，但事實上，這個合作開發平臺早在2013年起就存在於和昌內部了。其中更典型的代表就是早期牽手鄭州航空港興港投資集團合資組建的興瑞實業，目前已經發展成為以"供應鏈+不動產"兩大主營業務為中心，金融、物業等模塊輔助發展的集團化公司。
責任編輯：張超
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