這個國家一平米房價可以買中國一套房

2021-01-13 小青人Sky

都說越是權利與財富集中的小國,越容易出問題,其實並不盡然。同樣在歐洲地中海旁邊的小國摩納哥,它的面積不過才兩平方公裡,人口比汶萊少。

而且它完全沒有任何的天然資源,既沒有石油更沒有天然氣,它的國民年均所得竟然高達16萬美金,足足是汶萊的兩倍。

而且這國家的經濟高度發達並且物價極高,這裡的一條毛巾差不多要100塊人民幣以上,這裡的地下室和地下酒店供不應求,如果要想入住必須要提前預定才行。

這裡的租金也是高的離譜,租一個單間差不多在3千歐元每月,相當於人民幣2萬。這裡的房價是全世界最高的,普通的住宅一平米在40-45萬元左右。比香港北京上海深圳都要高。豪車的密集程度超過了香港和中東。

位於法國南部的摩納哥,地勢起伏的山城,滿布著高低不一的建築,現代化摩天大廈的旁邊,就是蔚藍的地中海。玲瓏秀珍的港灣上大大小小的遊艇、汽艇在海上來回穿梭。

用「有錢到流油」來形容摩納哥真的是再貼切不過。它比中東杜拜土豪有錢。面積才大約2平方公裡,故宮的面積大約0.72平方公裡,摩納哥約等於3個北京故宮的面積。

是全世界除了梵蒂岡以外第二小的國家。總人口不過3.8萬人,密度每平方公裡19000人,其居全世界第二,國民平均所得超過16萬美元,也是全球第二位。

大馬力的引擎聲在街道穿梭著,並且囂張地嘶吼,不管是蘭博基尼、瑪莎拉蒂還是保時捷 勞斯萊斯,滿街四處都是上千萬的超級豪車。

這裡的交通工具主要以遊艇和直升機為主,跑車更像是一個藝術品,奔跑在大街上的一道道風景線。

唯一的港口---力士港,以前是個小商港,而現在則擠進一堆各式各樣的豪華遊艇,這,都是有錢人的玩具。

有錢人的世界,總是這麼新奇,就如當時一個摩納哥富豪所說:」遊艇只有兩個時候最好玩,你買下的那一天,還有就是你賣掉的那一天。

而其實,不管是跑車還是遊艇密度,都是全世界第一的排名,而且還有全世界最貴的房地產奧丁塔。其中五層總面積1100平、頂樓景觀公寓、擁有無敵海景,採用瑪瑙大理石等高級建材,還有獨立健身。

2015年完工時,開價4.1億美元,相當於人民幣28億。平均單價是全球第一高塔杜拜哈裡發塔的2倍,雖然貴得讓人咋舌,但詢問度卻不低。

由於土地面積只有2平方公裡,所以摩納哥的樓房都是建造的非常密集,而且把樓房蓋的越高越好。被稱為有錢人天堂的摩納哥,富豪密度居然高達總人口的30%,即三個人當中就有一個是「百萬富翁」。

除了超豪華交通工具,加上超奢侈的住家,還有什麼原因讓這個歐洲第二小國吸引那麼多富豪呢?就如之前記者採訪摩納哥國民,他們形容摩納哥就是個神話,而他們就住在神話裡。

摩納哥所有國民都不用繳納所得稅,故而各國富豪們因此都擠破頭想入籍,同時也出現一個奇特的現象,就是土生土長的摩納哥人,佔總人口不到20%。但除了免稅外,治安良好也是一大誘因。

站在街頭,處處可看到執勤的員警,沒有軍隊的摩納哥,擁有550名警察,平均每平方公裡275人,密度是上海市的20倍,堪稱全世界第一。

加上無所不在的監視攝影機,處處進行監控,後期會增加最先進的人工智慧人臉識別系統,會讓人以為到了警察之國。

沒有發生過重大刑事案,監獄裡沒有關押重刑犯的摩納哥,人民生活富裕,讓摩納哥宛如「理想國」。這都要歸功於一個人,這個人就是摩納哥元首,阿爾貝二世。

對待來賓親切的態度讓摩納哥元首阿爾貝二世看起來像是鄉村俱樂部主人。不像其他君主國家,國王只是虛位元首,事必躬親的阿爾貝二世,從國際事務到交通法規,什麼都要管。辦公桌上總是堆滿等待審批的公文。

國家小、土地面積有限,為容納越來越多的外來人口,摩納哥積極進行填海造隊工程,全國五分之一的土地就是這樣來的。最新的計劃要在五年內,打造5公頃的土地。正如阿爾貝二世自己所說的那樣,這不是輕鬆的責任。也不是一件容易的事。

袖珍型國家,卻擁有傲人的財富,讓阿爾貝二遠近馳名。但他的母親比他更有名,他的母親是好萊塢巨星奧斯卡影后--葛莉絲凱莉。

1956年嫁給阿爾貝二,雷尼爾親王,被稱為世紀婚禮,也讓摩納哥世界知名。許多明星從此成為親王座上賓。

沒有自然資源的摩納哥,國家收入全要靠旅遊觀光,因此早在1865年,就建立歐洲最大的蒙地卡羅賭場,賺進大把鈔票,更多次作為好萊塢電影場景增加曝光度趁機宣傳。

另外舉辦各項大型國際體育賽事,其中最有名的就是F1,一級方程式大賽車。

震耳欲聾的引擎聲,20輛擁有900匹馬力的賽車,在狹窄又彎曲的街道上奮力向前衝刺,讓人看了血脈賁張。每年吸引超過五萬國際賽車迷前來朝聖,為摩納哥賺進不少外匯。不過對當地居民來說,賽車期間要全面封街,又有極大噪音,也是極其折磨人。

摩納哥人民的生活狀態,還存在兩個面向。白天安靜,晚上歡樂。晚上大家會去舞廳和餐廳,餐廳的營業時間會到很晚。白天晚上兩樣風情,就是這般變化多端。讓許多人流連忘返。

我的觀點是:隨著我國的經濟發展超過摩納哥是早晚的事,因為我們的房價僅次於他們

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