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八裡湖新區拍出一宗黃金地塊
成交樓面5792元/㎡，溢價率54%！
土拍回顧
開拍前，該地塊已經出價18輪，據了解共有17家房企參與此次競拍，足可見地塊的熱度。
期間，各家開發商競爭非常激烈，開拍僅15分鐘就已經出價達100輪，1分鐘幾輪出價的場面也是比比皆是。
後半場中梁和廣隆，兩家房企來回連續報價達18輪。
最終，歷時近70分鐘，鏖戰180輪後，江西廣隆物業服務有限公司,九江大城置業有限公司（廣隆集團）以樓面價5792元/㎡，溢價率54%的成績拿下該地塊。（廣隆集團，深耕九江10載，目前在售項目有廣隆陽光城、廣隆濱江學府、廣隆星瀾灣、廣隆未來城以及廣隆楓尚國際。其旗下的酒億商貿公司亦紮根30餘年，服務九江人民生活的點點滴滴，品質有保障。）
DGA2020012地塊
地塊地址：通湖路以西、昌河小區以南
地塊面積：96.1318畝
土地用途：商業、住宅用地（商業建築面積所佔比例1%，商業建築僅限於配建菜場，不得布置其他商業）
出讓年限：商業 40 年，住宅 70 年
容積率：FAR≤1.8
建築密度：D≤28%
綠地率：GAR≥30%
起拍樓面價：3750元/㎡
成交樓面價：5792元/㎡
▋地塊要求
地塊商業建築僅限於配建菜場，不得布置其他商業。
▋地塊分析
該地塊位於八裡湖新區東組團，周邊市政配套齊全，涵蓋了從幼兒園到中學的完整教育資源。附近在售項目有中輝·御龍灣、嘉圓·悅湖居等，可以說該地塊無論是從位置、交通還是配套等諸多條件來看，都是極為優質的。
再者九江市自然資源局今年5月7日發布的關於《九江市八裡湖新區控制性詳細規劃BL-B-06管理單元調整》的批前公示來看，未來八裡湖東岸將建設為高品質居住社區，還將新增居住區級的醫院一處、含體育用地、養老院和文化活動中心的社區服務中心一處、九年一貫制學校一處……
調整後圖則
如此利好+八裡湖東組團（市府東）可供地塊越來越少，所以DGA2020012地塊不僅優質還尤為稀缺，今天的火熱場面是必然的結果，期待廣隆集團帶給我們驚喜！相信不久的將來這裡又將誕生一個全新的小區，5792元/㎡的樓面價，你覺得房價會是多少？你會買這的房子嗎？