樂居買房訊 4月29日，南山控股發布2019年年度報告。報告顯示，南山全年房地產業務全年實現收入50.2億，歸母淨利潤8.0億，全年實現房地產銷售金額79億元。
報告顯示，在房地產領域，南山控股堅持面向合理自住需求，目前已開發多個高品質的人文居住社區，住宅產品類型豐富。主要開發區域位於蘇州、長沙、深圳、武漢、福州等長三角、華中和珠三角重點城市群。
產城綜合開發業務方面，南山開發主業是為目標城市提供區域產業發展規劃，城市配套建設、產業資源整合及智慧化運營服務，已在合肥、無錫、成都、重慶和德陽等區域中心布局工業園區、產業新城和特色小鎮等業態。
報告期內，南山控股的產城綜合開發業務完成產城平臺組織建設，初步形成了工業園區、產業新城、特色小鎮等多業態發展格局。
新都產業園作為南山控股首個標準工業園區項目，年內實現一期整體竣工且招商情況良好。德陽科技園摘得471畝工業用地，工業園區項目在產業基礎較好的區域具備較好的發展潛力。重慶汽車港項目以汽車為核心產業，定位發展汽車文旅產業，2019年重慶汽車港項目獲取土地171畝，其中工業用地111畝，商業用地60畝。合肥崗集物流小鎮項目發揮合肥區域優勢和公司物流產業優勢，完成了項目規劃，獲取一期165畝工業用地並動工。同時籤約了上海松江國際影視中心、南京浦口智造園和湖北英山康養等3個項目。
根據南山5年戰略規劃要求，投資方面積極進入新興城市，並實現了鹹陽、石家莊、長沙、寧波、成都、合肥等多個城市的項目籤約，同時，也實現了天津、合肥、寧波等多個新城市的土地獲取，年內新增獲取土地面積共982.5畝，土地獲取方式多元化成為常態。
報告顯示，南山2019年度新增竣工面積為68.5萬平方米，完工項目包括佛山三水、重慶西彭、重慶珞璜、嘉興、成都項目三標段、德陽廣漢項目（部分）、西安臨潼項目（部分）、佛山南海、天津津南等9個項目。
新增土地儲備方面，2019年南山全年新增土地儲備面積29萬平米，新增土地儲備計容建築面積57萬平米。其中，華中區域累計土地總佔地面積38.81萬㎡，剩餘可開發建築面積63.35萬㎡。報告期內，武漢新增土儲1個，該地塊位於武漢市東湖高新區，項目名稱為光谷府，項目土地面積39550㎡，計容面積98875㎡。
4月27日，武漢南控房地產開發有限公司報建南山府項目，該項目即為光谷府項目。據了解，該項目是南山於2019年10月拍下的位於光谷中心城的P(2019)125住宅地塊，樓面價達12362.58元/平。目前，光谷府項目周邊分布有碧桂園十裡春風、新城璞樾門第、光谷澎湃城奧山府等項目，住宅均價18000元/平左右。
截止報告期內，南山開發的房地產項目共計12個，主要位於蘇州、南通、合肥、無錫、長沙、武漢、深圳等城市。其中華中地區，長沙開發項目共計3個，武漢1個。目前武漢南山十裡星空項目僅剩少量建面約110、129㎡非毛坯房源在售，即將清盤，均價約12500元/平米，其中含2500元/平米裝修。
關於戰略布局，報告中提到，南山房地產開發業務將堅守「區域深耕、布局重點城市」的發展戰略，繼續深耕已布局區域，重點關注長三角及大灣區等核心城市機會，持續提升運營管理能力，加強產品創新，打造精品化項目。2020年，南山將加大蘇州、無錫、南通、福州、長沙、武漢等城市項目的銷售力度，維持房地產業務發展規模。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房