【29期】 10.26-11.01
精選閱讀：宜家日本市中心二店落戶澀谷、老佛爺百貨內地第三店選址貴陽、蔦屋內地首店5米假書牆引發吐槽、崇光西武改造退租店鋪為辦公空間、Tims咖啡內地2城7店陸續開業、GAP計劃關閉350家門店、LVMH以約158億美元收購Tiffany、星巴克（需求面積:150-350平方米）中美銷售額反彈超預期、德法英等歐洲多國正式復封、羅森中國門店服務回流日本……
01
商業地產
* 開業/擴張
01 老佛爺百貨內地第三家店將落地貴陽
10月22日，老佛爺百貨在貴陽與宏立城商業集團(HLC Commercial Estates Group)正式籤約，將在後者旗下貴陽花果園海豚廣場開設新店。這將是這家法國高端百貨在中國開設的第三家店。2013年，老佛爺百貨在北京西單開設中國首店。2019年，老佛爺百貨中國第二家店在上海浦東陸家嘴(600663,股吧)中心L+Mall開業。
來源/Wikipedia
* 關門/破產
01 日本高島屋宣布關閉東京市內免稅店
日本百貨高島屋近日宣布將正式關閉旗下位於東京市內的免稅店，不少品牌已經開始撤櫃或正在清理。另一家老牌百貨三越伊勢丹運營的市內免稅店等也在經歷著前所未有的寒冬，自疫情發生以來，不僅是東京，衝繩、福岡等日本多地都接連有免稅店倒閉。截至目前，日本全國已有近20家專門面向遊客的免稅店徹底關店或已經宣布了關店計劃。
02
品牌追蹤
* 開店
01 宜家日本市中心二店將於澀谷開業
日本宜家宣布，宜家澀谷店將於11月30日在開業。這是繼今年6月，其原宿店開幕後的第二家市中心店，也是宜家第一次在日本打造7層樓的店鋪，內設遊樂設施。1~6層為銷售樓層，將於11月30日開放，而頂層則為餐飲區，預計明年春季開放。
來源/宜家日本官網
02 蔦屋中國首店開業近兩周，5米假書牆引發吐槽
距離蔦屋中國首店入駐杭州天目裡，已過去將近兩周，更多深度探店報告出爐，讓外界對這家萬眾矚目的品牌門店，產生了失望情緒。和日本好評率最高代官山蔦屋店相比，SKU不足其一半.從地面往上數的5層左右開始，直達天花板的書架上，全是紙盒做的假書。
對此，有網友評論：「我想不明白，一個書店為什麼要用這麼多假書做裝飾，何況它還是蔦屋書店！」
03Tims咖啡上海、重慶2城7店新開
10月，加拿大知名咖啡品牌Tims咖啡7家新店陸續在上海和重慶開業。2019年，其進軍內地市場，首店落戶上海人民廣場。
資料來源/Tims咖啡微信公眾號 製圖/商業地產頭條
* 新品/聯名/營銷
01 GAP首個YEEZY GAP系列曝光
GAP與嘻哈歌手Kanye West的首個聯名系列發布在即，儘管此前Kanye West一度威脅要加入集團董事會，否則不會發布新產品，但系列新品的產品圖已經流出，包括衛衣、丹寧褲、飛行夾克、Foam Runner、T恤、靴子、包以及防風外套共8款，有分析預計市場中將掀起一股搶購潮。
02 日本百貨的退租店鋪變身辦公空間
日本百貨店巨頭SOGO?西武於10月16日開始，在橫濱市戶冢區的「西武東戶冢購物中心.」內開設了可用於遠程辦公的工作空間。引進由硬幣空間（coin space）公司經營的「硬幣空間」，在約152平方米的空間裡放置了43個座位。收費方式有30分鐘200日元、1小時400日元、一天1500日元等多種類型，辦公區域內有電源及Wi-Fi，可自帶酒水，無需預約便可自由使用。
來源/崇光西武官網
03 沃爾瑪將四家商店轉變為電子商務實驗室
隨著在線銷售激增，沃爾瑪正在將其四家商店變成實驗室，以尋找公司由大量實體店鋪轉變為電子商務店鋪更好的方法，在商店中，員工將使用數字工具，利用商店的設計和不同的策略來加快進貨和提升在線訂單的速度。
04 Maje母公司將加大在中國市場的營銷投入
據路透社消息，旗下擁有Maje、Sandro等品牌的法國時裝集團SMCP將進一步增加在中國的廣告支出，每個品牌的營銷支出都將翻倍，但未來5年的開店速度將下調至每年40家。自從被山東如意集團(002193,股吧)收購以來，SMCP的門店版圖就不斷擴大，平均每年新增80家店，大部分位於亞洲市場，該集團目標是到2025年其一半的收入增長來自亞太地區，該市場現在佔總收入的25%。
05 Gucci與The RealReal共同推出網上商店
Gucci與美國二手奢侈品電商The RealReal開展為期數月的合作，雙方共同推出網上商店出售來自品牌自身或委託人提供的二手 Gucci 產品，包括男裝、女裝、包袋和鞋履。用戶每在網站上購買、或寄售（限美國）一件 Gucci 二手衣物，The RealReal 將通過非營利性組織 One Tree Planted 種植一棵樹。
來源/The RealReal官網
06 羅森在中國打造新店鋪，還要帶回日本
羅森計劃5年後在中國達到1萬家店，實現與日本同等規模，還依託店鋪開展24小時配送服務，利用智慧型手機的定位信息進行商圈調查。其正推進把在中國提供的服務反向帶回日本。日本國內的便利店行業增長觸頂，羅森正以中國為原動力來探尋新一代便利店的理想方式。
2019年8月，其在日本和優步（Uber）合作，首次推出了以便利店為據點的配送服務，不到一年就有超過1000家店鋪支持配送，包括手機掃碼自助結算的服務，都是從中國引進的業務。
* 業績速覽
01 澳洲超市巨頭Coles 2021財年首季銷售額同比增9.7%
由於此前維州疫情二次爆發導致封鎖，消費者家庭烹飪需求大增，Coleslaw 2021財年第一季度銷售額同比增9.7%。Coles表示，2021財年首季的總收入增長了10.5%，達到96億澳元；線上銷售額增長了80%，配送的可比銷售額增長了10.2%，達到2.91億澳元。
來源/FutureCIO
02 Coach母公司第一財季收入大跌14%
美國奢侈品集團Tapestry公布截至9月26日的第一財季業績報告，銷售額同比大跌14%至11.7億美元，淨利潤較上年同期的2000萬美元猛漲逾10倍至2.32億美元，超過分析師預期。其核心品牌Coach銷售額下跌9%至8.75億美元，營業利潤增長35%至2.7億美元。
03 lululemon預計電商收入將進一步增加
儘管大量實體店關閉，加拿大瑜伽品牌lululemon的在線業務在2020年第二季度錄得157%的增幅，推動集團整體銷售額逆勢上漲2%。執行長Calvin McDonald預計，即使疫情逐漸好轉，lululemon網上銷售額也將會繼續上升，必將高於疫情前的水平。
04 Skechers第三季度中國市場收入大漲24%
Skechers發布第三季度業績報告，銷售額同比下跌3.9%至13億美元，但中國的銷售額錄得23.9%的強勁增長。報告期內，Skechers淨利潤同比大跌37.6%至6430萬美元。鑑於疫情發展充滿不確定性，Skechers未對第四季度和全年業績提供進一步的財務指導。
來源/skechers官網
05 星巴克美國和中國銷售反彈超預期
星巴克在其第三財政季度的業績收入預期超過了分析師的預期。報告說，美國和中國這兩個最大的市場從大流行中反彈的速度比預期的要快，星巴克還發布了2021財報展望，預計增長也將超過預期。
* 關店/破產/裁員
01 澳洲知名時尚品牌Mosaic Brands計劃閉店250家
據《每日郵報》報導，旗下有Millers、Rivers、Katies和Noni B等多個品牌的零售商Mosaic日前宣布，受疫情影響，預計至2021年6月，將閉店250家。其執行官Scott Evans指出，集團可能被迫關閉全澳500家門店。目前，該集團在全澳共有1400家門店，希望能與房東商量租金折扣。若協商不成功，可能導致成千上萬人的失業。
來源/daily mercury
02 澳洲又一知名零售品牌Riot Art & Craft宣布破產
據9news報導，澳洲連鎖零售店Riot Art & Craft關閉了全部56家門店，宣布破產。Riot Art & Craft背後的公司SLKALT Pty Ltd已運營46年，10月19日宣布破產。據悉，Riot線上業務已經出售，將用同樣的名字繼續運營。
03 GAP將關閉350家門店
美國服飾零售商GAP日前表示，到2024年初將關閉220家同名品牌門店，約佔門店總數的33%，且剩餘門店中近80%將不再位於購物商場中。此外，該集團還將關閉130家旗下高端品牌Banana Republic門店。此後集團將發力電商業務，向電商和非商場線下門店結合的商業模式轉型。
03
資本捕手
* 收併購
01 LVMH確定將以約158億美元收購Tiffany
LVMH發布聲明宣布，Tiffany已同意其新提出的每股131.5美元現金的收購要約，其它條款維持不變，按照修正後的價格計算，這筆交易的價值約為157.7億美元，較原先的162億美元減少了4.25億美元。
來源/The national
02 歐洲公司出價93億澳元洽購澳洲「可口可樂」
據知情人士透露，全球最大的獨立軟飲料裝瓶商——可口可樂歐洲分公司正洽談收購澳洲可口可樂阿瑪蒂爾，報價93億澳元，以拓展亞太市場。《澳洲人報》指出，這一收購活成今年澳洲公司最大的收購案，股權價值達92.8億澳元。阿瑪蒂爾公司總部位於North Sydeny，市值約78億澳元。
04
行業風向
01 得益於中國代購，韓免稅店9月客單價創新高
9月韓國國內免稅店的海外消費者人均購買額創下單月最高紀錄，首次超過2000萬韓元，為2108萬韓元（約合人民幣12.48萬元）。具體來看，外國顧客的購買額（1.4409萬億韓元）相當於韓國本土顧客（431億韓元）的33倍。值得關注的是，在疫情制約境外遊的情況下，國內免稅店銷售主要依賴於中國代購商。
02 日本免稅店銷售額同比下滑超九成
據央視財經報導，今年3月日本開始限制遊客入境後，其本土市場免稅店一度完全歇業，儘管之後部分櫃檯又嘗試重新開張，但是3至8月整體銷售額還是比去年同期下滑了92.7%。
05
宏觀截面
* 解封/復封
01 歐洲多國正式復封，娛樂、酒店、餐飲再次關停
聯邦疾控機構科赫研究所（RKI）10月28日德國聯邦與各州政府再次召開疫情峰會，一致同意宣布德國進入「公共衛生緊急狀態」。聯邦與州政府希望在11月份實行新一輪強硬限制措施，包括暫停休閒娛樂、酒店餐飲業再次停擺等。
義大利也已限制了餐飲門店的營業時間，叫停電影院、健身房等活動。其中，所有餐飲門店須在18時結束營業。法國將於30日正式實施第二次全國「封城」，為期一個月。29日，很多商店迎來封城前的大批客流。英國倫敦則第四次大規模反封鎖遊行，有數十名抗議者與警察發生肢體衝突。
來源/Time Out
02 墨爾本商業27日午夜起「復活」
ACB News《澳華財經在線》10月27日訊，自本周二夜間11點59分起，維州境內零售門店、咖啡店、飯店與酒館將可恢復營業，不過仍須採取顧客限流措施。11月8日起，個人25公裡旅行限制也將撤銷，意味著維州地方與墨爾本之間的「鐵之環」也將消失。
封面圖片來源 Wikipedia
消息來源 CNBC、CPP LUXURY、BOF、歐洲時報、時尚商業daily、華麗志、日經中文網、流通新聞、韓聯社、界面新聞、財華社、新浪財經、36氪、野馬財經、新加坡獅城椰子、經濟日報、中新社、第一財經、品牌服裝網、墨爾本時代報、東方財富(300059,股吧)網、中國網地產、AFN研究院、觀點地產網、澳洲財經見聞、ACB News《澳華財經在線》、泰國《世界日報》、新加坡《海峽時報》、21世紀經濟報導、香港01、日本雅虎、泰晤士報
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（責任編輯：張洋 HN080）