2021年,樂華城:商鋪投資或迎高峰

2020-12-21 騰訊網

樂華城表示在9月的一次演講中,馬雲表示:2020年非常特殊,未來一定是一段歷史的分水嶺。對此,人們早就有所察覺。面對充滿不確定性的大環境,人們越發重視握在手裡、實實在在的資產。樂華城認為如何讓有限的可支配財富提高價值,成為了當下的熱門話題。在紛繁複雜的眾多投資渠道中,人們不約而同地選擇了商鋪。

受疫情影響,投資者越發謹慎,比起看不見摸不著的投資,樂華城認為商鋪顯然更加穩妥。商鋪作為實實在在的固定資產,擁有廣泛的使用途徑,自主經營或租售皆可。樂華城介紹對比電商與實體商鋪,值得細品的事實是:當你還在刷著朋友圈看朋友靚麗的微商形象時,當你還在刷著直播看主播帶勁的賣貨現場時……美食博主李子柒已經在北京開了線下實體店;天貓小店、蘇寧小店、京東便利店等社區店鋪早已遍地開花……

由於長期保持較低的銀行存款利率,物價在不斷地上漲,通貨膨脹是不可避免的(錢變得越來越不值錢),貨幣貶值找不到其他對衝的方式,那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。近半數的投資客認為,相對於住宅而言,商業地產價值是被重度低估的。目前住宅和商業存在價格倒掛的問題,這也是基於整個市場環境決定的。前幾年投資客都把眼光盯著炒住宅,使得住宅房價格一直在大幅度的上漲,而商鋪雖然這幾年也在漲但相對於住宅來說價格上漲的幅度要小得多。新的房改政策出來後,對於商鋪未來的價格提升應該是有個非常好的推進,因為市場發展逐步趨向於規範化,商鋪的經營以及對商業地產經營的政策也給了利好的支持,所以未來商業地產價格的提升、價值的提升一定是有空間的。

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