面對不斷上漲的高房價，現在購房成本可是越來越高了，隨便一套房子就可能花費百萬上下。所以，在買房時，每位購房者都希望可以買到便宜的房子。而開發商恰恰抓住了購房者的這一心理，不斷以各種折扣手段來誘惑購房者，等到購房者交錢後才發現，房子根本沒便宜，反而還多花了冤枉錢！在此，小編要說的是，4月起，開發商或將使用以下這5大折扣伎倆，你可別再中招了！
一、認籌享優惠
開發商在還未取得預售許可證之前，往往會先開展認籌活動，就比如「認籌金1萬抵5萬」。一看到認籌活動優惠力度這麼大，許多購房者都會趕緊交錢參加認籌。然而，等到認籌人數較多時，開發商則會上調房價，在此情況下，那點認籌優惠就顯得很坑人了。但是，如果你不交錢繼續交易，那麼認籌金可是不會退的，這無疑是在坑爹呀！
二、持單可抵扣
在分發房產廣告宣傳單時，為了給售樓處拉人氣，房產經紀人都會說，持單子買房即可享受8折優惠。在這個高房價時代，看到這個優惠力度，相信許多購房者都會眼紅。殊不知，這個折扣優惠是建立在房價上調的基礎上，其實，真實的房價跟市場價差不了多少。又或者說，如果你想要享受這個折扣優惠，那麼你就必須提高首付比例，甚至是全款買房。
三、團購價超低
房子也是一種商品，自然也會有團購活動。雖然團購活動下調了房價，但提高了銷量，對於開發商也是不錯的，而且團購價也僅僅只是微降，可以忽略不計，甚至有些不良開發商還提高了團購價，購房者還以為佔了便宜！所以，大家在看到團購活動時，不要以為參加團購就享受到了優惠，一定要先了解市場行情，可別吃大虧！
四、優惠僅7天
為了讓購房者儘快交錢，也為了營造緊張氣氛，開發商在開展優惠活動時都會對外宣稱優惠僅限7天。但結果呢？7天過後，活動依然再繼續，而且即便你不參加活動買房，也是可以享受到這個購房價的！所以，大家在看到優惠活動即將到期時，千萬別著急交錢買房。
五、特價房很好
為了製造供不應求的假象，也為了抬高房價，開發商往往會拿出少數房源作為特價房。購房者還以為特價房就是性價比極高的房子，殊不知，特價房都是存在瑕疵的房子，就比如採光通風較差，戶型不太好，換言之，特價房也就值那個價，購房者根本沒佔到便宜！
「喜歡佔便宜」是所有人的心理，但是，你要知道「買的不如賣的精」，你怎麼可能贏過開發商呢？所以，在買房時，購房者千萬不要相信開發商的那些折扣伎倆，一定要自己調查了解後，再決定交不交錢！不知你在買房時可識破了開發商的折扣伎倆？