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住在老舊小區的小夥伴，好消息來了！
南寧市將對240個老舊小區進行改造
快來看有沒有你家~
240個老舊小區將在9月底前全面開工
6月30日，南寧市召開2020年老舊小區改造新聞發布會。記者獲悉，南寧市計劃今年改造的240個老舊小區將在9月底前全面開工，12月31日前將完成小區內水電路氣等市政配套基礎設施改造任務。
▲南寧市新竹小區列入今年改造的240個小區名單。該小區內，一些道路坑窪不平。南國早報記者 蘇華攝
據2019年10月自治區住建廳調查摸底結果顯示，南寧市共有老舊小區911個，設計戶數11.39萬戶、棟數4915棟，總建築面積1025.16萬平方米。其中，2020年度計劃改造240個老舊小區，南寧城區就有212個。
截至目前，南寧市已完成本年度第一批16個項目(650棟、5196戶、385852. 98平方米)的立項工作，其餘項目仍在開展前期調研工作。
改造小區已獲得相關資金支持
據介紹，目前南寧市2020年已獲得中央補助資金19446萬元（市本級18584.3萬元，縣級897.7萬元）。除中央資金外，南寧的老舊小區改造資金還由該市市屬國企南寧威寧集團的下屬企業作為項目業主，通過金融市場融資等多種渠道解決資金缺口問題。
▲廣西戲劇院宿舍被列入今年改造的240個小區名單中。小區一些樓棟的外牆已出現破爛、脫落現象。南國早報記者 蘇華攝
按照「業主主體」的改造原則，老舊小區「改不改、怎麼改、改什麼」由業主說了算。為此，南寧市在各城區調查摸排上報的基礎上，在3月底啟動了面向社會公開受理老舊小區改造報名工作。
南寧市住建局將報名小區的數據和自治區住建廳棚戶區、老舊小區資料庫進行比對，由城區核實後確認出三種類型的小區，以此判斷是否可申請列入改造範圍。
▲南寧市內河管理處生活區改造翻新後安裝的小區新圍欄。威寧集團供圖。
據介紹，小區申請通過後，由申請人完成小區內改造意願的收集工作。南寧市住建局將小區列入改造儲備庫，再根據年度改造計劃，從儲備庫中按各小區改造意願進行綜合評價，擇優選定改造小區。
數據顯示，自3月31日至6月17日，南寧市全市共受理公開報名小區153個，經核查，目前已有77個小區列入改造範圍。
以後，南寧市還將持續推進對其餘小區能否納入改造範圍的情況進行核查，視情況做好項目儲備。
南寧市住建局副局長、黨組成員巫自富說，南寧市很多老舊小區水、電、氣的管網已經老化，好些小區甚至沒有一戶一表，外牆也很破舊。何況，在城市快速發展的今天，一邊是高樓大廈一邊是破舊的老舊小區，也很不協調。老舊小區的改造，將有利於居民改善生活品質，共享社會經濟發展成果。
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三種類型的小區可納入改造範圍：
1.在老舊小區資料庫裡且未列入舊城改造的小區，可納入改造範圍；
2.第二種是在棚戶區資料庫裡或列入舊城改造計劃的小區，不列入改造範圍；
3.第三種是不在以上範圍的小區，由城區完成相關調查並經南寧市住建局、自治區住建廳審核通過後，可納入改造範圍。
改造啟動前，小區需要做哪些工作：
1.在社區指導下，完成「老友議事會」的籌建；
2.「老友議事會」與項目業主、設計單位協商確定改造相關方案。
3.「老友議事會」組織完成改造方案的籤字確認工作，以及居民個人的維修基金收集、方案公示工作
4.「老友議事會」完成小區報建所需提供的小區居民個人相關信息的收集。
「老友議事會」在社區指導和監督下，由居民投票選舉成立。其成立流程：
由社區組織成立選舉委員會——議定小區議事代表席位——發布選舉辦法——組織候選人報名——組織居民投票選出議事代表。
該過程一般需要一個月左右的時間。議事會成立後需到社區備案，由社區向議事會成員頒發議事代表當選證書。
附【南寧240個老舊小區改造名單】
你們家小區上榜了嗎
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來源丨南國早報記者 劉冬蓮