日前，青島市自然資源和規劃局發布了《中車四方智慧港—城市客廳項目建築方案批前公示》。
公示顯示：項目原址為青島四方機車車輛廠交流傳動機車實驗廠房， 本次改造擬在尊重原工業遺存建築設計風格的前提下，融入時尚、 未來、 科技感的元素， 更新改造為文化、 商服 建築， 展現整個園區都市科學城的總體定位。 本項目將打造成中車四方廠區城市更新試點項目。
設計充分運用新舊材料， 「修舊如舊， 補新以新」 ，通過舊的材料（清水磚牆）＋現代化的修復工藝手法＋新的材料（玻璃幕牆／工業風水泥牆面塗料〉， 使得原工業遺存建築重生活力。
項目改造後， 維持原廠房建築主要體量， 內部結合使 用功能設計為地上兩層（局部有二層夾層）文化、 商服建築。
建設單位：中車科技園（青島）有限公司
建設地點：青島市市北區杭州路16號
建設項目：中車四方智匯港－城市客廳項目
公示階段：建築方案
設計單位：同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司、伍德佳帕塔設計諮詢（上海）有限公司
設計資質：建築行業（建築工程）甲級
公示時間：2020年12月14日－ 2020年12月22日
現場公示時間：2020年12月18日
據悉，中車四方智匯港項目位於市北區杭州路16號，東至杭州路，北至興隆路、興隆一路，南至海岸路，佔地面積646畝，總規劃建築面積70餘萬平方米。因該項目體量較大，將分期進行開發，總開發周期約為5年。
中車四方智匯港項目確定「一總部，四中心，兩主線，三平臺」的產業發展戰略。其中，「一總部」即四方所，將導入四大核心產業，涉及新一代信息技術、智能裝備、新材料、人工智慧、軟體與信息服務、節能環保等國家高精尖行業；「四中心」即建設世界一流的中車四方所基礎技術研發中心、產業孵化中心、高端智能製造中心以及行業檢測認證中心；兩大主線，將導入工業網際網路產業和科技金融產業，賦能傳統製造產業，服務科技創新，加快區域產業升級；三大平臺，建設實驗、金融、研發三大平臺服務體系，發揮中車企業現有實驗、試驗平臺優勢，科研專家集聚優勢及金融平臺優勢，與地方城市產業融合發展，服務、孵化園區科技創新企業，推動全產業鏈發展。項目總投資200億元，全面建成運營後，預計實現年產值200億元以上，貢獻稅費20億元以上，創造就業崗位2萬個。
發展產業，核心資源是人才。以人才服務為中心，中車四方智匯港整合園區資源，打造企業拎包入駐服務體系，一站式無憂解決企業困境，降低企業運營成本，釋放企業活力。
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