原標題：鄭州35億出讓8宗宅地 保利、碧桂園、旭輝聯合體、鑫苑等拿地 來源：觀點地產網
觀點地產網訊：12月22日，鄭州主城出讓8宗住宅用地，編號為鄭政出〔2020〕52號至59號地塊，總面積25.43萬平方米（約381.51畝）。其中，涉及惠濟區3宗，二七區3宗，管城區2宗。
據觀點地產新媒體了解，上述8宗地均成功出讓，總成交價35.37億元，競得企業分別為碧桂園、保利、鑫苑置業、旭輝錦藝聯合體以及中博股份。
其中，碧桂園以底價3.71億元拿下管城回族區渠南片區大棚戶區項目用地，折合地價792萬元/畝，折合樓面價3959元/平方米。
該地塊編號為鄭政出〔2020〕56號，位於京廣南路東、左江路南，佔地面積3.13萬平方米（折合46.91畝），容積率為大於1.1、小於3.5，地塊宜優先規劃設計中低價位、中小套型普通商品住房。
此外，保利以10.68億拿下二七區兩宗編號為57及58號宅地，為二七區羅溝合村並城項目用地，溢價率均為19%，其中57號宅地的折合地價950萬元/畝，折合樓面價4751元/平方米；58號宅地的折合地價955萬元/畝，折合樓面價4773元/平方米。
57號宅地位於金海路南、恆春路東，佔地面積3.7萬平方米（折合55.44畝），容積率為大於1、小於3，起始價4.43億元，起始地價799萬元/畝，起始樓面價3993元/平方米。該地塊最終以5.27億元成交。
58號宅地位於立春路南、曉春街東，佔地面積3.78萬平方米（折合56.70畝），容積率為大於1、小於3，起始價4.53億元，起始地價799萬元/畝，起始樓面價3997元/平方米，最終以5.41億元成交。
另外，旭輝與錦藝置業的合資公司——河南錦金貝置業有限公司以10.57億拿下惠濟區三宗宅地，地塊編號為鄭政出〔2020〕52號至54號地塊，折合地價在830至837萬元/畝，折合樓面價在4150至4183元/平方米之間，總佔地面積8.48萬平方米，容積率均為大於1、小於3。
據悉，河南錦金貝置業由旭輝旗下子公司及錦藝置業分別持有49%及51%的股權，此次拿下的這三宗地屬於惠濟區蘇屯村城中村改造項目，為安置開發混合用地，且為錦藝四季城項目後期建設用地。
同時，鑫苑置業的子公司鄭州晟道置業有限公司以7.136億元摘得編號為鄭政出〔2020〕59號（網）的地塊，溢價率32%，折合地價1018萬元/畝，折合樓面價5088元/平方米，地塊為二七區郭家咀鐵三官廟村合村並城項目中開發區用地，佔地面積4.68萬平方米。
中博股份旗下河南博鼎實業有限公司則以3.27億元摘得編號為鄭政出〔2020〕55號（網）的地塊，折合地價1298萬元/畝，折合樓面價6490元/平方米。地塊屬於屬管城區中博集團（原楊莊村）中博片區城中村改造項目安置開發混合區用地，佔地面積1.68萬平方米。