作者: 珠海特價房一、高樓層和低樓層哪個好
1.光照、視野
從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射，所以在選樓層時好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層，樓層越高視野越好，不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。
2.氣候、溼度
如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層佳，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡，如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯，如果是住在常有颱風、大風天氣的沿海地區，太高層就不適合了。
3.水電、消防
高層的水電供應沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去，住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設置應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘。
4.電梯、價格
住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能，純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能，高樓層的住房一般以頂層的下一層價格高，比如如果總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，儘量選較高樓層的房屋比較划算。
二、哪種樓層升值空間大
一般來說高層住宅升值空間最大，原因是樓層很高的住宅樓，最不易被強拆，且壽命長，抗震強，視野好，空氣好，噪音低，相比低層洋房，高層住宅一般居住密度大，所以周邊生活配套很完善且物價低，而低層洋房售價高，低密度導致周邊生活成本高，且由於樓層低，拆遷成本低，易被拆遷改造，並不適合長期穩定居住。
以上就是對高樓層和低樓層的對比介紹，希望可以幫助到大家，在選擇樓層時還需考慮自家的實際情況，結合價格水電消防等多方面綜合考量。