退房後貸款未給結清 美麗屋與晉商消費金融都不認了

2020-12-26 青島精選

「我早就退房了,租賃合同也解除了,可貸款到現在沒給結清,都逾期兩個月了。」近日,李先生反映,他於2019年通過美麗屋在晉商消費金融貸款租了一間房,年底退房時,所有手續均辦理完畢,可至今貸款仍然沒結清。對此,美麗屋方面稱,已經將剩餘款項給晉商消費金融結清,但未提供結清憑證,而晉商消費金融方面則稱美麗屋並未結清。目前,此事給李先生造成了極大的不良影響,並影響到了個人徵信,他覺得美麗屋並不「美麗。

早已退房卻沒給結清貸款

2019年6月份,李先生通過美麗屋在青島嶗山區的魯商藍岸麗舍租了一間房,房租每個月是1190元,租期一年。租房時,他通過美麗屋從晉商消費金融貸款13090元。

「租的時候我就說了我租不了一年。」2019年12月23日,李先生向美麗屋提出退租,因未租滿一年,產生了違約金,「違約金是兩個月的房租,當時我也都支付給了美麗屋,並無任何拖欠,美麗屋也給了我解除租賃協議。」

李先生說,解除租賃協議時,美麗屋方面告知他,會在15個工作日內給他解除貸款。可至今,李先生的貸款仍未解除,並且產生了兩個多月的逾期。

「我找過美麗屋,他們說已經將剩餘的款項退還給了晉商消費金融,晉商消費金融那邊說沒退還。」李先生說,他曾向美麗屋要過結清的憑證,但美麗屋並未給他提供。現在,他成為了最大的受害者,目前已經給他的個人徵信造成了影響。

美麗屋讓去找晉商消費金融

3月19日,記者以李先生的名義聯繫到晉商消費金融,據工作人員查詢後表示,其系統內顯示確實沒有結清欠款,目前,李先生的欠款為3775.18元,加上逾期費用,需要還6155.18元。該工作人員表示,可以要求美麗屋提供結清貸款的憑證。

隨後,就此事聯繫到了美麗屋,其客服人員查詢後表示,系統中顯示已經將李先生剩餘的貸款退還給了晉商消費金融,又將問題推給了晉商消費金融,「有什麼問題跟晉商消費金融那邊聯繫。」

律師認為美麗屋應出面解決

對於此事,北京大成(青島)律師事務所的隋鵬飛律師表示,李先生與美麗屋之間發生的租賃關係,並且貸款也是因租賃而發生的,應該找美麗屋給其解決此事。「如果有當初租賃的合同,看當時租賃合同中如何約定的。」

隋律師表示,雙方已經解除了租賃關係,美麗屋方面應及時地給李先生解除貸款,避免產生不良後果,已經結清了剩餘貸款,也應該出具結清憑證,根據結清憑證來判斷問題究竟出在哪裡,「如果是美麗屋的原因,應及時地給李先生消除負面影響,如果是貸款機構的原因,美麗屋也應幫助與貸款機構進行交涉,現在把問題拋給李先生,讓其自己去找貸款機構,這個做法不妥當。」

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