20年一遇!淮海中路鑽石地塊成交,就在愛馬仕之家隔壁!

2020-12-13 騰訊網

20年一遇！

昨天，新天地一幅鑽石地塊成功出讓，

以41億花落香港新世界集團，

地塊的位置有多優越呢：

就在淮海中路一線，愛馬仕之家旁！

淮海路新天地一帶的土地向來金貴，而位於淮海路一線位置則已經有20餘年沒有新的土地出讓了。就在昨天，淮海中路街道130街坊佔地面積1.7萬㎡的商辦綜合地塊以41.11億的總價成交。

「上下」之家

這塊地的位置簡直好到讓人流口水：東側是2.5萬㎡的淮海公園，北側是魔都奢華地標愛馬仕之家和「上下」之家，西側是奢華購物中心香港廣場！

這副地塊是商辦性質的，地上建築面積68700㎡，其中辦公樓面積約4.5萬㎡，商業面積約2.4萬㎡，建築限高120米。

除了地上面積外，項目地下還有近6萬㎡的空間，地下一二層也將打造約2.8萬㎡的地下商業。也就是說，未來該地塊擁有約5.2萬㎡左右的商業面積。

由於地塊中還有多棟保護建築，未來地上商業大概率是開放式街區的形式，可以連接淮海公園與愛馬仕之家。地下商業還會與香港廣場及九龍倉的大時代廣場相連，直達地鐵1號線和14號線黃陂南路站，也算是準地鐵上蓋啦。

這個地塊的出讓條件中，還有很多細節條件：

物業持有：受讓人應當按出讓年限整體持有商業和辦公物業，自持期間須統一運營管理。

功能業態：商業用地功能應以商業、餐飲和商務配套為主，保持高雅、時尚、年輕、活力定位。

藝術活動：與境外知名文化藝術機構籤訂長期戰略合作意向書，每年主辦具有影響力的國內外文化藝術活動不少於6場。

重大活動：配合政府部門共同舉辦上海時裝周、上海旅遊節、上海藝術節、新年倒計時等市、區重大文化旅遊活動。

而拿下地塊的香港新世界，已經成功在淮海中路打造了K11藝術購物中心，與地塊直線距離不足百米。這也是新世界集團在淮海中路上的第二個項目，將沿襲K11的風格，融入「藝術美學」概念。

就讓我們期待新天地再誕生一個藝術商業地標吧！

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