中國青年報客戶端訊（中青報·中青網記者 胡寧 劉世昕 見習記者 王增強）位於通州區的北京城市副中心運河商務區，與北京已有的很多商務區在環境上很不相同。這裡空氣清新，綠化良好，位於五河交匯處，著名的京杭大運河貫穿其中，使得商務區平添了幾分柔性之美。
運河商務區是規劃中北京城市副中心的CBD。這裡總面積20.38平方公裡，北至通燕高速，西北至新城金融服務園區，西至新華南北路，南至運河大街，東至東六環。目前，佔地面積為7.82平方公裡的三個主要區域正在進行開發建設。其中，運河商務區啟動區，主要業態為辦公、商業、公寓、酒店等；新城金融服務園區主要業態為辦公、商業和住宅等；還有一個是0101街區，即副中心交通樞紐，為1.86平方公裡。
運河商務區20.38平方公裡規劃。中青報·中青網記者 胡寧 攝
這個副中心CBD的產業定位是打造以金融和總部功能為核心的複合功能區域中樞，成為全球領先的城市商務新樞紐標杆。截至目前，工商銀行、建設銀行、郵儲銀行、北京銀行等已被引入，設立副中心分行。北京綠色交易所、北京綠色金融與可持續發展研究院等服務綠色發展的機構也會入駐，而三峽集團下屬16家二級、三級總部企業也將入駐。
在位於運河商務區啟動區核心區的新光大中心頂層，可以俯瞰副中心的面貌。這裡不僅有商務區，還有書店、美術館、體育館等豐富文化生活的設計。
這裡的人文商業理念，也惠及了周邊的居民。家住新華街道如意園小區的老人王榮華說，在副中心建設之前，這裡是一片平房。她期待將來商務區全部建成後，這裡會更加熱鬧。現在這裡的環境更整潔舒適了，她每天都會去旁邊的西海子公園遛彎兒，參加合唱。
36歲的陶潔在附近的天橋灣社區工作了6年。隨著副中心的建設，她工作的小區經過一年改造，「房子外立面改了，小區用上了智能門禁、智能刷卡垃圾桶，等級和品味感覺都上去了。」陶潔說，過去什麼事都要往市裡跑，現在很多事在副中心就可以解決。
從新光大中心頂層俯瞰周邊地區。中青報·中青網記者 胡寧 攝
對於85後青年李寶如來說，他是從一個CBD（國貿）轉戰到另一個CBD工作。李寶如從事建築機電設計工作，以他工作的新光大中心為例，他的設計內容涵蓋空調、採暖、燃氣、通風、上下水、消防等方面。對他來說，這次參與運河商務區的建設是一次特別難得的工作機會。
這種規模的「大體量開發」，在李寶如看來，「對個人發展是充滿誘惑的」。過去，李寶如從事獨棟建築的設計工作更多，這裡大體量同步開發，有影院、商業、公寓、美術館、書店、體育館、超市等，對他的設計有豐富的場景的差異化要求，是不可多得的職業發展機會。
據悉，截至目前，運河商務區各開發項目總計完工建築面積363.06萬平方米，其中，地上面積224.83萬平方米，地下面積118.23萬平方米。
來源：中國青年報客戶端