duan！duan！
大新聞發布！
一直備受廈門人關注的海滄灣
近日傳來重量級NEWS！
最新規劃出爐
高400米「國家級海洋中心」
海滄新地標來了！！
有望成為新的「廈門第一高樓」
......
厲！害！了！
在未來，海滄灣區將大變身
一起來看看具體內容
高400米「國家級海洋中心」
重磅來襲
近日，一篇關於《五合海灣——嵩嶼碼頭至新陽大橋濱海地區概念性規劃》的文章發表。從內容上可以看到海滄擬在新城灣建設一座國際級地標——「國家級海洋中心」。
在2018年5月
海滄區規劃分局局長黃英
就「規劃建設國際一流海灣城區」主題
與網民朋友們進行交流
訪談時她透露
海滄灣CBD還將規劃建設
以海洋文化為主體的
高度達400米的「國家級海洋中心」
在嵩嶼片區建設一個大型「一帶一路會議中心」
作為海絲國際文化的載體
目前「廈門第一高樓」紀錄
是由廈門國際中心所保持的339米，
也就是說「國家級海洋中心」
有望成為新的「廈門第一高樓」！
如今
海滄灣天際線再次刷新
新的國際級地標將強勢來襲
再來一起看看海滄灣具體規劃
1
背景概況
——區域：西海灣——
廈門雙岸距離（與本島）最近、延展面最長、文脈最深厚、兩岸發展最成熟的灣區
——基地：海滄灣——
區位環境優異的絕佳海灣
地處西海灣，東面廈門本島與世遺鼓浪嶼、背依海滄新城、北連馬鑾灣新城
文脈積澱深厚的文化海灣
450年嵩嶼古渡，100年漳廈鐵路、百年船廠移址地、歷史名人豪傑與原生記憶
通山裏海的生態海灣
是文圃山脈入海與島內仙嶽山脈相連的生態灣區
海滄整合「兩城一山」，形成「通山裏海連城」的關鍵紐帶
海滄新城、馬鑾新城均是島外明星城區，海滄灣是海滄「兩城一山」的重要紐帶
2
發展階段預判
西海灣2035將從貨運物流商港向旅遊生活海灣轉型，西海灣將邁向雙岸（東岸本島—西岸海滄灣）共同繁榮發展階段，海灣的定位也將隨之提升。
3
設計主題
灣區以「五合海灣」為目標，構建「嵩嶼灣、新城灣、船廠灣、鰲冠灣、海島灣」五灣合，「山、海、灣、城、人」五元合，「海生態、海業態、海文脈、海生活、海景觀」五題合的國際一流海灣。
「五合」是從海滄灣現狀問題出發，為基地量身定製的設計主題，將構建人與自然共生、城市與海洋共促、山海城法度井然的國際一流海灣。
2
空間結構構思
4.1區域結構構想
海滄區層面——海滄灣
「灣城山」聯繫紐帶：山望海·灣連城
一軸三片：「兩灣兩城兩山」聯繫紐帶
都會繁榮段：新城灣+嵩嶼灣
自然生態段：鰲冠灣+船廠灣
過芸溪流域段：馬鑾灣+東孚新城
「灣產城」聯動軸：灣融城·灣帶產
海滄灣：促進海滄從海入城全域拓展提升城區、產業空間的「灣產城」聯動引擎帶
四條重要的「灣產城」聯動走廊：
嵩嶼灣——自貿區、港區灣產城聯動走廊
新城灣——海滄新城、集成電路灣產城聯動走廊
船廠灣、鰲冠灣——蔡尖尾休閒灣產城聯動走廊
馬鑾灣——生物醫藥、新材料灣產城聯動走廊
4.2基地規劃結構
「兩片三廊」
都會繁榮片：新城灣+嵩嶼灣
嵩嶼灣——海絲郵輪城特色
新城灣——都市陽臺特色
自然生態片：鰲冠灣+船廠灣+海島灣
船廠灣——海洋工業創智特色
鰲冠灣——閩南與海特色
海島灣——白鷺紅樹林特色
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發展理念構思
「文化+生態+業態」相輔相成，指導後續的用地方案與城市設計
以文化為氣質、生態為引導、業態為內涵，融入到山水自然格局與城市空間設計中，打造文脈傳承、生態自然、持續活力的海灣城區。
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總體城市設計
整體城市設計下的空間把控
從天際線景觀營造、建築風貌控制、濱海岸線景觀營造、重點片區詳細設計三個方面對灣區整體空間進行控制與引導。
天際線景觀營造
以大區域下的山海城天際線關係為設計底圖，充分考慮片區整體發展及空間形象要求進行天際線景觀營造。
建築風貌控制
嚴格控制建築風貌，保護、創造和發展優美的空間形態，提高環境質量，豐富城市內涵，凸顯城市特色。
濱海岸線景觀營造
結合街區背景與分段屬性對21公裡岸線進行分段分主題塑造。
重點片區詳細設計
準確把握各片區在整體濱海空間中的角色定位與功能作用，明確設計概念與設計風格並對重要重點地段、重要節點進行針對性的設計。
天際線景觀營造
顯山露水：看得到山，望得到水。通過建築與道路之間的山水通廊，形成山、海、城相呼應的城市界面。山水通廊內的建築高度需進行嚴格限制，以保持通廊視線通透，一般能看到對景山體高度的2/3輪廓線，山體形態完整。
海浪退層：沿海第一排建築控制在1-3層，後排層層遞增，形成三個層次的天際線。構筑波浪形層次天際線與西海灣相和，實現濱水資源價值的最大共享。
地標突破：強化每段岸線的重點區域的塑造，設置地標建築群的設置優化天際線輪廓。重點片區成簇的高層建築輪廊要避免等距化，形成起伏跌宕、高低錯落的天際形態。
橫向線條：沿海第一、二排建築應加強對橫向建築線條的使用，與周邊豎向建築形成反差，改變原有呆板的天際線印象。
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五合海灣
7.1嵩嶼灣——國際級旅遊服務配套中心
鼓浪嶼、古渡文化與老鐵路賦予嵩嶼灣深厚底蘊，「嵩嶼灣」定位為西海灣門戶、海絲文化之窗、旅遊集散中心，市民休閒港灣。契合山體形成生態廊道，構建開放的港灣。
配置主要業態為一帶一路會議中心、國際郵輪母港基地以及自貿保稅商貿街區。
7.2新城灣——兩岸現代服務業中心
新城灣是海洋文化、時尚藝術、閩南歌鼓吹的載體，是城市向人們展開的陽臺，片區定位為國際級海洋文化中心、海洋CBD總部、頂級商業中心。
國家級海洋中心、時尚設計中心、集成電路產業中心、工業設計中心、東南航運中心構成的五大產業總部將成為海西重要的區域CBD。
7.3船廠灣——海洋產業服務配套中心
船廠灣是文圃山脈向東入海的海口，定位為「山海城交點、海洋工業文明代表」。
7.4鰲冠灣——海洋休閒度假旅遊港灣
鰲冠灣講述閩南人與海的故事，閩南海上文化軸串聯起吳冠人文漁村片、TOD閩南大厝片、海蝕地質公園片、海洋主題度假片、高爾夫公園片。
你以為這就完了？
NO！NO！NO！
除了以上這些
海滄2020年這些項目
也將取得了重大突破
馬鑾灣醫院
主體工程5棟大樓已封頂
作為我市重要的民生項目
馬鑾灣醫院定位為一所綜合三甲醫院
總體規劃1500張床位
預計2021年建成投用
目前項目主體5棟大樓封頂
正全面展開內外裝修
第二西通道
2020年底全線建成通車
第二西通道海域段已經貫通
主要剩餘工程量有海滄端風化槽100米
島內端興湖路暗挖隧道230米
爭取今年上半年全線貫通
後續附屬工程全面跟進
機電標已進場，路面綠化正在招標
預計2020年底
第二西通道全線建成通車
sm新生活廣場+項目意向選址
出讓方案批覆
日前
廈門市政府批覆海滄2020HP02地塊
（sm新生活廣場+項目意向選址）的出讓方案
此前市自然資源規劃局回復網友詢問時表示sm意向地塊為馬鑾灣片區孚蓮路與東孚西路交叉口東南側地塊
海滄兩所學校「擴容」
增加近2000個學位
北附嵩嶼校區
項目選址在
嵩嶼中路與嵩嶼東路交叉口西南角
地塊北側為未來海岸居住區
東側為海旅溫德姆至尊酒店
建設24個班規模
補充學位1080個
雙十海滄附校擴建
雙十海滄附校擴建工程
施工方與北附嵩嶼校區同為
中建科工集團有限公司
項目總用地面積2801.85平方米
建設15個班規模，補充學位750個
海滄又新增兩座公園
這兩座公園分別為大埕公園和
海滄區質量文化主題公園
大埕公園
公園大小將近6個足球場
位於海滄信息產業園中心位置
目前各項施工已經處於收尾階段
預計今年上半年建成
質量文化公園
最近
海滄區質量文化主題公園正式動工
位於大屏山郊野公園南入口西側地塊
公園入口效果圖
主要建設內容包括質量文化展示廳、「質量強國」景觀牆、主題雕塑、路口銘牌及休閒娛樂、照明澆灌設施等，配套種植龍血鐵、尼古拉鶴望蘭、八角金盤等觀賞苗木。
馬鑾灣再生水廠一期
今年底建成通水
按照計劃
馬鑾灣再生水廠一期工程
將於今年底建成通水
屆時將具備5萬噸/天的處理規模
進一步提升馬鑾灣新城的汙水處理能力
「高素質、高顏值」
這些重要城建規劃
再次透露重要信息！
海滄火力全開
大局已定！
你，期待嗎？
部分內容來源：廈門市人民政府
廈門市城市規劃學會、廈門城際聯合、今日海滄
封面圖：包米傳媒-吳偉