339米廈門「第一高樓」將被拍賣!這位泉州老闆曾以20億接盤…

2022-01-10 泉州商人
從1997年至今，有著廈門「第一高樓」之稱的廈門國際中心屹立於廈門鷺江道23年，期間停停蓋蓋，始終未能成功面市。

不過，近期在網絡流傳的一份《關於延期公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產意向競買方的公告》(以下簡稱《公告》)顯示，廈門國際中心及副塔樓寶嘉中心將進行整體拍賣。

雖然起拍價尚未明確，但卻對競買方提出了較高的條件，其中之一是「可調控資金達50億元」。

廈門國際中心現場  圖片來源：百度地圖

@124545dsfsdfds：23年了 也不算新了！@MarseilleOptimusXJ：爛尾很久了。@莫失莫忘莫難過：就在廈門海關的對面，靠近第一碼頭停車場！。@請輸入暱稱_201306：就說每次路過那個地層都還沒裝修，原來是真的爛尾了。

廈門國際中心原名為廈門郵電大廈，早在1997年，其設計就正式通過規劃，此後，郵電分家，「第一高樓」項目劃到了郵政系統，由於資金不足，到2003年完成設計中的8層裙樓後，工程便一直擱淺。此後，「第一高樓」雖然主動尋找「婆家」，身價一降再降，卻成為燙手山芋，一直待在深閨，直到2010年，才被低調的福建永榕電力(集團)有限公司泉州南安籍老闆李榕新以約20億元的價格接盤，並於後來更名為廈門國際中心，建設單位為其下屬子公司廈門源生置業有限公司。2011年8月，郵電大廈正式更名為廈門國際中心，2012年9月，廈門國際中心工程正式進入施工階段。2017年這座大樓才得以封頂，截至2018年10月，玻璃幕牆基本完工。
但直到現在這座大樓還沒有全部完工，只完成了外牆裝修。公開資料顯示，該項目建成後將刷新廈門市「天際線」並將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。2017年期間傳出投資方集團涉嫌非吸詐騙，資金鍊斷裂。到如今，廈門國際中心被拍賣，似乎早有註定。

根據《公告》，今年7月10日，廈門市中級人民法院裁定受理廈門思明百應小額貸款有限公司申請廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司破產清算一案。為最大限度地保護各方的合法權益，管理人公開招募廈門源生置業有限公司、廈門永榕置業有限公司名下資產的意向競買方。而根據坊間傳聞，這兩家公司遭遇資金鍊斷裂問題，需要靠拍賣資產償還債務。據報導，相關估價公司的評估報告稱，廈門國際中心一二期房地產、辦公電子車輛及長期股權投資的市場價值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權價值、在建工程基礎及前期費用的市場價值約5.99億元，兩個項目總估值51.99億元。業內人士分析，從區位的稀缺性上來看，廈門國際中心依然有著獨特的優勢，建議有實力的公司長期持有。不過，在當前的大背景下，一口氣能吃下這個「龐然大物」的企業也確實比較少見。廈門國際中心要招募買家的公告於8月便首次發布，9月1日是第二次報名及報價的截止時間。此次是否已招募到合適的意向競買方？資產管理公司方面表示「不方便透露」。

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