大家都知道每個城市都有核心區域，核心區域的房子不僅房價高而且需求量也比較大。今天，東寧君給大家帶來的是大阪五個核心區域的房子，五個區域包括中央區、北區、浪速區、天王寺區和阿倍野區，這五個區域也是位於大阪的中心地帶。快速的發展，完善的城市建設，發達的商業貿易活動，齊備的各項公共設施都吸引了大部分工作和居住。同時，也給投資者帶來了收益，如果您對大阪房產感興趣，那麼就和東寧君一起來看看下面五個區域有什麼特點吧！
公寓①大阪中央區
中央區也是府廳的所在地，中央區生活交通便捷，有很多景點，例如：天守閣、心齋橋、道頓堀等，繁華中也能享受自然環境帶來的安寧，居住環境沒的說。當然，大阪房產投資，中央區也必可不少。
這套位於高麗橋的公寓，售價不到90萬人民幣，如果想投資大阪的朋友可以考慮！房源位於大阪市中央區東高麗橋4-1，公寓地上13層，共47戶，房源所在樓層7樓，是鋼筋混凝土構造，2005年02年建築完成，位於南向。房屋戶型1K，房屋面積22.60㎡，贈送陽臺面積4.06㎡，現在處於「出租中」。公寓每月管理費5,650日元，每月修繕金3,290日元，合計年額107280日元（約7000元人民幣）。公寓每月收入64,000日元（約4200元人民幣），每年收入768,000日元（約50200元人民幣）。
公寓有一線一站可利用，Osaka Metro堺筋線 北浜站，徒步6分。公寓周邊便利店、學校、公園、都可步行到達，交通方便，周圍便利。
公寓②大阪北區
北區在大阪的這五個區中屬於優質住宅區，環境優良，周邊設施齊全，也是傳統的租賃市場中最搶手的地段。而且北區還是大阪非常重要的一個交通樞紐，是日本最大的一個綜合性車站，不僅有JR線路，還有阪急、阪神等重要的鐵路線路。北區同時也是大阪的主要住宅區之一，擁有優越的環境和完善的基礎設施。這是一個在常規租賃市場非常受歡迎的位置。
東寧君給大家帶來的房源位於大阪市北區中崎西1-3-4，售價不到160萬元人民幣，公寓是SRC建造，地上14層，共60戶，公寓處於6層，2004年11月建築完成。房屋面積35.53㎡，現在處於「出租中」，室內有租客。公寓每月管理費6,100日元，每月修繕金5,230日元，合計年額135,960日元（約8900元人民幣）。公寓月收入86,820日元（約5700元人民幣），每年收入1,041,840日元（約68100元人民幣）。
公寓附近有3線3站可利用，地下鐵谷町線 中崎町站，徒步1分；阪急各線 大阪梅田站，徒步7分；地下鐵御堂筋線 梅田站，徒步9分。公寓周邊交通便利，距離醫院、公園、學校、便利店都不是很遠，是一個很不錯的投資型公寓。
公寓③大阪浪速區
浪速區位於市區，地理位置優越。這是大阪著名的繁華購物區，是大阪的熱門地區！浪速區交通便利，阪神高速道路(1號環狀線)就位於此區，而且附近還有完備的超市和便利店，生活設施設備也非常的齊全，生活環境也很好。同時，難波也位於浪速區，難波公園融合了公園、藝術等特點，以此為中心，形成了難波商圈，成為年輕人娛樂、休閒、購物和享受美食的新據點，因此大阪浪速區房產，一直都是國內日本房產投資者的關注重點。
位於大阪浪速區的公寓，供大家參考。房源位於大阪市浪速區日本橋東5丁目5-20，售價不到120萬元人民幣，公寓是RC造，地上15層共138戶，位於13層，2009年3月建築完成。房屋面積共25.42㎡，贈送陽臺面積。房源每月管理費4,300日元，沒有修繕金2,000日元，合計年額75,600日元（約5000元人民幣）。
公寓附近有3線3站可利用，地下鐵堺筋線 惠美須町站，徒步1分；南海本線難波站，徒步14分；地下鐵四ツ橋線大國町站，徒步9分。公寓周圍交通便利，設施齊全，步行可到達便利店、警察局、公園、學校等地。如果投資，浪速區的房產是個好的選擇。
公寓④大阪天王寺區
天王寺區還有高樓林立的購物中心，也是大阪知名景點的聚集地，這裡雲集天王寺、清水寺、吉祥寺等。20世紀初開園的天王寺公園天王寺公園，以及以展示日本美術和東方古老美術為主的大阪市立美術館，都是當地民眾假日的好選擇，所以如果持有天王寺房產的話，房產的升值前景還是非常好的。
天王寺區房源也不可錯過哦！這是一套位於天王寺區的房源。房源位於大阪市天王寺區大道3-4-19，地上8層共27戶，售價不到110萬人民幣，公寓位於4層，中等樓層，公寓是2012年11月建築完成。公寓現在正在「出租中」，房屋是角部屋，兩面採光，房屋面積34.26㎡，贈送陽臺面積。公寓每月管理費8,570日元，修繕金2,400日元，合計年額131,640日元（約8600元人民幣）。公寓月收入77,500日元（約5100元人民幣），年收入9,300,00日元（約60700元人民幣）。
公寓附近交通便利，有4線3站可利用，JR大阪環狀線 寺田町站，徒步6分；JR各線 地下鐵谷町線/御堂筋線 天王寺站，徒步9分；近鐵南大阪線 近鐵阿倍野橋站，徒步11分。公寓周邊交通非常方便，公寓周邊有便利店、公園、學校、寺廟等地，位於天王寺公園也不是很遠。作為投資，可以考慮，價格不高位置佳。
公寓⑤大阪阿倍野區
和其他區相比，阿倍野區的房價是比較便宜的，低於大阪市平均的土地價格，但是卻有穩定的增長率，有很大的增值空間。而且阿倍野區連接JR大阪市營地鐵，前往關西國際機場和奈良的交通也十分方便。同時阿倍野區也是有名的別墅區，有著優美的環境，完善的生活設施，便利的交通條件等，所以如果想在日本購買房產，阿倍野區是一個比較不錯的選擇。
房源位於大阪市阿倍野區天王寺町北1-8-47，售價不到60萬人民幣。公寓是SRC造，地上11層共427戶，公寓位於11層，眺望良好，1978年10月建築完成。房屋面積29.04㎡，贈送陽臺面積。公寓每月管理費5,980日元，每月修繕金7,400日元，合計年額160,560日元（約10600元人民幣），每年固都稅35,100日元（約2300元人民幣）。公寓表面回報率8.8%，實際回報率6.9%，年預計收入744,000日元（約49100元人民幣），月預計收入62,000日元（約4100元人民幣）。
公寓附近有3站可利用，JR大阪環狀線 寺田町站，徒步4分；近鐵南大阪線 大阪阿倍野橋站，徒步8分；JR關西本線·阪和線/大阪メトロ御堂筋線·谷町線 天王寺站，徒步10分。公寓周邊醫院、郵局、便利店、學校、公園等設施齊全，房產價格低，回報高，投資選擇房源。
以上就是東寧君為您帶來的關於大阪市五個主要的核心區域的房源以及相關簡析，至於具體選擇哪個區域來進行房產投資，還需要針對個人情況做更加詳細的分析哦！