就在昨天，大亞灣富康錦繡壹號五期20棟開盤！僅5分鐘不到，248套房源已全部售罄！
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全是人，為了買個房子不容易啊，不少外省客戶為第一時間買到房子，直接在周邊租住酒店等候開盤！
01
錦繡壹號這麼貴？
為什麼還賣得這麼好？
小編在之前的文章裡有說過：錦繡壹號一直是臨深惠州的標杆，與深圳一步之遙的地理位置加上高品質的豪宅標準，加上高標準的裝修，這個價其實能理解。
錦繡壹號主要客戶群體為深圳客戶，因此關於產品品質更為注重。項目全屋裝置中央空調系統。外立面採用鋁板幕牆配置、超70%的玻璃鋪裝面，從外觀上而言，愈加具有時尚感。
並且這個樓盤符合惠州買房的區域挑選：靠近深圳地鐵14號線沙田站買。
原因是萬一不擴容，這些樓盤也不會差。14號線是快線，一個小時直達福田，最終一站沙田站已抵達惠州鴻溝。好像11號快線打通了西部沙井松崗的任督二脈，14號線將激活東部臨深惠州，讓深惠雙城通勤上班成為現實。相比隔壁坪山，這兒的房價房租存在巨大距離。14號線將帶來深圳很多的剛需到惠州自住或租房，有比較大的升值預期。擴容存在不確認性，惠州的地鐵城際存在不確認性，但深圳地鐵沙田站是確認的，很快就要開通了。提前預約看房聯繫13202331990高經理（微信同號，免費派車接送）
除了錦繡壹號，14號線沙田站附近還能夠買哪個樓盤？
如果你有錢，大中華幸福城、錦繡壹號雖然價格不低，但品質仍是不錯的，我建議你能夠考慮。如果從性價比來說，保利陽光城、新力睿園、珠江四季悅城是更好的挑選。我自己是挑選了新力睿園，可是據說房源也不多了！
02
惠州為什麼也火了？
深圳跌倒，臨深吃飽
深圳715樓市新政之後，深圳樓市被鎖死，財富階級，在盡力轉向尋找新戰場！臨深時機來了。所以我們看到《深圳新政後第一個周末，南沙東莞惠州火了！》
詳細到惠州，我認為有以下的時機：
1、深圳40周年，存有深圳0755擴容的時機。即使不擴容，也有擴權的時機。總之，以深圳為龍頭，打造50公裡規模超級都市圈，惠州時機很明顯。
2、新政之後，來了深圳，便是東莞惠州人。這是未來大多數新深圳人不得不面臨的現實。相同，東莞臨深像樣的樓盤現已3萬+，剛需朋友也越來越吃力。
還好有惠州，還有1萬出面的房價。惠州是深圳剛需族最終的休息之所，感謝惠州吧，這兒有你留在深圳最終的念想。
3、惠州樓市的確壓抑數年之久，而深圳東莞敞開的新行情，進一步拉大了價差。惠州樓市的確有強烈的補漲衝動。我屢次說過，1萬多的均價是什麼概念，是你老家縣城的價格。
4、惠州對樓市的情緒仍是比較含糊的。對樓市溫度上揚，那是樂見其成。預售價猛漲便是衝鋒號。都說惠州不漲，我就漲給你看看。
5、深圳史上最嚴調控，霹靂手段加速了資金外溢。《深圳鎖死東莞高位，下半年屬於惠州》
深圳新政出來後，「房票」從手中蒸騰，許多樓盤受到影響，個別「網紅盤」失掉一半的購房者。即便是有名額買入，面臨嚴格的政策出資前景很不明亮，再心動也不會出手。
東莞現已漲過一輪，再進場可能高位站崗，並且最近傳言東莞壓力也很大，或許還有更嚴厲的調控政策。
下半年大深圳都市圈應該是屬於惠州的。惠州現已默默提價，加上擴容的繼續利好，現已有人跑步進場了。秀麗壹號這次熱銷便是明證。