沒有娛樂場所
四季芳洲小區進戶近17年，從來沒有室內娛樂場所。
在東北哈爾濱這樣的高寒地區，冬季漫長，供暖期長達半年，業主們沒有室內休閒娛樂場所可去，業餘生活很是乏味，尤其是老年人，想找幾個夥伴打打牌、說說話都極不方便。
修葺一新的業主之家內景
調取證據
在業委會成立之初，調取了小區的規劃圖，在上面，老年活動中心、少兒活動中心、會館等屬於全體業主所有的公共資產都赫然在目，但業主們卻從來沒有享用過，這些都觸動了業委會成員和業主代表的心，他們下決心要把這些資產打回來，交到全體業主的手中，讓老百姓受益。
但這無異於虎口拔牙，其後的兇險經歷是身為業委會主任的趙光始料未及的。
業主之家外景修葺前後對比
訴諸法律解決
四季芳洲業委會碰到了一個十分難纏的開發商和一個十分無賴的前期物業，自成立以來至今，被動應訴案件不斷，為此業委會耗費了大量的時間、精力和人力、物力、財力。
2017年6月，業委會作為第三人應訴的前期物業訴建築街道辦事處、香坊區城鄉建設局撤銷四季芳洲業委會備案的訴訟案件總算以業委會方的勝訴塵埃落定了，委員們剛剛鬆了一口氣，準備協助新物業好好收拾一下爛攤子，搞搞建設。
卻不想，無良開發商指使兩個集團的高管發起了兩個行政訴訟，還不算，又挑拔一個傀儡物業公司發起了一個民事訴訟，同時將業委會告上法庭，三個案子一下子砸了下來。
面對突如其來的災難，業委會主任趙光一籌莫展，當她徵求鄰居們意見的時候，卻得到了鄰居們的一致響應，大家決定再一次捐款支持業委會打官司。
破敗的娛樂場所
「錢不夠我們再捐！」
顧問組的姜日錫是5號樓業主，測繪局退休的老幹部，共產黨員，他老當益壯，精氣神不減當年，勇氣不輸年輕人，小區的公益事務，他總是衝在最前線，給年輕人樹立了一個好榜樣。
「就是打到北京也要打！」
每當在庭後與法官交流的時候，回憶起當時的情景，天生大嗓門、正義凜然、敢說敢做的9號樓業主代表楊東純、董啟斌夫婦說得最多的就是這句話。
面對開發商與前期物業的無休止的訴訟，鄰居們義憤填膺：
「為什麼它們總告咱們，咱就不能告它嗎？」
顧問組的潘巨穎阿姨有一雙慧眼。
"對，咱們也得找個理由告它們！」
一位業主憤怒地喊出來，很快得到了大家的支持，業主們紛紛表示應該給它們點顏色瞧瞧。
「好，那咱們就打公共資產的案子！」
顧問組的孫亞茹阿姨總是能一針見血。
打蛇打七寸，這一下就擊中了開發商的命門，趙光心中暗喜，蘊藏在她心中許久的熱情被點燃了。
在與律師確定了訴訟方案之後，趙光被鄰居們的激情鼓舞著，業委會決定主動打一個官司，將物業告上法庭，把公共資產收回來，這個建議以前曾經提過，但卻被業委會內部成員給否決了，沒想到這次又是對手送來了機會。
四季芳洲的老百姓心齊，一下子捐了四個案子的錢，業委會在香坊法院，一下子涉訴了四個案子。
「當時對於能不能打贏根本沒有任何把握，只是鄰居們太生氣了，都說不能贏還不能輸嗎？紛紛鼓勵業委會教訓教訓無良的開發商和物業。」
雖然常常自嘲長得醜，但在四季芳洲小區業主維權隊伍中出鏡率最高的業委會成員3號樓業主代表賈純來如是說。
「沒有想到後來經過大家的努力卻打贏了，還成了全國第一案，創造了三個全國之最，我們太佩服趙主任了，她一個小小的弱女子硬是撐起了一片天！」
顧問組成員張清斌和楊秀潔老倆口、崔玉山和廖玉芝老倆口一說起他們的趙主任，總是讚不絕口，很是驕傲和自豪。
他們雖然七十多歲了，對於業委會的活動尤其是庭審全力支持，幾乎場場不落，常常雙雙出庭旁聽。
修葺之後的業主之家
於是，案子從香坊區人民法院打到哈爾濱市中級人民法院再打到黑龍江省高級人民法院，從行政審判庭打到民事審判庭，業委會與前期物業和開發商在法庭上開始了一輪又一輪針鋒相對的較量，一打就是五年多，至今沒有停歇，業委會主任趙光和業委會成員、業主代表為此耗費了大量的心血，從對相關法律一無所知到能夠嫻熟運用法律知識在庭審中與財大氣粗、背景深厚的物業和開發商聘請的專業律師團隊對薄公堂，真難以想像她們付出了怎樣的艱辛和勇氣。
滿地菸頭
四個案子一起打
開發商與物業出手又狠辣又歹毒，急欲置業委會於死地。
四個案子中的兩個行政訴訟案件先被香坊法院併案審理。
2017年6月6日，在開庭的當天凌晨，業委會主任趙光一家人第三次遭遇涉黑人員恐怖威脅，她家的門再次被人弄得面目全非，犯罪份子用斧子將門砸了十多斧、房門被從上到下噴上了刺鼻的紅油漆、上面還被掛了冥幣，面對這樣恐怖的場面，業委會主任趙光雖是一位女士，卻和前兩次一樣，氣定神閒、臨危不懼，她從容果斷地協助警察處理完現場之後，毅然趕到法庭應訴，但遺憾的是這場官司一審業委會方敗訴了。
四個案子不但沒贏，卻輸掉了兩個行政訴訟案件，家被砸了之後又增添了一個涉黑的刑事案件至今都沒有被偵破，當時，四季芳洲業委會的維權陷入空前的低谷。
輸掉的兩個行政訴訟案件非常重要，是這四個案件中的靈魂，這就意味著業委會的主體地位滅失了，如果二審再敗訴，在香坊法院涉訴的四個案子中剩下的兩個民事案子也不用再打了，業委會將不能代表全體業主把公共資產要回來了。
四季芳洲業委會面臨著滅頂之災！
這時，個別以前跟在趙光身後維權的「勇士」悄悄閃退了、離開了，開始有個別人與趙光劃清界線了，甚至有個別人因為害怕物業重新殺回來報復自己而在群裡公然為自己當初的「過激」行為而後悔，還有個別人躲在角落裡幸災樂禍……
之後，趙光在更多鄰居們的鼓勵下，在中央電視臺315晚會特別貢獻獎獲得者、黑龍江消法研究會常務理事王積英老師的幫助下，帶領著業委會成員和業主代表，與律師一起再次奔赴哈爾濱市中級人民法院與物業展開了二審的庭審對峙。
這一次，經過不屈不撓的努力，業委會獲得了勝利，一審判決因認定事實不清、適用法律錯誤而被上級法院撤銷，四季芳洲業委會重新在法律上確立了合法地位和主體資格，但是，香坊法院還有兩個案件等著她們呢。
「當時，最喜歡聽的就是歌頌毛澤東的《四渡赤水出奇兵》這首歌了，那時候時常用《毛主席用兵真如神》的故事鼓舞自己」，趙光意味深長地說。
有了這次反敗為勝的記錄，再次回到香坊法院，許是被振驚了、許是被感動了，許是被折服了……不知什麼原因，連原來在業主們眼裡霸道的法官周曉華也變得平易近人了，業委會很快贏得了其它兩個民事案件的勝訴，其中就包括後來震驚全國的公共資產案。
執行更曲折
接下來，市中院的二審、省高院的再審，由於四季芳洲業委會成員和業主代表的堅韌、團結、智慧以及對小區事務的了如指掌、對房地產專業知識的獨到見解、對法律法規的深入研習、對國家政策的深刻領會，法院不敢象對待其它小區業委會那樣來回和稀泥，不管物業如何百般糾纏抵賴，依然以它們的失敗告終。
到二審結束時距離業委會最初的起訴已經過去了整整一年的時間。
又經過一年半執行的蹂躪。
期間，為抗拒執行，給案件製造障礙，開發商和租戶作為案外人提出兩次執行異議、又經歷了一次物業上省高院的再審申訴、氣極敗壞的開發商還指使物業前法人把租戶告上了法庭、接著是開發商上市中院發起了第三人撤銷之訴、一如既往地敗北之後又到省高院提起上訴……凡是能找到的理由不管成立不成立都被開發商和物業逐一折騰個遍，執行的案件起起落落，走走停停，比庭審耗費的時間還要長，趙光和業委會成員、業主代表不知跑了多少遍法院。
「那時候幾乎每周都要到香坊法院去報導！」一直不離不棄、始終緊緊跟隨的業委會成員3號樓業主代表趙麗娟不無感慨地說。
「我們僅僅為了這樣一個公共資產的案子就奮鬥了兩年半時間，直到2019年12月末，最後一處房產老年活動中心才執行到業委會手中，當時，身為一個大男人，我激動得都想哭！」帶有幾分軍人的威武之風、敢於仗義直言的6號樓業主代表傅立業說這句話時，開著車拉著大家一趟一趟跑法院的情景仿佛就在眼前。
「公共資產拿回來之後，趙主任第一個想到的就是老年人，說一定先給老年人安排一個玩的地方！」平時為人十分謙和，但在法庭論辯時卻總能出奇制勝、分庭抗禮的5號樓業主代表孟玉林回憶道。
「很快，趙主任代表業委會擬定的修葺業主之家的決議案被業主代表大會通過了，我們就開始籌建業主之家」，快人快語的4號樓業主代表趙麗補充道，每次庭審旁聽決然少不了她的身影。
籌建業主之家
十六年以來，四季芳洲的老年人因為沒有地方玩，就佔了一處閒置的房產（規劃中的物業用房）中的一間，閒時玩玩牌、打打撲克，屋裡沒有電、沒有水、更沒有廁所，衛生從沒有人打掃，地面滿是塵土和垃圾，周圍堆滿了老人們撿來的破爛。
這是一座獨棟小洋房，業委會將它執行到手之後，發現它只是一處毛坯房，被閒置了十多年，就剩下一幅房架子，雖說上下共有三層，卻連樓梯都沒有，原有的配套設施幾乎都形同虛設，如果裝修要耗盡幾十萬，這對於一窮二白的業委會簡直是天方夜譚。
要想安置老年人，只能另覓別處，後來，在大家的建議下，業委會決定把鍋爐房後面的小平房打掃出來，簡單裝修一下，給業主們當作室內娛樂場所，起名「業主之家」。
本來想像得挺好，可是一到裝修時，卻遇到了未曾想到的困難，大家發現這個房子暖氣是漏水的、地面是裸露的、牆壁是透寒的、窗戶是塑料糊的、尤其頂棚是塌陷的，想裝修根本就沒有那麼簡單，又意外地追加了投入，不過，經過努力，還是將一處破敗不堪、將要倒塌的房產搶修回來了。
房頂塌陷
從此，四季芳洲的老年人有了休息娛樂的場所——業主之家，當大家湊在一起玩的時候，無不感謝業委會和業主代表給他們的晚年增添了一抹歡樂的色彩！