銥星導讀
本周，時值金九銀十市場旺季，商業地產市場蓄勢待發，特別是廣東省多個項目曝出動態：深圳寶能環球匯和廣州悅匯城將於9月26日開業迎客；珠海優特匯9月19日試營業，10月1日正式開業；汕頭東廈100購物商場9月19日開業；華潤置地新商業項目萬象前海將於2021年底開業…
來源 | 銥星雲商新媒體中心
1.深圳寶能環球匯9月26日開箱
寶能環球匯位於深圳西麗塘朗，近14萬㎡的商業體量，是西麗片區最大的購物中心。項目定位「全場景式藝術體驗MALL」，擬打造一座囊括藝術、人文、自然元素，引導趣味生活的區域型體驗式社交中心。該項目以「雙首層、兩條街區、四個場館、一個環形戶外休閒廣場」建築空間組合，將自然元素與商業體驗巧妙融合，商場三層與地鐵塘朗站D出口無縫銜接。項目規劃了超過300個品牌，引進萬麥超市、寶能影城、小牧童兒童娛樂、新動能健身會所、新樂坊KTV等主力及次主力店；粵江春、點都德、星巴克、奈雪的茶、農耕記、磁器、麥當勞、肯德基、必勝客等餐飲；周大福、周生生、FILA、STACCATO、TATA、BELLE、屈臣氏、KKV、斯凱奇等零售精品；Dr.Kong、極客森、楊梅紅、小馬快跑等兒童配套品牌。
圖源：寶能官網
2.珠海優特匯9月19日試營業10月1日正式開業
珠海優特匯於9月19日試營業，將於10月1日正式開業。據了解，優特匯位於珠海老香洲核心地段，興業路與銀樺路交匯處，總體量36萬方，涵蓋精品購物中心、5A國際甲級寫字樓、高檔住宅、酒店式辦公，是珠海優特集團打造的一站式購物、商務、休閒、娛樂都市綜合體，將為老香洲商圈注入新鮮商業血液。項目商業體量13.8萬方，將商業、休憩、文化與街區融為一體，涵蓋零售、餐飲、兒童、娛樂等多元主題業態。項目中超30%品牌首進珠海，包括珠海首家「百佳永輝Bravo超市」、香港IT集團旗下潮流集合店「i.t」、日本時尚家居連鎖店「NITORI」、全國主題體驗連鎖書店「西西弗書店」等。
來源：珠海優特匯
3.廣州悅匯城將於9月26日開業迎客
悅匯城商業建築面積28萬㎡，為廣州第二大、西部最大的單體購物中心，項目位於廣州荔灣西灣路150號，在建築主題空間設計上，以「悅遊園」為創意概念，結合廣州濃鬱的嶺南特色，用科技先鋒手法將自然、在地文化與建築有機結合，規劃超4萬㎡的噴泉親水廣場、超2000㎡的沉浸式體驗大中庭，讓嶺南文化和酷炫的黑科技相互交融，營造出強烈的感官體驗。項目引入的400多個品牌中包括全國首家陶陶居宴會酒樓、CGV雷射IMAX影院、京東7Fresh、KKV、調色師，樂漫冰雪王國、優衣庫、晴空進擊社、華為生活館等華南或廣州旗艦店，其中近50%為華南或廣州旗艦店，超60%首次進駐城西商圈。
來源：廣州悅匯城
4.汕頭東廈100購物商場9月19日開業
汕頭東廈100為汕頭首家公園情景式購物綜合體，項目地處汕頭東廈路100號片區，項目商業面積5萬方，其以全新的「公園+商業」的模式，讓自然、公園、休閒、運動與項目建築相融合，以實現購物休閒與生態融合的有氧式生態體驗。項目擁有2萬平方米城市公園，層層退臺式空間、2千平方米劇場感下沉式廣場、沉浸式潮玩街區、情景式兒童空間及公園食街，意在打造「玩樂100」、「悅購100」、「運動100」、「成長100」、「舌尖100」五大滿分情景呈現，致力於為商圈居民帶來購物生活的全新體驗。項目引進了沃爾瑪、中影南方V影城、周大福、謝瑞麟、六福珠寶、老鳳祥、潮宏基、耐克、安踏、屈臣氏、名創優品、聖悅詩國際美妝、愛嬰島、星巴克、麥當勞等品牌。
圖源：e京網
5.華潤置地新商業項目萬象前海將於2021年底開業
近日，華潤置地披露新商業項目萬象前海的最新規劃情況。項目位於深圳前海自貿區，為華潤前海中心的商業部分，體量為8.26萬方，引入超200家國際一線品牌入駐，將於2021年年底開業。華潤前海中心是華潤置地為前海量身打造的金融綜合體項目，總建築面積50.3萬方，由寫字樓、購物中心、公寓、酒店四部分組成，綜合體地處前海金融核心商務區的桂灣片區，距離1號線鯉魚門站100米，未來桂灣地鐵站A出口將與項目無縫銜接。據悉，萬象前海項目由日本商業空間零售大師片山正通來做室內空間設計，片山正通強調空間的簡潔利落，以多維角度去塑造創新式空間，萬象前海將被打造成一個擁有美學引力的商業場所，縱向切分出三個特徵鮮明的垂直空間：Quality life、News Life 、Art life，讓品質、熱鬧、與藝術的多元氛圍體驗在一個空間中共同實現。
圖源：ForeseeSpace
6.深圳萬象天地DIOR全球旗艦店開幕 DIOR「玫瑰秘境」全球首展同步亮相
9月17日，距離3周年生日還有10天。萬象天地迎來了DIOR全球旗艦店的開業，首次融入 「GARDEN」 概念的門店驚豔亮相的同時也帶來了香水、美妝、飾品和精品全品類體驗和新品首發，DIOR「玫瑰秘境」全球首展同步亮相，迎來全城打卡熱潮。而這之前，萬象天地今年新開門店已有40餘家，在這之後，還將有超70家新店年內亮相。
圖源：深圳萬象天地
7.瑞安集團餐飲新物種FOODIE SOCIAL亮相上海新天地
近日，瑞安集團打造的沉浸式美食社交平臺FOODIE SOCIAL 在上海新天地亮相，據介紹，不同於傳統美食空間， Foodie Social除了傳統的餐飲空間外，在空間的運用上將打破傳統餐飲空間的邊界與隔斷，規劃為多個板塊，如Foodie Market美食市集，引入零售與美食結合的概念，實現邊吃邊逛，將餐飲旅程復刻；Foodie Social美食劇場，跨界如「笑果文化」等，將美食體驗升級；Foodie Lab美食實驗室，在此聚集美食創享家們，共創共享。Foodie Social南裡食集也首次披露了部分入駐品牌，除亮相於沉浸式美食市集的得龍燒臘、穆芙蓉外，還有臺灣老字號君悅排骨上海首店饌豚、潮酷玩趣的唐風酒館咬金、以茶文化為主軸的文化創意餐廳荷風細雨、國潮火鍋品牌小龍坎等。據悉，Foodie Social南裡食集將於2020年第四季度在煥新後的新天地時尚I開業迎客。
Foodie Social南裡食集效果圖，圖源：新天地官網
8.Prada執行長：中國市場年初至今的銷量已遠超去年全年
據媒體報導，Prada普拉達CEO帕特裡齊奧 貝爾泰利（Patrizio Berteli）近日表示，自中國的門店重新開張以來，公司在中國的銷售額強勁復甦，年初至今的銷量已經遠超去年全年的水平。「七夕」的銷量創下了歷史新高。貝爾泰利表示，儘管新冠肺炎疫情導致全球經濟陷入衰退，國際旅行遭凍結，但中國消費者對奢侈品的需求仍然非常強勁。貝爾泰利在一份電郵中表示，「到目前為止，Prada在中國的銷量已經在很大程度上超過了2019年全年的水平，年初至今以來呈現出兩位數的增長。」貝爾泰利還補充稱，自今年3月底以來，Prada在中國的銷售復甦速度有所加快，在接下來的幾個月裡增長將高達60%以上。
9.高圓圓成為Michael Kors品牌全球代言人
9月14日，Michael Kors正式宣布演員高圓圓為品牌全球代言人，雙方繼2004年後再次深度合作。此前的8月26日，Michael Kors宣布吳磊為品牌亞太區代言人。根據Michael Kors母公司Capri控股此前財報顯示：在截止6月27日的報告期末，Michael Kors錄得虧損4800萬美元，而2019年同期則盈利2.01億美元，收入下滑68.7%至3.07億美元。公告顯示：該公司在中國市場復甦明顯，Versace和Jimmy Choo品牌在4-6月之間業績已經恢復至2019年同期水平。
圖源：新浪時尚
10.UGG宣布周冬雨為亞太區代言人
9月15日，高端雪地靴品牌UGG宣布中國演員周冬雨為亞太區品牌代言人，表示周冬雨率真灑脫的個性和時尚百變的特質與品牌全新創作理念不謀而合，未來將共同解鎖不被定義的時尚新體驗。據了解，周冬雨微博共有3120萬粉絲，她同時還是維密大中華區代言人。
圖源：時尚商業快訊
11.Stuart Weitzman宣布鍾楚曦為品牌大使
9月16日，美國鞋履品牌Stuart Weitzman宣布演員鍾楚曦為新任品牌大使，同時發布了由她出鏡演繹的2020秋冬新品大片。Stuart Weitzman表示，未來將與鍾楚曦進行更加深入的合作。截至目前，鍾楚曦微博擁有719萬粉絲，相關微博的轉發評論和點讚數已超過10萬。
圖源：品牌官方微博
12.iPhone 12缺席，新款手錶和iPad成蘋果2020秋季發布會主角
北京時間9月16日凌晨1點，蘋果通過線上發布會的形式推出了Apple Watch Series 6和2020款iPad Air等多款硬體新品，但未發布iPhone 12系列，新款iPhone預計將在10月上旬推出，這也是8年來蘋果的秋季發布會首次沒有發布新款iPhone。Apple Watch Series 6、Apple Watch SE、第8代iPad都於9月17日接受預訂，9月20日發售；2020 款iPad Air將於10月發售，具體日期待定。
圖源：蘋果中國官網
13.電影院每場放映的上座率上限將提至75％
9月15日，中國電影發行放映協會正式發布《電影放映場所恢復開放疫情防控指南》，並提出自9月25日起，電影院每場放映的上座率上限為75%。據《防控指南》顯示，此次電影院上座率調整至不超75%，具體將由各省級電影主管部門在當地疫情防控部門指導下，進行動態調整。同時，電影院售票仍將全部採取網絡實名預約、無接觸方式售票，進入影院區域的工作人員和觀眾則必須佩戴口罩，對號入座，且電影放映期間不得飲食。根據貓眼專業版數據，截至15日下午，《八佰》的票房已超過27億元，位列中國電影票房總榜第11位。後續《姜子牙》《奪冠》《我和我的家鄉》《一點就到家》等均陸續定檔國慶檔期，票房可期。
圖源：見水印
14.阿里線上舉行2020雲棲大會 發布多個科技成果
9月17日，阿里巴巴召開2020年雲棲大會，阿里智能總裁張建鋒宣布阿里雲進入2.0時代，並發布了工業大腦3.0、雲電腦、機器人等最新成果，大會前夕阿里還公布了保密三年的犀牛智造平臺。其中，工業大腦3.0作為開放雲平臺，聚合了阿里雲全面的AI能力、數據中臺等技術，配以建模與仿真工具；「無影」是阿里巴巴第一臺雲電腦，硬體設備集中在雲端數據中心，用戶通過C-Key登錄指紋ID接入服務；「小蠻驢」是阿里巴巴第一款輪式物流機器人，標誌阿里正式進軍機器人賽道。未來，小蠻驢機器人將率先在菜鳥驛站大規模投用。