兩個月前的一則新聞，相信你一定看過。
一季度，國統局數據顯示全國GDP同比和環比增速分別為負6.8%和負9.8%，受到疫情影響各行業都受到了一定的衝擊。
數據來源於國家統計局
然而另一則新聞卻讓人眼前一亮，在一片低迷中，丁蘭智慧小鎮的成績卻格外突出。
一季度，丁蘭小鎮GDP增速不降反升近20%，較杭州市增速高了24.7個百分點，比江幹區增速高了26.3個百分點。
究其原因，無外乎一個「智」字。
丁蘭智慧小鎮GDP的穩步上升依託於它的產業定位。疫情期間，諸多行業停滯不前，而智慧小鎮的招商引資、招才引智工作卻不停歇。
以5G技術為通道，VR帶看園區、網上雲推薦為手段，一季度的丁蘭「雲」籤約9個項目，佔全區投資總額的21.53%。除此之外，為助力企業復工達產，丁蘭累計發放貸款2.5億元，惠及上百家中小微企業。
區位優勢
左擁山水資源 右攬50萬方商業
丁蘭智慧小鎮的逆襲帶動著整個丁蘭新城從價格窪地走向價值高地，使丁蘭新城成為真正的生產、生活、生態融合發展的「三心」居住區。
「一心」智慧中心
丁蘭智慧小鎮是浙江省首批37個特色小鎮、杭州市9個重點建設特色小鎮之一，也是目前杭州市智慧城市建設唯一鎮級試點單位。
依託於尚坤丁蘭國際智慧園、啟迪協信杭州科技城、西子智慧產業園三大產業園區，丁蘭將不斷智慧升級，預計吸納30萬+的高薪人才。
丁蘭智慧小鎮效果圖
「二心」生態居住中心
說到丁蘭，除了智慧小鎮，人們最先想到的應該就是桃花湖公園。
目前杭州市主城區擁有的湖泊公園除了西湖和金沙湖，就是預計2021年建成並使用的桃花湖公園，近20萬方的體量，是4A級標準風景區。
「依山傍水」可以說是對丁蘭新城生態環境的最佳描述。上塘河、備塘河雙水環繞，實現人們的濱水嚮往。以上塘河為軸線，桃花湖公園的對面就是皋亭山風景區，是4A級國家級森林公園。
一園兩河一山使得丁蘭新城成為主城區的一個天然氧吧。也使得其成為既可以歸園田居的桃花源，又可以拼搏奮鬥的理想城。
桃花湖公園鳥瞰圖
「三心」商業中心
如果說智慧小鎮是丁蘭新城走向逆襲的敲門磚，那麼計劃在2020年底營業的丁蘭龍湖天街無疑就是丁蘭新城價值持續走高的墊腳石。
丁蘭龍湖天街是杭州的第6座天街，總體量達21.1萬方，與濱江天街約24萬方、金沙天街約22萬方的商業體量相近，成為了丁蘭新城地標性的商業項目。加上丁蘭廣場，大唐城，未來商圈的規模或將超過約50萬方。從此以後，居於丁蘭新城的人不僅能去桃花湖dating，去皋亭山hiking，還能去天街shopping，去廣場dancing……
丁蘭龍湖天街效果圖
待地鐵3號線全線貫通、加上秋石高架、留石高架立體路網，「半小時」宜居生活圈將躍然紙上。丁蘭新城即將承載核心居住區的功能，與城東新城、錢江新城、奧體共同串起杭州中央資源軸。
商圈逐漸趨於成熟,多維路網暢達全城，背靠自然景區，輔以杭州市中醫院分院和浙江大學附屬中學丁蘭校區、丁荷小學、採荷一小等8所學校，優質城市和自然資源的雙重加持下，丁蘭板塊從價格窪地走向了價值高地。高階改善將代替剛需置業，成為丁蘭板塊地產開發的大趨勢。
房企實力
千億央企 入杭首秀
最先把目光投向丁蘭新城這塊沃土的是隸屬於國務院，由國資委直接管理大型央企——華僑城。
作為亞洲第一的文旅品牌，華僑城先後打造過歡樂谷、錦繡中華、世界之窗、上海寶格麗酒店等地標性的項目。2018年，華僑城入選中國企業500強，以400億元的年收入排名第177位。
截至2018年底，華僑城集團運營和管理景區60餘家，酒店50餘家，參與規劃和建設的特色小鎮及美麗鄉村40餘家，累計接待遊客總量超過4億人次，穩居亞洲第一、全球主題公園集團四強。
華僑城近年來的發展十分迅速，除了繼續保留文旅產業開發運營的優勢，在住宅建設方面輻射區域以深圳為核心延伸至北京、上海、重慶、武漢、寧波等城市，所打造項目的二手房均價普遍高於區域均價。
華僑城作品——上海寶格麗酒店
首入杭城，打造「雙標」項目
2018年，華僑城以57.59億元的總價在丁蘭競得總建面約50萬方的地塊，成為了杭州當時的住宅地王，也是當時主城區最大成交地塊。
為了不辜負丁蘭新城得天獨厚的自然資源，華僑城將該項目命名為「芳菲與城」，欲將其打造成「七分都會環繞，三分山水獨秀」的高端大盤。
華僑城·芳菲與城效果圖
華僑城首入杭州，就豪擲千金在主城區打造罕見的50萬方低密高端大盤，不僅有丁蘭板塊優質資源的支撐，還有其深耕地產30餘年的實力做保障。
這麼看來，芳菲與城作為華僑城打入杭州市場的第一個作品，無疑會成為一個不可多得的「雙標」項目——華僑城在杭建設住宅的標杆，丁蘭新城的標誌性大盤。
產品特色
精裝低密大盤 主城區超級彩蛋
魚與熊掌不可兼得的道理誰都明白，想要擁有高品質的樓盤就要付出更多的財力，「少花錢，多辦事」在買房這筆消費上是行不通的，但以「優質生活創想家」為理念的華僑城卻偏偏在杭州主城創了這樣一個理想城。
彩蛋1：精裝高配
芳菲與城精裝3萬的價格，滿足了絕大多數置業人群的預算。作為板塊內唯一的精裝樓盤，芳菲與城的裝標也是值得關注的。看完配置你一定會為此歡呼，這也是芳菲與城給我們的第一個彩蛋。
精裝標準3500元再折到30年的還款裡，這意味著你不僅不必再費心費力地為裝修東奔西走，還可以減輕財務壓力，可謂是「坐享其成」。
芳菲與城洋房137方樣板房
以芳菲與城137方洋房四房兩廳三衛的戶型為例，除了全屋地暖，廚房中，廚電三件套均選用西門子品牌；三個衛生間的龍頭、淋浴、馬桶、浴缸，採用的都是高儀、唯寶、漢斯格雅等環球一線品牌。
除此之外，還有西蒙的開關、科勒的櫥櫃、日立的中央空調、海爾的空氣源，足以見得央企的開發實力。
在別人還在有限的預算和對生活的無限暢想之間苦尋一個平衡點的時候，芳菲與城的住戶幾乎可以直接拎包入住。可以說它交付給住戶的不是一套房子而是一個家。
芳菲與城洋房疊墅樣板房
彩蛋2：低密大盤
寸土寸金的主城區，50萬方的體量，30米的樓間距，是芳菲與城留給我們的另一個彩蛋，傾力打造了主城區罕見的低密大盤，它所擁有的180戶疊墅也是板塊內僅存的疊墅產品。
低密度的住宅配以高密度的園林，華僑城秉承「在花園中建城市」的理念，將芳菲與城打造成了杭州主城軸心上的桃花源。
芳菲與城的整體布局和景觀方案由曾雕琢出上海浦江華僑城、千島湖安麓酒的澳大利亞五貝國際設計，最終在家樓下打造出了一個4萬方的主題文化公園。
同時，華僑城還力邀打造過杭州萬科大都會、上海院子等國內知名樓盤的上海日清建築設計傾力打造。
芳菲與城效果圖
整個園區採用南北軸與東西軸交接形成十字軸的空間結構，可謂「東西南北任君行，前途光景正相宜」；林下讀書區、櫻花道等設施配備之下，可以做到「三步一景、五步一畫；七大景觀，九變十化」；小區內各區域選取各不相同的樹木，實現「一日之內，一園之中，而景色不齊」。
絕佳的自然資源加上精心設計的人工園林，芳菲與城可謂是名副其實。
蛋3：絕佳戶型
不僅外立面現代典雅，在戶型設計上芳菲與城留給我們的第三個彩蛋。
97方的高層，三方兩廳兩衛，動靜分離，南北通透，雙臥室朝南，還配以L型貫通式陽臺。在書房伏案工作、在客廳嬉鬧或是在臥室休息，一家人可以互不打擾也可以抬眼共賞一片景。
97方高層戶型圖
130方的高層，是典型四葉草戶型，最大限度地將過道面積化為房間面積，在擁有絕佳私密性的同時，不必犧牲自由活動的空間。超大的客餐廳，不論是家人小聚還是宴請賓客都不會顯的擁擠，可以做到合則歡聚一堂，分則各享其安。
130方高層戶型圖
除戶型設計之外，芳菲與城還斥資1200萬打造地下空間，接通園區各住宅和自建的18班幼兒園，解決上學路上日曬雨淋的問題。
約6.4萬方的自帶商業園區，配備寫字樓、酒店式公寓、購物中心等資源，可以說是送了三分之一個龍湖天街到家門口。
加上擁有25年物業服務經驗的寶格麗御用物業，芳菲與城可以說是處處從住戶出發，面面往頂配靠近，真正做到了魚與熊掌可以兼得。
芳菲與城售樓處
既依山而建、傍水而居，能夠享受田園寧靜生活；又建於城市軸心，居於商圈之內，可以融入發達便利的城市生活。
北面芳菲南面城，似是無宅卻有宅。