來源： 鳳凰網房產鄭州站
保利海德公園是杓袁的城改項目，位於連霍高速、中州大道、花園路、賈魯河圍合區域。1號院、2號院、3號院相繼成尾盤，4號院也即將開售，位於杓袁南路北、杓袁東路西，也是整個項目位置最好的地塊，項目佔地約92畝，容積率2.9，規劃17棟小高層住宅及1棟幼兒園，西側為規劃小學和中學用地，共1366戶。
①交通
項目緊鄰花園路、中州大道以及連霍高速，交通方便。
②環境最大的賣點就是北側臨賈魯河濱河景觀帶，生態環境不錯，是改善盤必備的配套環境。 並且這裡還是賈魯河段「假日浴場」的景觀節點，規劃有沙灘日光浴場及潛水遊泳池，將引入眾多沙灘娛樂項目，建成後或將成為城市中一道靚麗的風景線。
③教育
教育配套也是項目的一大賣點，據了解，項目將引入緯五路一小以及重點初中（學校待定），幼兒園是保利旗下專業教育公司和樂教育，是典型的學區房。
④醫療
鄭州市金水區總醫院、鄭州市人民醫院、惠濟區人民醫院距離項目都不算近。
⑤商業
杓袁地塊目前1號院、2號院、3號院均為無底商社區，但社區內部配套有200平左右的便利店用房，可滿足日常生活需求，不過後期連霍高速南劉莊地塊規劃有大體量商業。
點評：
該項目為保利地產進入鄭州以來最大的地產項目，也是保利地產在河南省戰略布局的重要項目，項目主打低密度改善產品，是金水北為數不多的小高層，央企開發的項目，建築品質也會更有保障。改善置業的小夥伴可重點關注。