慘變菜地!揚州曾放話趕超京華城的商業體,拿地13年未開工

2020-12-13 揚州樓市新動態

拆遷、重建,我們的城市面貌正在不斷的刷新、升級。

今天,我想要和大家聊一聊綠地西南地塊!據我回憶,這塊地在我上小學的時候拆遷後,被綠地拍下,其05號地塊就一直閒置至今

說起這塊地,頗有淵源,位處老揚州的汽配車地段,曾經這力的人們就依靠著維修車輛和開設汽配店生活著。

拆遷後,原先居民早已搬離,07年綠地集團首次進駐揚州,拿下第一批次地塊,傾力打造79萬方新都市中心,在當時是唯一能比肩京華城的綜合體!

今天就來聊聊這個荒廢多年的05地塊。

01

綠地05地塊荒廢多年,已經變成居民菜地!

05地塊是綠地重要組成的一部分,是2007年綠地首次進駐揚州就拿下的第一批次地塊,到今年已經長達13年之久!

今天我來到項目地塊所在地,來看看最新情況,剛到到地塊時地塊緊鄰著城南快速路,與揚州大型建材市場。

從外圍去整個地塊早已被圍擋圍住,牆角下早已長出雜樹。

地塊入口處還張貼著項目規劃圖,門上還標註著綠地集團,而且地塊入口的門並沒有鎖上。

剛進入地塊發現整個地塊都周邊的業主分割成了一塊塊菜地,各種蔬菜長勢非常好。

而我在地塊內還看到了正在菜地澆水的居民,經過我詢問得知他已經在這塊地上種菜有四五年了。

除了地塊中間大面積的被種上了蔬菜,而地塊的邊上,已經被堆滿了沒用的建築垃圾,周邊的居民已經把這塊地充分利用了起來。

02

周邊居民急切盼望,聲稱:閒置多年實在令人痛惜!

綠地首發項目是一座集五星級福朋喜來登酒店、高端國際商務辦公區、尚錦匯主題商業街、商業生活廣場、揚州首座文化創意產業園、上方公館精英住宅為一體的城市綜合體。

目前這座13年前開發打造的超級綜合體建成部分都已經交付運營,包括大體量的住宅上方公館、喜來登酒店、麥德龍超市、公寓、寫字樓等產品業態。

05地塊是一同被綠地拿下的,擁有極佳的地段,為什麼其他的建築都已經交付了,而05地塊還未動工!

在我今天實探地塊的時候,周邊居民見我在拍攝地塊照片,就向我嘮嗑。

居民:小夥子我看你在這邊拍攝照片,是在拍這塊嗎,最近是有什麼動靜了嗎!

我:我是聽說這塊地空置了很多年,我今天是來看看的。

居民:這塊地是空置了很多年了,你看看他門口的這些雜樹都已經長這麼粗了,你說時間能不久嗎?

我:你是居住在附近的嗎?

居民:我就住在對面上方公館·中府,在這邊生活已經有六十幾年了,當初就是走這邊拆出去的,之後這塊地就一直空著。

我:空在這裡,是挺可惜的呀!

居民:對啊,這邊去什麼地方都很方便,等以後高架徹底完工了,更加方便,而且在這邊不管健什麼都要比空著好看呀。

其他居民:我從去年開始就聽說這塊地要動了,都一年多了馬上又年底的估計是不可能了,如果動工前跟我們說一下就好了,我還得把我在裡面種的菜弄出來。

03

規劃已出!靜待施工

據了解項目在2019年區發改委重點調研了綠地05地塊,並明確表示推進該地塊的開工建設,要積極推進綠地05地塊的建設工作。

自去年的4月份,綠地05地塊的規劃終於對外公示!

規劃內容顯示,該項目佔地面積約1.91萬㎡,總建築面積約4.11萬㎡(地上約2.944萬㎡,地下約1.166萬㎡),建築高度約56.65米,容積率約1.5,建築密度約35%,綠地率約22%,機動車停車位約281個。

項目將由揚州珠寶城實業有限公司建設,由揚州市建築設計研究院有限公司設計。

很多人也在市長信箱裡面諮詢地塊的開發情況,有人問該地塊限制這麼久了,早該收回了。

而官方的回覆是:該地塊是總出讓地塊的一部分。目前,除該地塊外,其餘部分地塊均已開工建設,不符合《閒置土地處置辦法》對閒置土地的定義。

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