醒醒吧!還想靠拆遷暴富?2020年杭州富陽「拆遷地圖」出爐

2020-12-21 城市向上

隨著近年來富陽城市的不斷發展,各種道路基礎工程建設以及工業企業的搬遷,拆遷動作不斷。

關於拆遷,每個人有每個人的看法。對於富陽人民來講同樣如此,每每談到拆遷,必定會引起大家的共鳴。

還記得當時富春街道秋豐姚家畈連片開發項目消息一出,引起了許多家庭的熱議,有粉絲還專門打電話諮詢此事。

簡簡單單的兩個字,這背後可能是一整個家庭的變動。

我們知道,富陽大量的棚改依賴的是貨幣棚改。

也正是因為這樣,越來越多的人一躍進入暴發戶行列。

對於一般家庭來講,房屋不僅是抵禦通貨膨脹的最佳手段,還是資產保值的最佳避風港。這也造成了大多數錢湧入房地產市場。

還有一點就是因為棚改,帶來了很多土地指標的釋放,這也意味著城市的商品房開始增加供應,商品房的增加也讓整個市場變得熱鬧起來。

很好的例子就是今年富陽樓市的變化。今年富陽已經出讓了15宗地,其中四宗地塊達到了自持。

不僅是本土房企紛紛拿地,廣宇等外來房企也都搶灘富陽,整個市場一片火熱。

為了更直觀的了解今年富陽拆遷動作,我整理了一份從2020年年初至今,富陽發布的拆遷公告。

銀湖37號地塊實行房屋搬遷(具體以紅線範圍為準)

來源:銀湖街道

銀湖街道地鐵沿線(銀湖村四聯)搬遷(具體範圍以紅線為準)

來源:銀湖街道

新登鎮城牆沿線區塊房屋搬遷(具體範圍以紅線為準)

來源:新登鎮

富陽區富春街道湖塍村城中村自主改造項目(具體範圍以紅線為準)

本次房屋搬遷範圍:一嶺區塊、廟山區塊、湖塍上區塊、東營頭區塊、鄭家墩區塊。

來源:富陽發布

富陽綜合市場實施整體搬遷(具體範圍以紅線為準)

來源:富春街道

大源鎮蔣家村五聖堂、亭山村塔堰區塊搬遷(具體範圍以紅線為準)

搬遷(凍結)範圍:大源鎮蔣家村五聖堂區塊,亭山村塔堰區塊。

來源:大源鎮

汽覎線沿線房屋拆除,沿線土地徵用(具體範圍以紅線為準)

來源:大源鎮

新常村區塊實行產業、空間騰退(具體範圍以紅線為準)

來源:銀湖街道

富春灣新城工業企業拆除(具體範圍以紅線為準)

凍結範圍:春江街道八一村、新建村區塊以及富春灣大道沿線所有工業企業。

來源:春江街道

富春灣新城部分區塊工業企業拆除(具體範圍以紅線為準)

凍結範圍:富陽區大源鎮廣源大道299號區塊;富陽區大源鎮工業功能區大橋南路608號區塊。

來源:大源鎮

此次兩塊區域的拆遷,由於廠區佔地面積較大,未來將會有大量的空地出讓。

從整個區域來看,與之前發布的「春北片區開發項目」非常的吻合,那麼此次的工業企業拆遷會不會意味著春北片區項目啟動的「火花」濺出來了!

該區塊將以未來城市理念引導開發,建設人才公寓、學校、會議中心、體育中心、綠地公園以及中鐵建區域總部標誌性建築等大型商業和文化服務設施,加速聚集高端服務業。

巨利股份經濟合作社有機更新項目(具體範圍以紅線為準)

方家墩區塊:東至新橋江,南至巨利路,西至春秋北路,北至北環路。

蔣家區塊:東至新橋江,南至北環路,西至富春九小,北至水稻研究所。

兩個區域西南側,是即將出讓的招商德信雲望之宸(富春90-1號地塊),此外,大家小墅、富春和園、陽光城檀瑞府等等,都圍繞在該地塊附近。

如果未來這兩宗地塊將以住宅形式掛牌出讓的話,我相信整一片區的生活氛圍將大大提升。

富春街道秋豐姚家畈連片開發項目(具體範圍以紅線為準)

姚家畈區塊:東至西環北路,南至華虹路,西至香檳路,北至四號渠。

下圩墩區塊:東至規劃道路,南至金平路延伸段,西至西環北路,北至四號渠。

從上圖中我們可以看出,此次搬遷的整個範圍分為兩個區塊,姚家畈區塊和下圩墩區塊。

與北辰富春地塊,僅僅相隔一個富春第三中學。

據了解,這次搬遷的姚家畈區塊和下圩墩區塊基本上都是聯建房,且現在聯建房價格賠付的還算高的。

而周邊不僅有綠地潮悅江山城、融創等知名房企,剛需和改善戶型都似乎都是為其準備的。

富春灣新城部分區塊房屋及企業實施拆除(具體範圍以紅線為準)

凍結範圍:在富春灣大道二期建設規劃紅線範圍內的靈橋鎮董家橋村荷花池自然村,江豐村徐婆橋自然村部分房屋及富春灣大道靈橋段沿線企業。

來源:

靈橋鎮

對於我們撰稿人來講,不論是房屋還是工業用地的搬遷,這種大拆大建,存留的是一塊又一塊空地。拆完之後的留白,充滿了打造的空間。

而這些土地的釋放,也加快著整個城市的發展。雖然目前看來會是一片雜草叢生,但或許未來就是高樓林立。

拆遷肯定會有它的意義在裡面,我們仍需要去理解它未來所帶給我們煥然一新的一面。

只不過,對於在這生活和工作了一段時間的人們而言,那些曾經居住過的地方,註定要成為一種記憶。

總的來講,拆遷一定會有不同程度的影響,我們應以不同得角度去看待它。

那麼,對於拆遷你怎麼看?

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