愛馬仕不擔心客流,新一波疫情間重開的香港海港城門店前再現長隊

2020-12-10 界面新聞

記者 | 陳奇銳編輯 | 周卓然1

在零售陰霾覆蓋下,愛馬仕成為香港奢侈購物中心海港城近期少有的亮點。

早前於疫情期間進行擴張裝修的海港城愛馬仕於12月7日正式重新開業,新店佔地面積610平方米,約為原先店鋪的兩倍,銷售成衣、包袋、香水彩妝以及腕錶等多品類產品。

遵循香港疫情管制的規定,海港城愛馬仕會為每位顧客測溫,並將店內控制在20至30人之間,並在7日當天讓不同顧客分批進店。

圖片來源:hk01

圖片來源:hk01但在消費者面前,這些措施卻多少顯得有些局限。早在愛馬仕在開業當日下午五點向非VIP客戶開放前,店鋪門口早已排起長隊。與許多新開的愛馬仕門店一樣,此次海港城愛馬仕門店也上架了一部分平時少見的限量單品,部分消費者亦是為此而來。

據香港本地媒體HK01的報導,一位品牌粉絲表示此次前往愛馬仕消費實屬「幸運」,因為有些包袋「不是想買就能買到,碰到運氣好有喜歡的就會買」。而談及目前香港新一波疫情,其認為只要做好防疫措施即可。

圖片來源:hk01對於海港城來說,如此消費熱情在近期實屬少見。同時受到2019年香港社會事件和今年新冠疫情的影響,海港城曾經鼎盛的人流大幅減少。商場空置門店鋪位一度曾達到52間之多。四月份,曾請多位明星參與揭幕儀式的海港城Valentino旗艦店,也在租約到期後選擇關店離開。

為了減少損失,海港城母公司九龍倉置業向旗下物業店鋪推行了一系列租金減免措施。海港城自身亦在五月份推出全港消費計獎勵劃,意圖在夏季疫情緩解之際拉動客流量回升,並在近期公布71家新店引進計劃,其中包括Alexander McQueen和Lululemon香港旗艦店以及甜品品牌by Dominique Ansel的亞洲首店。

圖片來源:hk01此次愛馬仕門店重新開業中展現的人氣,無疑為海港城的「重振」計劃開了個好頭。事實上,愛馬仕可以算得上是在疫情期間表現最好的奢侈品牌之一。四月廣州太古匯愛馬仕門店重開當日,其門店銷售額就已突破270萬美元(約合1900萬元人民幣),被認為是愛馬仕在中國最高的單店成交額之一。

九月,愛馬仕宣布計劃在法國奧弗涅新建一家皮具工坊,為將來手袋等皮革產品的增產奠定基礎,並將創造250個就業崗位。而到了十一月,其全資擁有的PRI農場公司則買下澳大利亞一家農場,計劃建設在全澳最大的鱷魚養殖場。

從這一連串措施中不難看出,愛馬仕在疫情尚未結束的當下早已對未來銷售抱有了預期,推動其做出這一系列決定的便是消費者對品牌持續的熱情和忠誠度。

圖片來源:business insider其中來亞洲市場的支持尤為重要。在其於10月22日發布的第三財季報告中,除日本以外亞洲市場的銷售額同比增長29.2%,達到8.11億歐元,成為愛馬仕全球增長最快的市場,表現最好的地區包括中國內地、韓國、澳大利亞和泰國。

來自這些市場的銷售貢獻同時讓愛馬仕錄得6.9%的增長和18億歐元的銷售收入,成為首個銷售恢復增長的奢侈品牌。

但在亞洲之外,全球奢侈品行業表現依然不容樂觀。波士頓諮詢調研報告顯示,2020年時尚和奢侈品行業全球銷售額將同比下降25%至35%。

伴隨著冬季新一波疫情而來的居家隔離限制,歐洲和北美奢侈品市場在夏季疫情緩解期間出現的回暖趨勢也受到挑戰,投資者對恢復疫情前銷售狀況的預期也普遍延長。

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  • 歷史上第一次,香港海港城為奢侈品牌等減租
    據時尚商業快訊援引海港城給租戶的一封內部郵件顯示,受新冠肺炎疫情影響,商場客流量驟減,多個品牌商家業績受到嚴重影響,為減緩商戶壓力,海港城決定將2月租金減半,同時商場已及時採取一系列措施對抗疫情,保護消費者和員工的安全。由於涉及與租戶間的保密條款,海港城未透露更加具體的洽談內容和合約安排。
  • 前所未有,香港海港城為商戶減免一半租金
    2月12日,多家香港媒體報導稱,海港城給租戶的一封內部郵件顯示,受新冠肺炎疫情影響,商場客流量驟減,多個品牌商家業績受到嚴重影響。為減緩商戶壓力,海港城決定將2月租金減半。由於涉及與租戶間的保密條款,海港城未透露更加具體的洽談內容和合約安排。
  • 香港奢侈品購物天堂星光不再,又一大牌旗艦店撤離海港城
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  • 香港零售持續低迷 LV罕見削減海港城的店鋪面積
    LV更在2015年底,在海港城港威商場3樓內開設男士專賣店,也是全香港唯一一間男士專賣店舖,不過海港城發言人重申,此男士專賣店為臨時性質,並非長期租用店鋪。 連同旗艦店,在內地自由行高峰期LV曾租用九龍倉(00004.HK)旗下尖沙嘴海港城約4800平方米的店鋪。但由於自由行效應減退,LV的排隊人龍已大不如前。
  • 廣州多家奢侈品門店排「長龍」!但有顧客說……
    廣州太古匯的LV店前排起購物長隊。客流回暖的同時,高端品牌銷售業績也顯著回升。此前太古匯地產公布的2020年第二季度營運數據顯示,太古匯地產在內地的5家商場中,僅有兩家零售銷售額恢復正增長,廣州太古匯便是其中之一,增幅達到3.4%。而今年4月份,愛馬仕廣州太古匯旗艦店重裝開業,當天,該店的銷售額就達到了1900萬元,創造了內地新門店開業首日業績新高。
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    歷經不斷翻新改造擴建及打通,如今的海港城由小到大,綜合體總面積近97萬平方米,包含三間星級酒店、兩座服務式住宅、高級私人會所、十座寫字樓及郵輪碼頭,如今海港城購物中心由港威商場、海洋中心、海運大廈、馬哥孛羅香港酒店商場及星光城
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    所以海洋公園又雙叒叕要重開了(不過有一個叫高本恩的港大教授表示,等著吧,香港第四波疫情又快來了).三個月前,面臨倒閉的香港海洋公園推出了走過路過不要錯過的成人7折優惠措施,原價498港幣的門票通通只要350港幣!並且只要你購買門票還送同等金額的現金消費券!
  • 香港海港城,終於肯減租了?
    01/ 暴亂+疫情,一波未平一波又起   2019年,持續了大半年的香港暴亂帶來的衝擊尚未消化,2020年伊始,一場新冠肺炎疫情突襲,對香港局勢而言可謂雪上加霜。   無奈香港暴亂風波未平,新冠肺炎疫情風波又起,隨著香港政府自2020年2月4日起加強對出入境的管控,訪港旅客人次跌至谷底,而以往主要靠內地旅客支撐起銷售額的香港奢侈品零售業,也只能暫且按下「暫停鍵」。
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    其母公司全球最大的奢侈品集團LVMH官網資料顯示,目前Louis Vuitton在香港擁有8間分店。此前,該集團曾宣布將於2021年在香港國際機場開設第9間分店。今年2月,奢侈品品牌Prada關閉了位於「全球最貴街道」的香港銅鑼灣羅素街的店鋪。而家這店鋪每個月的月租有足足900萬港元,平均每天租金都要30萬,成功成為香港的「地王」。
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    尖沙咀,所有內地遊客去香港必到之處,這裡有購物天堂海港城,無敵夜景維多利亞港,代表香港電影業成就的星光大道,香港國際保險公司聚集地……這裡有高端的酒店,有便宜的大排檔,有藝術和奢侈品的殿堂,也有聚集著形形色色的重慶大廈。
  • 奢侈品紛紛撤離香港,五一中國內地赴港遊客僅119人次
    不過該品牌否認關店舉措與疫情相關,強調只是品牌長期門店調整戰略的一部分,目前Tiffany在香港還有11家門店。 義大利奢侈品牌Valentino在尖沙咀的旗艦店則於上月初閉店,撤下了海港城雙層旗艦店的招牌。雖然海港城從2月開始主動為租戶減少一半租金,但日漸稀少的中國內地消費者已無法留住Valentino。
  • 香港零售業仍然艱難,海港城租金或將大幅下調超過20%
    香港零售業的復甦仍然艱難,充滿不確定性,作為內地遊客在香港購買奢侈品購物的地標海港城租金面臨巨大壓力,有分析指海港城未來5年租金將下滑23%,較早前更預計高達30%的跌幅,顯然,香港時尚零售的持續低迷正在拖累海港城九龍倉(00004.HK)的業績。
  • Gap計劃在5月底之前重開800家門店
    Gap Inc.今天上午表示,根據州和地方政府不斷更新的政策,計劃本月底前在北美重開至多800家門店,並採取負責任的安全措施。Gap將於本周末在德克薩斯州重新開業,但暫時未透露具體開業的門店數量。它在北美有近2800家分店,疫情期間已讓近8萬名門店員工暫時休假。重新開業後,試衣間和廁所將暫時關閉,並鼓勵大家在店內保持身體距離。除此之外,Bloomingdales和Bluemercury的母公司梅西百貨也在近日宣布了類似的重開措施。受疫情影響,服裝業零售商的銷售額大幅下降,很多公司都希望儘早重新開張。
  • 疫情重創香港崇光百貨,母公司上半年虧損2.27億元
    事實上,7月利福國際就已發布盈利預警,由於疫情爆發以來,店鋪間客流量大幅減少,預計2020年上半年將由盈轉虧。利福國際官網顯示,作為香港百貨業巨頭,利福國際在香港經營中高檔次百貨業務,包括銅鑼灣崇光百貨及尖沙咀崇光百貨。公司實際控制人為董事會主席劉鑾鴻,香港地產富商劉鑾雄的弟弟。