如今不少小區門口都會有經營用房、樓道電梯廣告等能夠帶來收益的地方，但是對於這筆錢如何支出，一直是個難題，經常會引起業主與物業、業委會之間的糾紛，今天我們的記者就去幾個「別人家」的小區，看看他們是如何處理這些公共性收入的。
昨天上午，柯橋街道梅隴社區金色麗都小區的業主樓燕，冒著雨來到小區西門領取「新年福利」。她說從去年開始，小區就在給業主發東西。
金色麗都小區業主樓燕：「從去年開始就有米和油，今年米和油是物業發的，業委會發了一張100元超市卡，覺得很幸福，我們也成為了『別人的小區』。」
記者了解，金色麗都小區於去年6月份成立了業主委員會，並收回了10多間經營用房、100多隻車位和電梯廣告等設施的公共性收入，一年大概有100多萬元，今天發放福利的資金就是從這裡來的。
金色麗都小區業委會主任顏軍：「30%是分給物業作為維修，新建一些設施的，還有剩下的資金我們主要用於業委會投入的，比如說高空攝像頭，地面的娛樂設施，主要是用於小區改善環境的，剩下來可以發放一份給業主。」
金色麗都小區共有1461戶業主，物業工作人員介紹，小區物業費收繳率高達98%，業主和物業之間的關係也比較融洽，所以今年他們也從收到的物業費中拿出一部分資金回饋業主。
除了金色麗都外，上個月，柯橋街道笛揚社區大明頤澤苑小區也給業主們發放了「現金福利」，按房產證面積分配3.5元一平方，經過統計，全小區426戶業主，最高可分到556.5元，最少也有232.5元。業委會工作人員表示這筆錢是也小區公共性收入的結餘款。
在業主看來，物業服務到位，業委會起到監督物業和連接溝通的作用，良性循環下，才能讓業主們享受到更好的服務與福利。
大明頤澤苑小區業主盧景德：「現在這個物業挺好的，各方面有什麼事叫他他馬上來行動，會搞好的，業委會現在越來越好了，帳目什麼的都公開，公平透明化。」
記者了解到，到了年底，越城區不少小區的業委會和物業，也都會為業主們發放福利，有的是發放禮品，有的則是直接發錢，律師表示業主合法享有小區的共有收入符合《中華人民共和國物權法》的規定。
來源：直播紹興
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