隨著冬天的來臨，樓市一般情況下也會進入了銷售淡季。但顯然鹽城樓市推盤節奏沒有絲毫放緩，還有一個月的時間年底將至，加速去化仍是各房企的主基調。
近期各大房企的推盤熱情並未退卻，為了搭上年終衝刺的「末班車」，很多項目都在加緊搶佔客源，比如鳳麟府、名望府、紅星海河灣、聖樺寶龍世家等等；
在火熱的開盤搶房中鹽城跨入了12月份，鹽城樓市11月的成交排行榜也揭曉了，快看看是哪些項目賣的火？
一、精彩絕倫！鹽城十一月樓市成績單已出爐，TOP10入圍者都有誰？！
11月份鹽城市場到底如何，數據說話！
根據數據統計顯示，2020年11月（11.1-11.30）鹽城商品房成交7398套，反超銀十的6961套，成交建築面積458965㎡，略遜色於十月份的總銷售面積561073.35㎡。
鹽城11月份總銷售7398套，其中新房成交3854套，二手房成交3544套；新房住宅成交3480套，二手房住宅成交2300套。其中各區塊佔比中新房城東1466套，佔鹽城11月份新房銷售中最多比率。
總的來說鹽城十一月的樓市成績單依舊是很可觀的，淡季並不淡！11月份賣的最好的TOP10樓盤原來是他們！
前五分別是：富力科創城、紅星海河灣天鉑、城東一號松江府、碧桂園珺尚府、金樾府；
後五名分別是綠地香港理想城、中海九樾、碧桂園鳳凰城、仁恆濱河世紀、中梁首府壹號；
二、逐一了解TOP10的樓盤詳情！
下面分別看一下佔據TOP10半壁江山的城東板塊
城東板塊
第二名至第四名，乃至第六名和第十名，都是城東板塊的樓盤，作為一兩年之間迅速崛起的新星板塊，用實力讓人對他刮目相看。
整體來看，前十名中城東區塊依舊銷量驚人，佔據了前十的半壁江山！
究其原因，一方面隨著教育資源全面升級，韓風國際文化名城高端配套逐個落地，開發區潛力全面爆發；
另一方面城東區塊相比城南、城西、老城區等熱門區域的房價，開發區是名副其實的價格窪地之一，成為越來越多購房者安家的首選。
脫穎而出的城東板塊中位列榜二的是，紅星·海河灣天鉑，11月份共成交218套房源，成交面積24263㎡；
第二名：紅星·海河灣天鉑
■樓盤簡介：項目位於鹽城市世紀大道與五臺山路交匯處；佔地面積189130㎡；建築面積461414㎡；容積率1.8；綠化率40%；所屬學區是市三小、北師大附校；
項目共規劃2952戶，面積涵蓋97-119㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色城東核心、低密人居、天鉑系3.0智慧精裝
■ 樓盤地址：鹽城市經開區世紀大道與五臺山路交匯處
最新消息：11月底加推2#22#樓，面積100㎡、114㎡、119㎡，均價11000元/㎡，三開三捷！續寫熱銷佳績。
▼戶型圖鑑賞（部分）
城東板塊品質好盤，城東一號松江府，雄踞第三名，11月份共成交202套房源，成交面積22740㎡；
第三名：城東一號松江府
■樓盤簡介：項目位於鹽城經濟技術開發區廬山路1號；佔地面積9.2萬方；建築面積26.3萬方；容積率1.95；綠化率35%；所屬學區是第三小學和開發區實驗學校；
項目由21-25層高層住宅組成，面積涵蓋96-118㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色發展高地，城東之心。
■ 樓盤地址：鹽城經濟技術開發區廬山路1號
最新消息：15#2#樓東單元在售，面積96-145㎡，均價10500元/㎡。3#4#樓少量房源在售，面積96-119㎡，參考價10000元/㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）127㎡ 3+1室兩廳兩衛
城東板塊後起之秀，碧桂園珺尚府，排名第四，11月份共成交181套房源，成交面積22037㎡；
第四名：碧桂園珺尚府
■樓盤簡介：項目位於鹽城市亭湖區北林路與月榭路交匯處；佔地面積8.19萬方；建築面積18.03萬方；容積率2.2；綠化率40%；所屬學區是城東解放路實驗小學 景山中學城東校區；
項目面積涵蓋93-142㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色純新盤 精裝修 品牌房企 花園洋房 BRT沿線
■ 樓盤地址：鹽城市亭湖區北林路與月榭路交匯處
最新消息：在售7#、9#樓，戶型面積140㎡，均價13500元/㎡，8#樓餘少量房源在售！預計12月加推5樓，戶型面積100㎡、122㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）
城東板塊的超級紅盤，綠地香港理想城，位居第六名，11月份共成交160套房源，成交面積17468㎡；
第六名：綠地香港理想城
■樓盤簡介：項目位於鹽城市經開區鹽瀆路與嵩山路交匯處；佔地面積124819平方米；建築面積417408平方米；容積率2.55；綠化率40%；所屬學區是長江路九年制一貫式學校 （一小、鹽中）；
項目由26棟高層住宅組成，面積涵蓋97-129㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色雙學府，濱湖住區，健康宅。
■ 樓盤地址：鹽城市經開區鹽瀆路與嵩山路交匯處
最新消息：預計12月初加推15#、16#樓，參考均價10800元/㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）
城東板塊的中梁首府壹號位列第十名，11月份共成交115套房源，成交面積13060㎡；
第十名：中梁首府壹號
■樓盤簡介：項目位於鹽城市建軍路與天山路交匯處北約500米；佔地面積約27萬方；建築面積約60萬方；容積率2.2；綠化率40%；所屬學區是暫定解放路實驗學校；
項目面積段約98-168㎡，滿足全年齡段（三房、四房、五房）。樓盤特色品牌開發商、主幹道、臨高架、頂級品系、學區房、生態宜居
■ 樓盤地址：鹽城市建軍路與天山路交匯處北約500米
最新消息：12月加推三期1#、6#、8#、11#樓，戶型面積99-128㎡，均價10500-11000元/㎡
▼戶型圖鑑賞（部分）138㎡ 四房兩廳兩衛
城西南板塊
城西南板塊作為銜接城南和高新區的橋梁板塊，近年來的發展也是有目共睹的，品牌房企的相繼入駐，教育資源的日益完善，區域規劃的不斷完善等種種利好加持下，無疑讓城西南板塊成為了新的置業熱土。
其中11月份的榜首就位於城西南板塊，他就是富力科創城，一直是很穩的一個樓盤項目，開盤至今幾乎每個月都穩居前三，銷售實力持續在線。
11月份共成交233套房源，成交面積26550㎡；
第一名：富力科創城
■樓盤簡介：位於世紀大道與寶興路交匯處，總佔地1248畝，總建築面積208萬方，由富力打造的大型高端旗艦造城項目---富力科創城；容積率2.5；綠化率40%；
項目面積涵蓋90-180㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色高端改善、城市核心地段、雙公園社區
■ 樓盤地址：江蘇省鹽城市鹽都區新都路與吳抬路交匯處
最新消息：在售2#、7#樓，戶型面積95㎡、120㎡、140㎡，參考價11700元/㎡；在售3#、8#樓尾房，戶型面積96-140㎡，參考價11500元/㎡。
▼戶型圖鑑賞
其中第八名也是位於城西南板塊，自帶3萬方風情商業街的碧桂園鳳凰城。11月份共成交153套房源，成交面積18324㎡；
第八名：碧桂園鳳凰城
■樓盤簡介：項目位於鹽城市鹽都區開創路與海闊路交匯處；佔地面積約348畝；建築面積618838㎡；容積率2.0；綠化率35%；所屬學區是鹽都區實驗小學和第一初級中學；
項目由高層、洋房和別墅組成，高層面積涵蓋110-140㎡，樓盤特色精裝修 品牌房企 大平層 品牌房企 一梯一戶。
■ 樓盤地址：鹽城市鹽都區開創路與海闊路交匯處
最新消息：高層4#、5#、10#熱銷，6#、7#少量房源在售，面積110-140㎡，均價12000-12500元/㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）
城西板塊
城西的板塊潛力還是很大的，得益於這兩年的規劃，加之吳抬路新學校的建設，未來即將會有很大的提升！
第五名就是城西板塊的金樾府，位於板塊核心的新中式人文府邸。11月份共成交174套房源，成交面積17068㎡；
第五名：金樾府
■樓盤簡介：項目位於鹽城市鹽都區秦川路88號（高新區實驗學校北）；佔地面積77818平方米；建築面積256561平方米；容積率2.5；綠化率40%；所屬學區是高新區實驗學校；
項目由高層、洋房及商業組成，面積涵蓋96-115㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色純新盤 品牌房企 新中式人文府邸。
■ 樓盤地址：鹽城市鹽都區秦川路88號（高新區實驗學校北）
最新消息：預計12月中旬加推20#、21#樓，價格待定。
▼戶型圖鑑賞（部分）
城南板塊
城南板塊的發展一直是火熱的，一度被譽為鹽城的副市中心，也是經久不衰的置業首選！
第七名就是城南板塊中海九樾，一座火速熱銷的神盤，開盤僅五六個月就面臨清盤的高端盤。11月份共成交157套房源，成交面積19165㎡；
第七名：中海九樾
■樓盤簡介：項目位於鹽城市希望路與鹽馬路交匯處；佔地面積50224平方米；建築面積120538平方米；容積率2.4；綠化率40%；所屬學區是鹽城市實驗小學和鹽城市初級中學（鹿鳴路校區）；
項目由12棟高層住宅和洋房組成，面積涵蓋102-150㎡，滿足鹽城全年齡段家族生活之享。樓盤特色品牌房企 學區房 生態宜居 臨高架。
■ 樓盤地址：鹽城市經開區鹽瀆路與嵩山路交匯處
最新消息：10#7#預計12月加推，面積102㎡、120㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）C1戶型 133㎡ 三室兩廳兩衛
城中板塊
老城中的難得高品質新盤，老鹽城人都是有執念要住在老城區，新盤仁恆濱河世紀高品盤的出現正應了人們的需求。
第九名，仁恆濱河世紀，位於老城中的高品質純新盤，11月份共成交134套房源，成交面積18682㎡；
第九名：仁恆濱河世紀
■樓盤簡介：項目位於鹽城市市中心人民路與大慶路交界向北200米；佔地面積約10.6萬方；建築面積約27.6萬方；容積率2.6；綠化率35%；
項目由19棟高層住宅組成，建面約115-160㎡瞰景高層，樓盤特色現代簡約、整屋裝修，包含中央空調、室內新風系統、全屋地暖系統等；
■ 樓盤地址：鹽城市中心人民路與大慶路交界向北200米
最新消息：西區1#、5#、7#、9#樓剩餘少量房源在售，戶型面積115-160㎡。
▼戶型圖鑑賞（部分）
寫到最後：對於鹽城的樓市，只能用震撼二字來形容，經歷過金九銀十的火爆，應該漸冷的11月卻更加烈火添柴，不由得很期待12月的樓市！