鋪先生:一些店鋪轉讓的形式,幫助小夥伴漲見識

2020-12-15 MR鋪先生

別看有些店鋪平時表面風風光光,而實際上它可能生意都那麼景氣,畢竟生意好起來了的時候哪有時間去管呢?這時就有朋友想到要轉讓店鋪了,為了趁早的把這吸血蟲拋出去,可謂是下了苦功夫啊!但功夫是夠了,去忘了一些基本常識,導致連店鋪轉讓的形式都不清楚,下面我就來跟大家說說這一問題。

1、空鋪轉讓

空鋪轉讓是指轉讓除店內設備、裝修布局、其它無形資產等的實體店面轉讓,因為有些店鋪是包含原本運作時的一些設備或者設施等,除去那些本來是店鋪就有的,其它那些東西都不屬於該店鋪的資產。在轉讓時,這些個人資產並不會算在轉讓合同中,實際上的轉讓只有一間門店或者裝修或者沒裝修的那種,這裡要注意的是對於裝修的說法,有些空鋪是帶有裝修的,至於裝修是本身就存在的還是原轉讓主花費裝修的需要談清楚。

2、分店轉讓

店鋪的形式並不總是單間的形式的,有些店鋪也有著房子的廳房之分,這時就會有轉讓主考慮到大店面費用不低故而將其店鋪拆分成兩個區域,來分店轉讓。分店轉讓並沒有什麼不妥的,不過對於接手方,應該看清楚其中的一些潛在規則,比如價格不容把握、店鋪面積分布不均等。通常這類分店轉讓的形式容易出現一大一小的格局,所以要接手這種轉讓形式前要看清楚。

3、擴充轉讓

準確的說擴充轉讓是對店鋪轉讓方的一種便利,但是其對於接手方可能並不是什麼好事,這裡的擴充更多的是指將一間格局適合某個行業的店鋪,擴大其轉讓的可選範圍,讓更多不是這個行業的人看到並且接手,而且這種擴充轉讓是一種不明確的概念,通常也屬於轉讓中的潛規則,隨著現在發展越來越快,每個人的時間都沒那麼多的情況下,這種轉讓方式也就被默許了,一切只為快速轉讓出店鋪,並不考究店鋪接手後是否需要重新裝修等問題。

一般來說,店鋪轉讓中存在著這些形式,而在轉讓中,我們要合理分析其利弊。

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