10年經驗的售樓小姐，離職後透露買房的5個忠告，慶幸沒買錯！這是我的一個朋友，各行各業都有其自己才知道的貓膩和注意點，朋友工作了10年後，她選擇了離職，在離職後，聽說我想買房，所以告訴了我這5個忠告，慶幸自己有個這樣的朋友！
1、頂樓不要買
不要看著頂樓有一個小天台就眼睛發亮，其實頂樓就是一個坑，你住頂樓必須要有一個心理準備，就是房頂漏水、冬冷夏熱，還要時不時斷水等等煩惱。
2、「南北通透」有貓膩
南北通透的房子，是熱賣房。但是很多銷售，喜歡用假南北通透的戶型來忽悠人，這就需要你自己好好的判斷了。南北都有窗，並不見得就是南北通透。
3、底層最好別買
一樓，最便宜的樓層，一般開發商都會用來做樣板間，所以一般出售的都是精裝房，那麼這個時候大家購買的時候就要小心啦，首先一樓的採光就沒有高層樓好，再來就是潮溼，所以買房的時候建議大家儘量別買一樓，會後悔的！
4、住宅房產權並非都是70年
在多數人看來，住宅房產權肯定就是70年，但要注意這個70年是從開發商拿地開始計算的，而到你手中的房子產權可能只有65年，甚至更短。
5、精裝房收房很重要
現在很多開發商都在建精裝房，對於開發商來說可以藉此抬高買房單價，對於現在的年輕人也節省了不少裝修麻煩，其實也是一件皆大歡喜的事。但是精裝房表面雖然好看，實際質量卻讓人堪憂，比如地板顏色不均勻、牆皮掉落，衛生間下水，防水問題等等。