商業地產進入存量時代，深圳各大購物中心迎來大調整，尤其是對於開業十年以上的購物中心來說，更將會是一個巨大的挑戰。
位處深圳南海大道樞紐地段的蛇口招商花園城，在5月1日迎來其13周年慶，據了解，在5月1日-5月4日期間，花園城會陸續上演很多精彩活動，如：潮品3折起、美食5折起、消費最高狂享10倍積分以及聯合場內40餘家品牌，以及美團、大眾點評等推出68元團100元美食券、400元團500元服裝券等多重優惠活動。
對於花園城來說，13年亦是新的起點。據悉，花園城在2019年將迎來大調整，場內主力店紫荊城百貨因合約到期，將於5月31日撤場。贏商網在走訪中發現，目前該區域已經到處貼出打折促銷的告示。
對於紫荊城的撤場，很多市民都感到不舍。家住附近的市民王阿姨是花園城的常客，她向贏商網說道：「每次來花園城都會來紫荊城逛一下，基本在裡面能買到合適的衣服，也不知道以後會調整成什麼樣子。」
也有部分年輕消費者期待花園城帶來更多的改變，市民耿先生表示，期望花園城能引進一些文創品牌等，多一些豐富的體驗感。
贏商網查閱資料顯示，花園城於2006年在深圳蛇口開業，項目位處南山東濱路和南海大道的交匯處，總建面7萬多平米，是當時南山區首個集購物、餐飲、休閒、娛樂為一體的大型綜合類商業項目，也是繼中信城市廣場、金光華廣場、萬象城等之後，深圳商業史上又一綜合性購物中心力作。
同時，蛇口花園城也是招商蛇口旗下區域配套級產品線系列的首個購物中心，以社區中心為核心，以深度經營周邊客群為目標，聚焦服務3公裡內社群，為顧客提供生活類消費服務。
面對消費環境的不對變化，花園城也在不斷做出調整，2017對餐飲業態進行大範圍的升級，調整面積達到50%。在餐飲總面積不變的情況下，通過合理壓縮單個品牌面積佔比，新引進網紅餐飲品牌及特色菜，在豐富餐飲業態的同時又提升了門店租金坪效。
2018年，花園城又對其主力店之一的影院做了調整，引入中影泰得影城旗艦店。而對於紫荊城撤出後將引進哪些品牌，花園城方面還暫未透露，但相信花園城的調整勢必會順應市場趨勢，帶來不一樣的觀感體驗。贏商網也將持續關注。