華南最高99米摩天輪、珠三角最大餐飲文化中心、國內首創開放式主題公園……過去一年，華僑城集團全新一代文商旅融合項目——順德歡樂海岸PLUS，一躍成為粵港澳大灣區新晉「頂流」。
官方數據顯示，順德歡樂海岸PLUS一期項目自去年9月試營業以來，在334天內累積客流量超900萬人次！
疫情大環境下，順德歡樂海岸PLUS作為佛山首個恢復開放的文商旅綜合項目，在「嚴格防控」與「人氣復甦」兩手抓的同時，逆勢高效完成二期購物中心——O』PLAZA歡樂海岸的招商和亮相籌備，「頂流」光環下的實力可見一斑。
12月24日，體量約8.8萬㎡的O』PLAZA歡樂海岸購物中心華麗綻放！作為華南首個生態藝術MALL，其不僅匯集100+人氣品牌商家，而且把真實流淌的100m河流、2000㎡綠植牆和70+件主題藝術裝置「植入」空間場景，亮點滿滿。
購物中心的亮相，也標誌著66萬㎡順德歡樂海岸PLUS全面啟幕，將以「藝放生活之美」為核心，為粵港澳大灣區帶來了一座集購物、藝術、活動打卡等多維體驗PLUS的文旅新高地。
01
休閒購物PLUS
O』PLAZA歡樂海岸購物中心亮相「劇透」
地處順德東部新城CBD核心區位，加上全業態、微度假、開放式的創新規劃，順德歡樂海岸PLUS的輻射半徑得以延長，形成「順德-廣佛-珠江西岸」覆蓋圈。
試業至今，項目累計註冊會員超45萬人，核心客群鎖定為家庭、情侶、年輕白領和商務人士，他們注重生活品質，消費不將就、購物即社交，樂於接受新潮網紅事物，偏愛場景體驗。
作為順德歡樂海岸PLUS的商業板塊拼圖，即將亮相的O』PLAZA歡樂海岸購物中心緊緊圍繞目標客群需求，定位「都市生活品質標杆」，有針對性地布局零售業態（約佔39%），同時兼顧連鎖網紅餐飲、兒童及生活配套業態。
在品牌組合上，贏商網注意到，除了以消費者核心需求為中心，其還聯合品牌商戶，有意識地打造「網紅化、娛樂化、體驗化」的多維PLUS場景。
· 加載生活配套和兒童教培體驗類品牌，滿足品質生活需求
在「都市產業聚集區、文化特色區和宜居新區」規劃定位下，近幾年順德東部新城片區基礎設施、人居生態環境建設加快。圍繞順德歡樂海岸PLUS三公裡範圍內，密集分布著保利、萬科等住宅項目和多所學校，居住氛圍加速形成。
立足於潛在的家庭親子消費需求，O』PLAZA歡樂海岸購物中心引進中影國際影城（佛山首家CINITY影城）、永旺6000平方米全新概念店、西西弗書店、火石健身（佛山首家旗艦店）、海馬體照相館（順德首店），以及芬麥兒童成長樂園（佛山首店）、猿計劃遊藝MALL、夢殿音樂培訓中心等品牌，滿足日常品質生活一站式需求。
·對標一二線城市精選熱門零售品牌，打造都市「潮流間」
快時尚URBAN REVIVO、MJstyle和MO&Co.、太平鳥男裝，以及順德首家中國李寧全品類店、Adidas、Nike、多走路、比音勒芬等運動細分品牌，以大店形式在一二層組成潮流「試衣間」矩陣。同時，KKV、THE COLORIST調色師、O.C.E.等多品類零售集合店，迎合當下年輕人的打卡偏好。
·引進全國連鎖網紅餐廳、新式茶飲，豐富餐飲風味
除了海底撈、樂凱撒比薩等網紅餐廳和喜茶、1828王老吉等人氣新式茶飲，O』PLAZA歡樂海岸購物中心還集結了辣尚癮烤魚、臻享無招牌牛蛙、廖記棒棒雞等細分品類，以及白色精品老長沙名小吃、張氏寬窄巷、韓鵲苑木炭烤肉、金枕泰國料理等國內外風味美食，豐富餐飲選擇。
·匯集騎樂燕龍馬術學院、樂漫冰雪王國、李禧記等特色品牌，提升旅遊體驗
騎樂燕龍馬術學院集馬術教育、運動社交和賽事於一體，把看似高端化的貴族運動搬進購物中心；樂漫冰雪王國主打室內真冰雪家庭遊樂；順德老字號李禧記此次將落地概念店，出品遊客必買的傳統面點小食……
無疑，隨著O』PLAZA歡樂海岸購物中心的亮相，順德歡樂海岸PLUS將帶來全新升級的購物體驗。
與華僑城過往項目相比，此次其落地的是一座立於文旅體驗之上的區域商業中心，商業體量、品牌組合、品質呈現全面提升，在國內文商旅行業也稱得上一次飛躍。
作為一個商業運營思維主導下的開放式文商旅項目，順德歡樂海岸PLUS的任一板塊在業界均具備足夠的競爭力，這也是華僑城賦予「PLUS」的核心意義。
順德歡樂海岸PLUS商業板塊主要由O』PLAZA歡樂海岸購物中心和曲水灣風情商業街組合而成，其商業競爭力還在於巧妙的布局邏輯。
從差異互補運營角度看，無論是品牌布局、門店打造還是文化氛圍，兩大商業板塊均有所側重，共同編織商業體驗閉環。
曲水灣風情商業街主打本地美食與地方特色，側重順德美食IP輸出，引入豬肉婆私房菜、南國水鄉·亞洲第一煲、順峰山莊、太艮堡毋米粥、仁信老鋪等本土代表性餐飲，且多數品牌以兩至三層獨棟旗艦店或體驗店示人，通過集聚效應擦亮「世界美食之都」招牌。
而從外部競爭環境來看，順德歡樂海岸PLUS依託「盒子+街區」的開放式形態和首店經濟、夜經濟等商業觸點，與周邊項目形成錯位經營。
開放式文化街區+現代化購物中心的空間組合，將豐富消費者休閒購物體驗，在後疫情時代獨具優勢。整個商業板塊不僅聚集了大批佛山、順德首店，還引入酒館、複合式酒吧、livehouse等夜生活業態，此外將統一規劃打造網紅夜市，使商戶延長經營時間，持續放大全天候特色，掘金夜經濟。
作為大灣區夜經濟標杆項目，順德歡樂海岸PLUS夜間收入目前已佔總收入的70%，其夜生活氛圍和人氣積累，是周邊商業項目無法比擬的天然優勢。
02
藝術體驗PLUS
打造與城市共生的「生態藝術」商業
精妙的業態品牌組合之外，「生態藝術」則是O』PLAZA歡樂海岸購物中心的另一核心標籤。
「生態藝術」購物中心的打造關鍵，在於自然、藝術、人文的完美融合。O』PLAZA歡樂海岸購物中心注重自然採光，明亮天光自通透的中庭穹頂一瀉而下，落入地面百米「山石盆景」與潺潺流水之間，反射於2000㎡綠植牆。置身其間仿佛漫步山林，實現室內場景「室外化」。
在人文藝術方面，O』PLAZA歡樂海岸購物中心以70+件藝術裝置、櫥窗作品等為載體上演綜合藝術展，成為佛山首個擁有超大型現象級、沉浸式藝術裝置的生態藝術購物中心。
這次展覽將作為首屆「順德城市雙年展」的壓軸部分，一系列藝術裝置在呈現時亦「有章可循」：
· 呼應項目傳遞的核心「歡樂」理念：嵌入建築設計的兩個喇叭造型雕塑裝置《歡樂之聲》，就像兩座「精神堡壘」，一個構成起伏變化的視覺歡樂音符，另一個則向不同空間傳遞歡樂之聲；
· 紀念傳承順德人文歷史風情：以順德文化符號全新創作19件永久性藝術作品，比如舞著順德詠春拳的《李小龍》雕塑；展現順德城市符號、融入休閒木棉花座的《粵X》；
· 與各樓層業態主題調性相符：例如，象徵時尚生活態度的櫥窗藝術《時尚深處》分布於主打潮流時尚的二樓；充滿天真幻想的《沒長大的超人》則位於家庭親子主題的三樓……
由此可以看到，根植於華僑城集團基因裡的藝術理念，於順德歡樂海岸PLUS得以充分展現。
在歡樂大道和喬岸路之間，其以「一河兩岸」的空間格局，將順德版清明上河圖、大航海時代主題公園創新融合，打造「平行時空露天博物館」。
嶺南園林風情建築（荷院）、順德古村落水鄉風情（水院）、粵劇文化（劇院）、狀元牌坊在北岸徐徐展開，全球首個國際美食文化交流中心、全國首個粵菜博物館、巽美當代藝術館、青雲文社歷史研究所、順德國際美食節在此齊聚，移步換景之間展現百年繁盛。
南岸的大航海時代歡樂時光主題公園，採取開放空間、單獨售票的運營模式，提供娛樂的同時又具備公共休閒功能。
往西穿過碧岸路，緊密連接的是桂畔湖、溼地公園、順峰山公園。順德歡樂海岸PLUS在桂畔湖邊斥資打造盒子美術館、龍舟匯博物館，前者所有展覽和活動均免費開放，後者由清華大學建築學院教授李曉東設計，傳承龍舟精神文化。
◎盒子美術館
◎龍舟匯
讓城市留下記憶，讓人們記住鄉愁。值得一提的是，自9月12日開啟、持續至2021年1月30日的首屆順德城市雙年展，是由順德歡樂海岸PLUS基於生態藝術打造實力和集團影響力，統籌本地及國內藝術力量策劃而成，旨在用更歡樂的方式激活順德的國際能量。
作為今年國內外藝術圈少有的規模大、時間長、作品多的藝術展覽盛事，首屆順德城市雙年展參展藝術家超80人，設5大主題。12月24日，壓軸亮相的作品共113件，其中O'PLAZA購物中心將展出70+件。
通過動線設置、開放式的運營理念和藝術展覽，順德歡樂海岸PLUS實現了與城市人文、自然資源的連結，真正做到與城市共生態、與市民共生活。而這種濃厚的「生態藝術」氛圍營造，恰是當下新生代消費族群熱衷的場景體驗。
03
趣味互動PLUS
文旅賦能商業，「點燈節」壓軸2020
2020年12月19日起，順德歡樂海岸PLUS以「點燈節」為主線，陸續推出原創劇情版點燈大巡遊、禮遇冬至樂滿園、露天復古電影舞會派對、冬日奇趣集市等一系列趣味活動，為O』PLAZA歡樂海岸購物中心的華麗綻放持續造勢同時，也給消費者帶來創造持久的歡樂體驗。
贏商網注意到，此次活動周期較長，將持續至元旦，期間以不同趣味形式串聯冬至、聖誕節、跨年等多個消費節點，觸達不同圈層的消費者。且活動路線覆蓋南北兩岸各個板塊，打破空間場景限制，實現文旅和商業板塊的相互賦能。
此外，各個活動還呈現出線上線下一體化、聯動性強等特徵：
· 重視線上線下社交互動，輸出打卡話題
以復古電影舞會派對為例，參加需先報名，除了在順德歡樂海岸PLUS公眾號推文留言，還可通過線下方式——拍攝園區照片發布朋友圈集贊參與，無形中促進了社交互動與宣傳。同時，作為廣佛首個老爺車露天電影院，老爺車、復古時裝秀等元素將在消費者心中植入情感記憶點，引爆打卡話題和社交傳播。
· 聯動場內品牌、提高粘性，誘發潛在消費
比如位於曲水灣風情商業街與O』PLAZA歡樂海岸購物中心之間的創意集市，將聯動場內品牌出攤，帶動夜生活相關業態活力；冬至日為消費者定製蛋黃酥盲盒，組織包湯圓活動，助力餐飲類業態推廣，提高粘性；聯動各個品牌和酒店、遊樂設施開展促銷活動。
· 持續壯大私域流量池，會員精細化運營
此前，順德歡樂海岸PLUS已打通地產、旅遊、商業、酒店等各個功能板塊，形成智能化「泛會員」體系，建立大數據營銷。此次，除了通過街拍活動福利吸納新會員、在會員商城推出品牌組合券促進會員消費之外，順德歡樂海岸PLUS會員還可憑500積分，兌換【O』PLAZA綻放之夜】儀式上張智霖表演時段的前排座位，會員價值感得到有效提升。
相較於過往營銷活動，壓軸的「點燈節」在時間跨度、活動形式、聲量等各個方面均有所升級。根據項目透露，2019年首屆跨年點燈節兩天迎客17萬人次，2020年中秋國慶期間客流達75萬人次。
可以預見，經過一年多的運營經驗沉澱，此次跨年點燈節，順德歡樂海岸PLUS將再迎客流和銷售高峰。
結語
憑藉潮趣與質感兼具的招商組合拳與生態藝術的極致呈現，O』PLAZA歡樂海岸購物中心亮相，將助攻順德歡樂海岸PLUS深化「大灣區超大型夜經濟標杆+開放式文商旅城市綜合體」特色！
從深圳到順德，依託華僑城集團的文旅實力與藝術傳統，歡樂海岸PLUS不僅成為了順德歷史文化的集大成者和都市生活的品質標杆，而且探索出一條疫情環境下，二三線城市綜合體逆勢突圍的獨特成功路徑，即「以文化為基底、以市場為導向、以創新為手段、以共生為目標」，在業界具備較大參考價值。