文、圖/羊城派記者 秦小輝
進入年底，東莞迎來最後一波商住地出讓潮，引發各界強烈關注。12月2日，位於東莞寮步鎮塘唇村香市路邊一宗商住用地成功出讓，面積5.78萬平方米，起始價21.32億元。最終，由東莞市寶盈房地產開發有限公司，東莞市信韜實業投資有限公司，廣東宏遠投資有限公司以255155萬元聯合競得，剔除固定配建（建面約16464平方米）後，折合樓面價約16269元/平方米。
據土地出讓文件顯示，位於寮步鎮塘唇村香市路邊2019WG046號建設用地性質為商住商服用地(R2)，佔地面積57765.78平方米，容積率上限3.0。採取「競價+競無償配建+終次報價」的方式出讓，終次報價有效區間：296339—297339萬元。另外，宗地權利人須無償配建宗地商品住房計容建築面積10%的比例(即不少於商品住房計容建築面積16464平方米)作為安居房。
寮步鎮屬於東莞松湖片區，毗鄰東莞中心城區片，地理位置優越，而且近年來，寮步鎮隨著地鐵、城際列車等交通利好的強化，房價逐步走高。如此優質地塊自然成為各大房企競奪的熱點。記者梳理發現，當天，該地塊共吸引了4家房企競價，最終，歷時2個多小時、43輪報價後，東莞市寶盈房地產開發有限公司，東莞市信韜實業投資有限公司，廣東宏遠投資有限公司聯合競得該地塊。
來源 | 羊城派
責編 | 魏琴
實習生 | 宋玉霞