阿里巴巴、優客工場等明星企業扎堆入駐白溝產業新城的奧秘

2020-12-17 界面新聞

白溝產業新城,輻射範圍7.2平方公裡,向南直達雄安,集高端商貿於一體,500億超高端世界級配套助力打造城市新門戶,連結「千年大計」建設區,國策利好加持之下,啟航新區門戶,肇立時代商務新地標 。2019年白溝產業新城陸續籤約眾多明星企業,區域配套價值不斷完善升級,帶動城市產業轉型升級。

名企紛紛籤約入駐  綻放世界大都會風採

「買賣全球」的電商巨頭——阿里巴巴1688 

作為阿里巴巴前身,1688現為阿里集團的旗艦業務,是中國領先全球的小企業貿易電子商務平臺,為全球數千萬的買家和供應商提供商機信息和便捷安全的在線交易。截至2019年底,近50萬中小企業通過1688跨境平臺,為速賣通、亞馬遜、Wish、eBay等平臺提供服務,遍布全球220個國家和地區。阿里巴巴1688籤約進駐,讓京白世貿城「電商能力」領先全球。

首都的「米袋子、菜籃子」——物美超市

北京物美是全國著名的連鎖超市集團,在北京的市場佔有率為35%,素有北京的「菜籃子、米袋子」之稱。門店主要紮根北京,布局華北與華東地區。當前,在全國擁有400多家門店。北京物美超市籤約入駐京雄世貿港,將促進城市繁華與消費品質雙升級。

中國共享辦公行業首家獨角獸企業——優客工場

作為中國共享辦公行業首個獨角獸級別企業,優客工場以構建國際一流的共享辦公空間為目標,為創新企業提供全產業鏈服務。截至2018年3月,優客工場在全球35座城市布局了160個共享辦公空間。優客工廠籤約入駐,將為京雄世貿港創新者賦能,為城市經濟注入活力。

全球頂尖房地產服務顧問——高力國際

全球頂尖房地產服務顧問,在全球68 個國家設有43個辦事處,擁有14,000多名專業人員。在中國設有15家分公司,駐場辦事處覆蓋全國超過47個城市。高力國際籤約入駐京雄世貿港,說明世界頂級房地產公司對國家新區前沿的房地產前景極度看好。

全球最大的跨國連鎖餐廳品牌——麥當勞

麥當勞遍布全球六大洲119個國家,擁有約32000間分店。麥當勞代表著一種便捷、衛生的快節奏生活方式。在中國,麥當勞門店的分布密度也代表著當地經濟繁榮程度。麥當勞大型餐廳的籤約入駐,將促進白溝產業新城繁榮,拉近與一線城市生活距離。

網絡銷售奇蹟製造者——村長直播

屢創網絡銷售奇蹟的「村長直播」,匯聚國內4大高流量直播平臺資源(抖音、快手、淘寶及蘑菇街),為商家提供直播運營及培訓服務。作為白溝品牌直播綜合服務商,攜手10萬+網紅資源,精準匹配、高效轉化,開創網紅帶貨新模式,助力商戶產品銷售。

匯聚全球人才的平臺——中外人才交流基地

隆基泰和與中國對外友好合作服務中心籤署合作協議,雙方將在白溝產業新城打造中外人才交流基地,在人才培訓、國際勞務輸出、國際教育資源引進等領域展開深層次的交流與合作。該重量級人才機構面向全球專家組織、培訓機構、專業人才開放,集人才、智力、技術、項目和管理為一體,將促進白溝產業新城更好更快地與國際接軌,為京雄都市圈發展提供人才動能,匯聚世界菁英。

眾多名企紛紛入駐雄北CBD首選地

眾多企業選擇入駐白溝產業新城,用腳丈量項目區位價值,從以下幾個方面能夠印證其優勢地位。

首先是,多種國家戰略的政策紅利。

8月30日,中國(河北)自由貿易試驗區掛牌,定位於全球創新高地和開放發展先行區,將以制度創新為核心,開展先行先試,與京津共同打造世界級城市群。

按照規劃,新區片區將重點發展新一代信息技術、現代生命科學和生物技術、高端現代服務業等產業,建設高端高新產業開放發展引領區、數字商務發展示範區、金融創新先行區。

自貿區政策紅利和產業集聚,勢必通過外溢效應拉動周邊地區。白溝坐鎮新區北大門,作為環雄重要節點,更將因此迎來城市發展和產業升級的新風口。

結合京津冀一體化政策和新區發展建設的政策紅利,白溝面臨千載難逢的歷史機會。

其次是,京雄走廊的交通便利。

白溝地處京津保三角區,踞守京雄產業走廊黃金點位,接受京雄雙核拉動,交通路網縱橫交錯,上天下海,多元通達。

高速方面,白溝現有京石、大廣、津保、廊涿等多條高速過境,建設中的京雄高速、榮烏高速(新線)也將在城區形成十字交叉;高鐵方面,白溝12公裡之內共享四座高鐵站,已經開通或規劃在建津保客運、新機場快線、京港(臺)高鐵、津九聯絡線、津雄城際、石雄城際、雄忻鐵路等多條線路,20分鐘大興國際機場,半小時抵北京中心城區。

如果說,發達的陸路交通網絡,讓國內人流、物流快速匯聚白溝,那麼即將年底開通的京雄城際和開通運營的北京大興機場,則打開了白溝的國際空間,為這座國際化商貿城市插上騰飛翅膀。

第三是,運營方隆基泰和的雄厚實力。深耕白溝21載的隆基泰和,是環雄地區集地產開發、商貿物流、文化旅遊、金融服務等八大板塊於一體的大型產業集團,擁有兩家上市公司,總資產近700億元,連續多年入選中國企業500強和房企50強。

作為中國新型城鎮化運營商,隆基泰和1999年進駐白溝以來,隆基泰和先後開發運營了十餘個專業市場,引入多種商業業態和知名品牌;目前正以京雄世貿港為主引擎,推動白溝從傳統商貿小鎮向現代化國際商貿城市轉型升級。

最後是,產業新城的高標準定位。

在隆基泰和主導下,白溝發揮傳統商貿優勢,主動對標並服務新區建設,以商貿物流產業帶動城市全面發展,向宜商宜業宜居的現代化國際商貿城轉型。

規劃面積7.2平方公裡的白溝產業新城,定位於高端商貿集聚區,今年先後引入了優客工場、物美超市、阿里巴巴1688等行業巨頭,加上3000多家從北京疏解而來的經營實體,正引領白溝變身成京津冀創業「矽谷」。

作為產業新城的龍頭項目,京雄世貿港佔地1000畝,集合了特色會展、酒店住宿、文化創新、設計創意、數字貿易、時尚娛樂六大功能板塊,形成星級酒店、藝術天街、城市客廳、會展中心、規劃館等五大建築組團,充分考慮尖端科技人才和高端精英人士的實際需求,打造共享、智能、現代化的新型辦公生活空間,構建白溝未來商貿新地標。

相關焦點

  • 白溝產業新城,承接什麼產業,有多大潛力!
    白溝新城佔位環雄第一區位京雄發展走廊的關鍵節點變身最強創業"矽谷"和京南大都會環雄第一區位,當屬白溝新城,其位於整個京津冀世界級城市群的核心腹地,距離新區高鐵站僅15分鐘車程。白溝產業新城將依託於新區強大的科創產業資源及影響力,對接越來越多的全球化資源落地,全面實現城市更新及產業升級。
  • 探訪白溝新城箱包產業發展新電商
    10000家商戶參與、直播帶貨1000場、銷售額3000萬元……11月9日至11日,白溝新城啟動了首屆「雙十一」惠民助商節,3天時間裡活動精彩紛呈,本地品牌箱包大放異彩,品牌效益和經濟效益雙豐收。新冠肺炎疫情發生後,很多企業沒有了外貿訂單,白溝箱包產業一度受到較大影響。
  • 河北保定白溝新城外資外貿企業復工按下「快進鍵」
    保定白溝新城是國家級外貿轉型升級基地,也是國際國內知名的箱包生產交易集散地。據了解,這96家樣本外貿企業全部為外向型企業,在白溝新城對外貿易中佔據主導地位,也是白溝新城對外貿易進出口總額的主要貢獻者和重要組成部分。
  • 優客工場流血上市的背後
    在瑞幸咖啡發生爆雷事件後,中概股形象遭受重創,一時之間,關於納斯達克是否收緊規則嚴審中國企業、中國企業赴美上市變得困難等猜測甚囂塵上。因此,網易、京東等掀起的中概股回歸潮,某種程度上是中國企業對美國資本市場不確定性的規避。在這一大背景下,優客工場能完成赴美上市,本身就是一種勝利。
  • 探訪|白溝新城箱包產業:「小屏幕」打開箱包大市場
    (河北日報資料片) 10000家商戶參與、直播帶貨1000場、銷售額3000萬元……11月9日至11日,白溝新城啟動了首屆「雙十一」惠民助商節,3天時間裡活動精彩紛呈,本地品牌箱包大放異彩,品牌效益和經濟效益雙豐收。 新冠肺炎疫情發生後,很多企業沒有了外貿訂單,白溝箱包產業一度受到較大影響。
  • 發現雙循環引擎城市,馬光遠稱雄安白溝是中國新增長極
    據不完全統計,從雄安新區規劃發布至今,己有87家央企包括:中核、航天科工、中國船舶、中國兵器、中國電科、中石油、中石化、中海油、國家電網、中國聯通、中國移動等在內的諸多央企、國企分別以分公司、子公司以及設立辦事處、與雄安本地企業設立合資公司的形式,入駐雄安。其他,如高新科技、金融類企業對於加入雄安就更是趨之若鶩了。
  • 優客工場再下一城,進駐武漢都市圈重點城市鹹寧
    拓展:優客工場步履不停  在優客工場上市發布會上,毛大慶曾表示優客工場作為聯合辦公行業的探索者,將繼續創新前行,以聯合辦公為載體,積極探索樓宇經濟+多元化企業服務+社群電商服務平臺,更好地服務企業,回饋社區。
  • 白溝樓盤哪個好《京雄世貿港》鞏留
    京雄世貿港·白溝產業新城·為什麼買的人這麼多?白溝樓盤哪個好《京雄世貿港》鞏留5. 1000 畝產業新城的配套及功能有哪些?答:一期創意谷,先行打造成為創業辦公總部基地,服務於中小型企業及城市白領的綜合場所;二期悅享谷,引進共享辦公空間商業翹楚「優客工場」及 5600 平米的「物美超市」,增加了項目的商業價值及人口流動量,為項目的產業增值及經濟發展提供必要的保障。
  • 終登納斯達克 優客工場上市未上岸
    以國內共享辦公空間數量而言,優客工場可以說是國內最大的共享辦公社區。據優客工場招股書透露,截至2019年9月30日,優客工場覆蓋全球42個城市,總管理面積60.86萬平方米,提供工位7.27萬個,會員總數為60.96萬。 優客工場,根據公開資料顯示,其成立於2015年4月,創始人為毛大慶,後者曾任萬科集團高級副總裁。
  • 優客工場勇於創新 讓城市與工作者生活更加美好
    優客工場擁抱城市創新需求  在城市創新趨勢推動下,企業對於辦公一站式、平臺式服務的需求升級,圍繞著服務標準化、移動化、數據化和智能化,運營管理輸出正在辦公空間服務上不斷擁抱未來趨勢。給入駐者一個辦公空間之外,優客工場給了客戶更多的可能性和延展性——通過一張桌子來聯結整個世界,在龐大的會員體系內共生共建。  在基於聯合社群的商業社交平臺和資源配置平臺的優勢資源推動下,每個入駐任何優客工場社區的會員企業,都可以在這裡加入創造力階層的聯合辦公及服務生態圈,向著智慧城市不斷前行,共同組成智慧化生態圈必不可少的一分子。
  • 原優客工場首席創新官張鵬履新慶峰創投,負責基金整體運營
    12月16日,慶峰創投微信號發文稱,優客工場執行合伙人、原首席創新官張鵬,已於近日出任慶峰創投董事長,全面負責基金的整體運營工作。資料顯示,張鵬曾歷任阿里巴巴集團董事長外事助理、APEC中國工商理事會項目合作部主任並先後參與創辦過兩家科技公司,是國內最早一批移動網際網路行業創業者。在任職慶峰創投前,張鵬於優客工場任職首席戰略官、首席創新官併兼任優客講堂執行校長,全面參與優客工場發展過程中的戰略規劃和各類創新業務並牽頭公司公共事務及企業社會責任項目。
  • 優客工場赴美上市成功 社區生態模式擁抱「敏捷辦公」迎來新增長
    2、 提供一站式服務的企業服務平臺  致力於解決中小企業在經營活動中的實際困難,幫助企業客戶降低運營成本,提高經營效率,助力企業更高更快地發展,面向入駐/註冊企業用戶,優客工場搭建了基於網際網路技術的一站式企業服務平臺。
  • 雄安新區二環樓盤白溝產業新城到底是什麼樓盤?
    雄安新區二環樓盤白溝產業新城到底是什麼?相信很多投資客對這個問題感興趣。自從雄安新區成立之後,雄安新區周邊樓盤的各類詞就出現了。而「雄安新區二環樓盤白溝產業新城」這個詞也出現了,而且在網絡上關於雄安新區這個詞還是很火的。乍一看好像是雄安新區二環的白溝產業新城這個樓盤。
  • 赴美上市前夕,優客工場多名股東和董事洗牌
    1987年,甘連舫創立星牌撞球廠,星牌集團旗下擁有體育、地產、投資等多個產業板塊,並憑藉健康特色小鎮項目深入布局大健康、文化娛樂等領域。2017年,甘連舫與毛大慶同被胡潤百富評為「2017胡潤中國產業領袖」。甘連舫旗下的北京龍熙房地產開發有限責任公司(以下簡稱「龍熙地產」)則為優客工場第三大股東,出資額為99.22萬,持股比例為4.83%。
  • 借殼上市之後,優客工場還有更艱難的路要走
    根據艾媒諮詢數據顯示,截止到2019年,國內聯合辦公品牌入駐率在90%以上的只有3.3%,有將近70%的品牌入駐率不足7成,16.4%的品牌入駐率甚至連50%都不到。一個需要踏踏實實做銷售、做運營的行業,突遭疫情「黑天鵝」,入駐率方面的壓力可想而知。
  • 優客工場攜兩家會員企業,豐盛你的除夕晚餐
    臨近過年,優客工場精選兩家生態圈企業和會員中的「年貨供應商」,打包了年味滿滿的產品,讓你從年貨食材開始,就carry除夕晚餐。正在發愁用什麼給員工當春節禮物的公司,可以通過優客工場與這兩家會員企業聯繫,畢竟照顧好員工爸媽的胃,也就留住了員工本人。
  • 白溝萬象瑞都戶型什麼樣-樓盤位置_布拖
    白溝萬象瑞都戶型什麼樣-樓盤位置_布拖萬象瑞都項目自2018年7月問世以來,創下了連續十二個月月銷量1000套以上的銷量,年銷售額達到50個億,是整個環京市場耀眼的項目。項目釆用不同項目差異化功能區的配套分布,豐富及完善堿市各個功能,意在打造屬於白溝的近萬畝CBD產業新城。萬象瑞都價格在元/平米。
  • 優客工場借殼上市首日即下跌 曲線融資或難解資金困局
    黃立衝告訴《商學院》記者,如果一個企業一開始就直接上SPAC,那麼往往是因為企業不需要融錢,或者有信心讓SPAC殼中的錢留下來。但是優客工場由原來IPO轉為SPAC,可能是IPO無法吸引足夠投資者的興趣,從而放棄。用SPAC至少可以避免在PE的對賭中違約,或者讓長套在優客的PE投資人稍安穩一些。
  • 虧損不止、估值縮水8成,優客工場在割誰的韭菜?
    小、微企業辦公需求大漲,聯合辦公迎來風口。46歲的萬科高級副總裁毛大慶辭去職務,投身創業大潮,優客工場成立了。2015年是大眾的創業年,也是聯合辦公的創業年。包括WE+、氪空間、潘石屹的SOHO3Q等等共享辦公企業,幾乎都成立於2015年前後。5年後,優客工場在納斯達克上市,超越WeWork成為全球聯合辦公第一股。
  • IPO按下「暫停鍵」後,優客工場定了一個小目標:社區電商做到1億GMV
    毛大慶在會上宣布了「輕資產、重賦能」的戰略轉型,並透露2020年優客工場將力爭完成100個輕資產項目籤約,輕重比達約1:1;此外,2020年優客工場的社區電商業務要實現1個億GMV的小目標。毛大慶還順勢分析了聯合辦公未來的發展趨勢,包括產業鏈條化、功能多元化、收益複合化、運營輕量化、數據資產化。