8.84億元起拍!南寧五象南掛牌出讓168畝商住地塊,電影院、購物超市...

2020-12-23 房天下

8月7日,南寧市2020年第七十三期國有建設用地使用權正式掛牌出讓。

第七十三期地塊位於五象南,地塊一共分為ABC三塊地塊,總出讓面積112455.78平方米(合約168.68畝),三塊地塊作為一個整體出讓,總起拍價約為8.84億元。

450108001205GB00129宗地(A地塊)出讓起始價為500萬元/畝(折合樓面價3000元/平方米),競買保證金為人民幣6700萬元。450108001205GB00130宗地(B地塊)出讓起始價為500萬元/畝(折合樓面價3000元/平方米),競買保證金為人民幣5200萬元。450108001205GB00120宗地(C地塊)出讓起始價為580萬元/畝(折合樓面價2486元/平方米),競買保證金為人民幣5900萬元。

其中,C地塊要求建一個面積不少於3000平方米的電影院和建築面積不少於8000平方米的集中式購物超市(其中包含經營面積不少於3000平方米的進口商品直銷中心。超市不包括家具建材市場、批發市場等)。

C地塊內規劃的用於娛樂的建築面積、超市建築面積限整體轉讓,轉讓後須保持原有功能,不得分割出售(出租)、分割轉讓及分割抵押,且須在項目竣工後10個月內投入運營使用。

今年5月,第七十三期旁一宗28畝地純住宅地塊,最終經過147輪的競爭,榮和集團以總價3.61 億拿下,溢價率高達 162%,成交單價 1311 萬元 / 畝,樓面價 7866 元 /㎡,刷新該板塊樓面價。

那麼,第七十三期將以什麼價格花落誰家呢,讓我們拭目以待吧!也希望該地塊的影院、超市等能早日投入使用,造福周邊市民!

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