有20多歲的年輕朋友認為自己現在買房背負著30年的房貸，等還完了房貸都快退休了，而且花的利息和本金差不多了，想想也真是太可怕了，但實際情況怎麼樣呢？我們來算一筆帳。
我們稍微留心一下會發現，買了房子的人會比沒有買房子的人日子過得越來越好，這又是什麼道理呢？
房奴
還貸相當於強制儲蓄
買房還貸起到一個強制儲蓄的作用，每個月有固定的一筆錢攢起來了，多少年以後你會剩下一套房子，不買房錢也沒攢下。
花錢的時候確實挺爽的，有錢就吃喝玩樂，好不瀟灑，人生得意須盡歡，過度消費並不可取，我們國家不像外國，賺了錢就花掉，姑娘也不要房子、也不要彩禮，醫療、教育都是免費的，還是要未雨綢繆的。
有個段子是一對男女相親，女的說，你每天抽一包煙，抽了那麼多年，抽菸的錢都能買一臺寶馬了，真是不會過日子。
男人反問女人抽不抽菸，女人說她從來不抽菸，男人說你跟我年齡相當，那你的寶馬呢？女人無言以對。
節約減少不必要的開銷，早期儲蓄的第一桶金很重要，也可以說人生的第一個100萬很重要，從0到100萬很難，但是從100萬到200萬就容易多了，基數不同。
房價越來越高
房貸固定，收入會越來越多
買房以後每個月的房貸不會變，但是你的收入會上升，一開始覺得還貸太難了，要省吃儉用，隨著工資或者別的收入多了，壓力也會越來越小。
記得是2007年，我的工資那時候是1250元，我的一個同事跟我工資一樣，她貸款買了一套房，每月要還500多元錢，她貸款10年。
早上一開工資，她就拿出來錢，中午食堂吃完飯，我就陪著她去銀行還房貸，我那時候還說她，工資一共就這麼點錢，差不多一半都還了房貸，花什麼啊。
她說，房貸她已經還了2年多了，結婚的時候和老公一起買房一起還房貸，老公工資高2000多，沒覺得太緊巴，還想再買一套呢。
當時覺得她簡直是瘋了，而我買第一套房比她晚了2年多，工資沒漲多少，房價倒是漲了不少。
買房的人
抵禦通貨膨脹，財富保值
錢會以每年約8%的速度迅速貶值，尤其今年隨著大漂亮國不斷放水，各國不斷跟進，通脹率甚至達到了11%，去年你存了100萬，今年的實際購買力就剩下89萬了，你在銀行的錢在無形當中被稀釋了。
疫情期間的物價上漲速度大家都見識到了，那不是漲了一星半點兒，有的東西直接翻倍，例如雞蛋，直接論個兒賣了，肉就更貴了，漲了之後再沒掉下來。
什麼概念呢？保守來說，100元人民幣10年之後變成了48塊，30年後變成了11塊，如果把100元在一線城市買房，按照數據計算，相當於變成了10000塊錢。
舉一個並不是很明顯的小例子，我買第一套房的時候是2009年，一個25平方米的蝸居小公寓，花了8.7萬，賣方是花多少錢買的呢？
我在交稅的時候看了原始發票於2006年購買花了2.9萬多，他又花了7000多裝修的，他賺了5.1萬，我記得他當時說，房價漲的太快了，他覺得已經見頂了，趕緊拋售。
我住了半年，以12.8萬元的價格又賣出去了，賺了4萬塊錢，還白住了半年房子，從那以後，我再買的房子再也沒賣過。
挑房的人
房子的其它功能
房子除了以上三點優勢，還有不得不提距離我們更近的優勢，結婚、落戶、孩子上學等。
不知道什麼時候，親屬、朋友見面相互攀談都離不開房子了，誰結婚買了房子，誰沒買房子，房子成了結婚的硬性指標。
現在很多大型城市落戶是積分制，總共100分，房子佔了40分，加上學歷或者職稱、證書20分，滿60分可以落戶了，如果沒房子別的項目就要滿分才能落戶，這不是必須要買房子麼。
不說一線城市學區房，就像哈爾濱這個二線城市的學區房都達到了3-4萬元不等，那還瘋搶呢，而且要提前好幾年鎖定，這些小區房多數都是老破小，但是為了孩子，家長們咬牙也得買。
父母之愛子，則為之計深遠，給孩子創造優質的學習氛圍和條件，扶上馬再說。
一切為了孩子
數據背後是現實
金融屬性加上附加屬性，還有土地價格屢創新高，都催生了房價的一路上漲，印象裡房價上漲快20年了，震蕩幾年本以為房價會下來，然而，還是一路上漲。
我的一對朋友夫妻有5套房，他說，我想買房誰會借給我70萬呢，付利息人家也不願意借，但是銀行借給你，這是我們普通人能接觸到的唯一低利息貸款。
這些數據背後讓人們明白了房子的意義，也是人們爭先恐後買房的原因，而且越是高學歷、高收入人群越愛買房。
身邊有多套房產的人群多數都是高學歷的，最少也是本科的，反觀這次中秋節，我和愛人回到婆家過節，3個小叔子和2個舅舅都離婚了，這其中只有1個舅舅有房子。
他們都沒有上過大學，甚至初中就輟學了，離婚的原因只有一個字「窮」，這也許並非是巧合，豐厚的物質條件無疑更利於家庭穩定。
一個房子一個家
低收入人群受收入、眼光、思維等限制，即使手裡有點錢不願意買房，怕吃買房的苦，把錢存在了銀行，結果越存越沒錢，5年、10年以後跟同齡人甚至相差了一個階層。
你有什麼不同的看法嗎？（完）
作者：我是海霞姐姐，一個喜歡房子的小姐姐。