上海法拍房源,重點學區房,不限購可貸款!6折起拍!

2021-01-09 立德擔保

本期小編共推薦 2 套法拍房源

涉及到閔行區

預計閱讀 2 分鐘

嘉怡水岸

推薦理由:學區房、發展潛力大

上海市閔行區紫龍路500弄3號602室

起拍價:423萬

市場價:650萬(6.5折)

面積:143.85㎡ 開拍日期:10/09

房源特色:對口吳涇中學、吳涇一幼、景東小學。周邊有上海交通大學、華東師範大學、華東師範大學附屬學校(幼、小、初、高)重點學校,軌道交通15/16號線已在規劃中,依託紫竹科學園重點產業園區及豐富教育資源優勢,令該區域發展潛力巨大,小區車位比1:1.07。

濱浦新苑三村

推薦理由:學區房、配套成熟

上海市閔行區江漢路200弄7號703室

起拍價:309萬

市場價:454萬(6.8折)

面積:98.73㎡ 開拍日期:10/13

房源特色:小區樓間距大,採光好。對口黃埔一中心世博小學,浦江一中,周圍是浦江郊野公園、浦江森林公園、仁濟醫院南院,復旦大學附屬耳鼻喉科醫院、紅星廣場等配套設施,適合剛需入手。

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    此外,「淘寶」折扣力度大、部分城市法拍房不限購也是推動市場發展的兩大因素。如瀚海數據研究院日前公布的朝陽區駿豪阿瑪尼其中一套公寓創11月30日-12月6日之間的折扣最低(5.3折);平谷區樂園西小區創下最低成交價紀錄,僅152萬元即可在北京置業。部分熱門城市未將法拍房作為限購房對象,也因此給了不少人「撿漏」的機會。
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    本期小編共推薦 3套法拍房源涉及到廣州市天河區、番禺區預計閱讀 3 分鐘華南新城推薦理由:包清場、生活配套齊全廣州市番禺區南村鎮興南大道163號華南新城山詠軒一座802房起拍價:414萬市場價:600萬(6.9折)面積:197.19㎡ 開拍日期:9/14
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    上述招聘信息的背後,是法拍房市場的快速崛起。阿里拍賣數據顯示,截至12月14日,相較2015年同期,今年平臺拍賣(變賣)房源數量漲幅超三倍。分析人士認為,隨著國內經濟不斷發展,不良資產處置正迎風而起,法拍房作為不良資產的一種形式也在順勢崛起。同時,最高院規範文件的出臺、部分城市不限購等也成為法拍房市場發展的有利推動因素。
  • 2020上海法拍房市場半年報
    2020年已經過去一半,對於上海法拍房市場來說,這半年的趨勢,整體來講是非常明顯的:春節之後上海法拍房溢價嚴重。2020年註定令人難忘,原以為能撿漏的法拍房,如今大多超過市場價才能買到。這次我們集中整理了2020年上半年上海法拍房市場的成交情況,希望可以幫助大家更好的購入適合的不限購法拍房產。
  • 江西法拍房是「撿漏」還是「坑」?
    法拍房的八大優勢好了,重頭戲來了,前面說了那麼多,你肯定會問,那法拍房到底有哪些好處?請容我一一道來。第一,法拍房不限購法拍房不限購,無需本地戶籍和社保,中國居民滿18周歲均可購買。(中國大多數地方法拍房不限購,少數限購政策地區除外,如北京法拍房限購,上海不限購。)
  • 上海法拍房不限購 部分房源成交價超市場價 業內提醒六大風險點
    法拍房是指法院強制執行拍賣的房屋,目前北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房有限購要求,不過上海目前對於法拍房沒有限購。據了解,目前,北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房都有限購要求,但上海目前對於法拍房沒有限購。
  • 法拍房越來越多,能不能買?法拍房知識大雜燴,需要的建議收藏!
    3 因為法院規定15個自然日內收齊錢款,如果法拍房全款還好,貸款購買的話不能公積金貸款,必須找小貸公司擔保才能迅速放款。4 法拍房按照成交價繳納稅費,並且契稅都是3個點。如果是產權房,總共需要繳納14.3個點的稅費。
  • 法拍房學區戶口怎麼查?法拍房有戶口怎麼遷?法拍房戶口佔用
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  • 一套可省30萬的法拍房,能不能碰?
    簡單來說就是還不起錢,所以銀行將抵押的房產以信託的方式交由法院進行拍賣。法拍房從哪裡來?第一類在原則上來說很難有激增的現象發生,後兩類的比例可以說在今年大幅上漲,受到疫情的衝擊,破產、清算的中小企業、還不起房貸的不在少數,甚至可以上呈現不斷上升的趨勢。法拍房的優勢在哪裡?
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  • 【上海法院拍賣房不限購,8個月成交936套】法拍房是指法院強制執行...
    文 / 夏洛特2020-09-18 01:16:31來源:FX168 【上海法院拍賣房不限購,8個月成交936套】法拍房是指法院強制執行拍賣的房屋,目前北京、廣州、深圳、南京等地對住宅類法拍房有限購要求,不過上海目前對於法拍房沒有限購。
  • 法拍房和商品房的卻別有哪些呢?
    西安市的法拍房不限購,只要有資金,想買幾套都可以,而且外地人同樣可以購買,不存在限購政策的約束。 法拍房不用等時間就能購買,所以可以提前購買享受房屋升值,房價上漲的紅利,享受學區等優勢。
  • 這樣買法拍房才對~
    現如今不限購的不動產只有法拍房、公寓和商鋪這三種,而公寓和商鋪以後想要出手的時候所繳納的稅費是非常高的,再加上購買時首付比例比住宅高而且按揭時間卻比住宅少,多年來價格漲幅也遠不如住宅,中和三者後明顯能看出法拍房更具優勢。在購買法拍房前,要清楚根據自身需要,去確定房源的區域、戶型、價位。
  • 法拍房|從「菜鳥」到專家,我們經歷了什麼
    緣起2017年12月24日下午,一位多年的法律顧問客戶楊總,山東人,來電,詢問我們懂不懂法拍房,他兒子要結婚了,打算在上海買套婚房,但他無購房資格,聽說上海法拍房不限購。在網際網路頭部平臺,輸入「法拍房」關鍵詞,到處是攻略、介紹、關於「坑」的經歷。儘管內容大同小異,整個學習下來,經過梳理,對法拍房了解了大概。印象最為深刻的幾個關鍵詞:不限購、7折市場價、風險大、坑多、能撿漏。
  • 買法拍房你必須注意的是這幾點!
    成都法拍房到底能不能買?值不值得入手?以小編兩年的行業經歷可以告訴你,答案是肯定的,不管你是剛需還是投資,成都法拍房不限購、能貸款、有撿漏空間的狀態是沒有改變的。但凡事都有兩面性,部分法拍房的風險也是客觀存在的,如果所有風險都有其規避方法,又能解決限購等等問題又何樂不為呢?
  • 法拍房市場「暖南」!大興低密洋房6折嗨拍!
    法拍房具有價格低、稅種少、可貸款、可自由購等特點,因此剛需族和「無票」上車困難戶把目光投向法拍房,紛紛進場博一把市場價差紅利。瀚海數據研究院統計,2020年1-11月,北京法拍房成交2070套房產。從區域分布來看,主城區朝陽和海澱銷量領跑全市,而大興緊隨其後,奪得全市銷量第三名,並且超過通州、房山和昌平等區域,榮登外圍區法拍房銷冠。法拍暖"南" 低密洋房6折上拍北京「南城」大興區法拍熱度不斷攀升。
  • 富陽這套法拍房1元起拍!什麼情況?
    法拍房1元起拍?是噱頭還是另有原因?近日,阿里拍賣上杭州又有一批法拍房「上架」,其中赫然有兩套房源信息中寫明,起拍價為1元!這兩套房源一套位於濱江,一套位於富陽,接下來我們就重點來看下富陽這套1元起拍的法拍房是什麼情況。該套房源是富陽區銀湖街道高渠路31號新視界公寓5號1601室房產,正是富陽高橋在售的熱門樓盤,樓層位置也還不錯。
  • 金融數據釋放樓市回暖信號,拐點之下如何撿漏法拍房?
    5月9日,北京豐臺區分鐘寺不限價宅地經過57輪競價,由合生以72.2億元的總價收入囊中。據悉,該地塊起拍價57.19億元,溢價率26.25%,折算整體樓面價6.7萬元/㎡,住宅用地樓面價約6.9萬/㎡。據克而瑞研究中心統計數據顯示,4月份,中國300個城市土地出讓金總額環比增加133%,同比增加25%。其中,南京、杭州、佛山、蘇州、廣州、上海的土地出讓收入居前,均超過200億元。
  • 城東一套法拍房拍到3.35萬元/平……
    該拍賣共43人報名,5萬多人圍觀,經過百輪出價,拍賣53次延時,最終以292.6萬成交,單價每平方米約3.35萬。泉州的法拍房也瘋狂了!!該法拍房位於黃金樓層,88平的經典3房戶型,又有城東成熟的商業及學區配套加持,可想而知,這套房的珍貴,和大眾的瘋狂。泉州五中城東分校近幾年特別是今年以來,全國的法拍房呈現「激增」的現象。根據阿里法拍房的數量顯示,阿里網上出售的住宅房屋數量在短短34個月的時間內增長了143倍。
  • 網絡拍買法拍房的8個流程~
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