五連跳絕殺!嘉承地產22億豪奪淨月18.9萬平商住用地

2020-12-23 長春人說長春事

5月20日上午,長春是自然規劃局土地交易大廳再次開市,計劃出讓兩宗商住用地一宗金融用地,分別位於淨月區和寬城區,現場由於寬城區地塊無買家報價而遭遇流拍。

本次土拍焦點莫過於淨月區新城大街天澤大路交會處附近的18.9萬平商住用地,現場引來多華潤、中鐵建、科橋、保利、萬科、嘉承等7家房企參與競價。塊起拍價4799元/平,經過廝殺價格達到5409元/平,正可謂出其不意,10號買家五連跳直接到達5819元/平,絕殺!最終長春嘉承房地產開發有限公司以總價22億成功摘得該地塊使用權。

淨月區另外一宗2萬平商務金融用地被長春淨月投資控股(集團)有限公司以總價1.05億元成功摘得。

出讓地塊信息:

地塊一

摘地企業:長春嘉承房地產開發有限公司

價格:樓面價5819元/平 總價22.0803.1188萬元

宗地代碼:220102016395GB00049/220102016395GX00002

土地位置:淨月區東至新城大街西至生態東街南至水系綠化帶北至天澤大路土地面積:189726平方米

規劃用地性質:城鎮住宅其他商服

規劃用地面積:189726平方米

規劃用地性質:二類居住用地

容積率:>1.8且<20.0地下<0.6

建築密度:<20%

建築高度:>36且<54米

綠地率:>35%

樓面地價:4729元/㎡

增價幅度:10元/平方米

競買保證金:89721.4254萬元

出讓年限:住宅70年商服40年

地塊二

摘地企業:長春淨月投資控股(集團)有限公司

價格:總價10519.8189萬元

宗地代碼:220102015314GB00023

土地位置:淨月高新開發區東至紅梅街西至聚業大街南至長春市公安局淨月分局北至淨月高新管委會

土地面積:20531平方米

規劃用地性質:商務金融用地

規劃用地面積:20531平方米

規劃用地性質:商務用地

容積率:<20.0

建築密度:<20%

建築高度:<40米

綠地率:>25%

樓面地價:10505.8189萬元

增價幅度:10萬元

競買保證金:10505.8189萬元

出讓年限:住宅70年商服40年

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