武廣、亞貿、摩爾城這些在武漢耳熟能詳的高端商場均出自武商集團。然而，給予高期望的武商夢時代卻遲遲沒見消息。就在8月底，武商集團發布了今年上半年的財報，財報提到夢時代項目籌備工作已開始啟動。面對武商集團大力裁員和關掉門面，三年後的武商夢時代能否撐起亞貿商圈的標杆？
武商稱夢時代籌備工作已全面啟動
武商夢時代，這個由武商打造的號稱「華中乃至全國定位較高、規模最大的商業零售綜合體」鮮少看到消息。近日，武商發布的半年報終於讓外界知道了關了夢時代的進展。公告中提到，夢時代項目建設籌備工作已全面啟動。
武商在8月20號公布的今年上半年年報告摘要顯示，集團經過對市場考察，逐步完善優化夢時代建築設計方案，申報相關開工建設手續，針對項目特性開展消防性能化調研，為開工建設做好準備。
此次發布的消息距離上一次正式對外宣稱項目規劃已經有一年多的時間，對於夢時代的相關資料，由於官方始終沒有發話，外界都是對其進行各種猜測。
不過，在招拍掛市場上並未看見武商集團對武鍋地塊的拿地相關信息。
去年3月，武商集團曾通過官網透露，擬投資84.25億元，在武昌中心城區亞貿地帶興建武商夢時代廣場。並表示，鄂武商在武昌中心城區購買武鍋生活區改造項目A地塊約136畝，項目總建築面積約59.93萬平方米，經營面積39.01萬平方米。
有人算過，新廣場面積相當於武商廣場和武漢國際廣場這兩個廣場的總和。
對於這樣大的體量和宣傳定位，再加上武廣在武漢商業體中處於頂尖地位，它的動作著實讓很多人對要新建的夢時代充滿信心。
夢時代項目的位置和武廣在地理位置上都有共同之處，交通便捷，商業聚集。一個地處漢口核心區域，一個身在老武鍋原址。每一次細微的變化，都影響和改變著核心區域的商業格局。
亞貿商圈競爭白熱化加劇
在老武鍋原址之上，絕大部分老廠房已經不在，一片新的商業生活區正在分批建成。舊址新建，夢時代在到底要走出怎樣的不尋常之路，我們還不得而知。
和另外幾個「武」字頭一樣，武鍋集團曾經是老武漢人夢寐以求的工作場所。雙腳邁進門檻，意味著鐵飯碗、高福利。這個1953年動工興建的老廠，佔據了武昌最好的地理位置。
從寶通寺地點站A出口向寶通寺路直行，沿路上老武鍋舊址靜謐安逸。和車水馬龍的主幹道僅兩百米之隔，舊廠不聞嘈雜人聲，武鍋仿佛盼望著接受新的洗禮。諾大的廠子裡，僅剩幾座紅磚矮房留守，木具堆砌於泥土之上，昔日熱鬧景象已不再現。
2008年，中鐵大橋局以掛牌方式取得了武鍋舊廠地的開發權後，在武鍋原址之上建造的百瑞景項目正式發售。如今，附近十多棟高層商品房陸續建成，並已入住居民。這一帶的住宅均價突破了2萬元每平米。
公開資料顯示，夢時代位於武昌內環線北臨武珞路，南近雄楚大街，東西連接了丁字橋和石牌嶺，左右一公裡內坐擁有中南、亞貿、街道口三大商圈。
而武商集團在公司公告中還特別表明，會以亞貿廣場圍繞提高聚客能力，加大招商、營銷推廣力度，牢牢守住江南市場地位。
毗鄰夢時代，周圍聚集了亞貿廣場、群光廣場、新世界、百腦匯等商業體。儘管另幾家唱衰聲在這兩年一浪高過一浪，暫不論這些商場現在經營情況怎樣，但扎堆開在武昌核心區，亞貿商圈的競爭難免不出現白熱化局面。
據媒體報導， 武漢商業地產迎來短暫停滯期，目前武漢至少已經有40家商業綜合體，算上在建的，到2016年末，武漢的商業綜合體將超過50個。
武商百貨業務經營下滑
從夢時代的官方信息中可得知，項目會在今年動工，2019年營業。不過，從武商最近的營業狀況來說，數據並非理想。
僅在今年上半年，武商通過減租的方式退出虧損門店5家，與27家門店達成降減租，放在以往，可以說是十分罕見。為實現公司門店無虧損的目標，公司還砍掉了千餘名員工，力保經營上不虧損。
武商財報顯示，上半年，公司實現營業收入85.88億元，同比減少4.46%；利潤總額6.90億元，同比增長16.82%。
通告財報不難發現，武商的所有分塊業務毛利率均出現了下滑，其中百貨類同比降低了2.47%。對此，公司表示，將會不斷提升經營運營能力。
對於如何提升運營能力，武商打算用武廣和世貿廣場拉動百貨板塊業務。
公司表示，對於武商廣場，將繼續洽談引進奢侈名品，對原化妝品、女裝、男裝銷售的優勢進一步拓展。世貿廣場則通過對一樓櫃位形象及垂直動線的「悅食尚」美食新區的改造，為專櫃帶來新的客流和營銷資源。
由此可見，武商在百貨板塊的主力軍仍舊是老牌子，吹響號角的商場也依舊是高端類型，對於夢時代的誕生是否能和前兩者保持同一水準，甚至有所勝出，其招商定位值得期待。
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