建一個地鐵站拆整條街?!10號線署前路站項目引關注,廣州地鐵回應!

2020-12-23 房產每日觀察

連日來,廣州地鐵10號線署前路站項目擬徵遷署前路、廟前直街部分地塊的話題熱度不減。

上述地塊擬徵遷的消息也引起了文物保護團體的關注。 有文物保護人士提出,儘管擬徵遷範圍內沒有掛牌文物建築,但部分建築存在一定保護價值,包括現存東山範圍最大民國茶樓建築等。

廟前直街徵遷地塊的沿街店鋪

早前報導:

如何能最大限度保護歷史街道風貌,又保證地鐵站施工建設?

對於文物保護人士的意見,廣州地鐵相關知情人士回應羊城晚報記者稱, 日前發布的徵拆方案尚處於公開徵求意見階段,廣州地鐵將充分聽取大家的意見,綜合考慮各種因素後再敲定最終方案。

地鐵10號線建設東山口區域徵遷範圍示意圖

記者查閱資料發現,此前,在區莊站、一德路站建設過程中,廣州地鐵曾通過縮小地面明挖範圍、減少地面徵拆量,或等到地面徵遷環境允許時再建設站廳層等方法,規避徵遷矛盾。

其中,地鐵5號線、6號線的換乘站區莊站建設期間,由於施工方和車站旁廣東工業大學宿舍的住戶一直無法達成共識,難以順利拆遷。最終,地鐵方面修改車站建設方案,縮小明挖部分面積,把原本規則形狀的車站北站廳更改成不規則形狀。由此,客流集散廳面積被縮小,未設置扶梯連接6號線站臺,而是設置兩條樓梯進行換乘;原定設在本站上蓋的區域控制中心(控制4、5及6號線)亦被取消。

位於徵遷範圍內的陳樹人紀念館

6號線一德路站站廳建設時,需拆遷一德路海珠南路口東北地塊的部分房屋,但因一房屋租客不滿意補償方案,談判陷入僵持,導致拆遷難以完成,站廳一直無法建設。此後,地鐵方面先完成了一德路站暗挖的站臺層隧道施工,減少對6號線首期全線工期的影響。待6年之後,上述房屋租約到期,早已移居香港的業主在歷經5年處理後收回產權,並接受政府的拆遷補償方案,相關地塊才於2011年8月完成拆遷。

廟前直街徵遷地塊的沿街店鋪

對於此前的施工經驗,廣州地鐵知情人士指出,署前路地塊的地質條件不一定允許類似做法,後續還要看地質詳勘的情況,施工安全更重要。「我們要站在科學的角度考慮這個問題,最後應該綜合考慮各種因素做出判斷。」

來源:金羊網 羊城晚報全媒體記者 梁懌韜 徐振天

編輯:聶粵

校對:劉嘉文

審核:鄔嘉宏

籤發:區健妍

【來源:金羊網】

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