5開5罄二期規劃出爐!二環一線濱江盤迎收官!

2020-12-21 騰訊網

近日,武漢自然資源和規劃局武昌分局公示了武漢城地宏融置業有限公司位於武昌區武金堤路與江安路交匯處,新建居住(兼容商業、商務)、公園綠地、防護綠地項目(B地塊)規劃方案。據了解,該項目位於武昌濱江,由武漢城投、武漢地產、宏泰、融創共同打造,即融創望江府。

2019年1月18日,武漢網上掛牌出讓1宗地,該地位於武昌區武金堤路與江安路交匯處,為武昌區南華船廠武金堤廠區南地塊,最終該地被湖北省宏泰融創地產開發有限公司底價233050萬元摘得,樓面價8036.21元/平。

土拍資料顯示,P(2018)159號地塊位於武昌區武金堤路與江安路交匯處,土地面積74790平方米,住宅(兼容商服用地),容積率3.8,該地為武昌區南華船廠武金堤廠區南地塊,包含A、B、C三塊地,A、B、C地塊應統一規劃建設,C地塊為公園綠地,建成後對外開放使用。

地塊要求引入1家及以上取得「一行三會」頒發的金融許可證的全國性金融機構的區域總部或省級文化旅遊企業集團總部,同時自持運營該項目5000平方米文化設施,提供相應的文化服務功能。

項目經濟技術指標顯示,融創望江府B地塊規劃總用地面積4364.54㎡,總建面28617.91㎡,計容建面26743.58㎡,其中住宅26464.15㎡,商業279.43㎡,住宅總戶數196戶,地下機動車停車30輛。

融創望江府B地塊近規劃1棟33層高住宅及底商。據悉,融創望江府3號樓,建面約120/140平戶型,兩梯三戶,即將開盤,同時這也是該項目的收官樓棟。

融創望江府位於武昌核心,區域內新房項目根據位置不同跨度較大,均價在22500-41600元/平方米之間。不過項目一線臨江,如果以此標準衡量,目前武昌濱江,在售一線濱江項目屈指可數!綠地海珀濱江,均價約35473元/平方米。金融街融御濱江約38500元/平方米!

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